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  • 第1题:

    以下(  )是文案调研法的局限性。

    A.文案调研法得到的是未经整理的资料,利用效率不高
    B.文案调研法得到的二手资料是历史资料,难以反映新情况和新变化
    C.文案调研法得到的资料准确性难以掌握
    D.对调研人员专业知识技能要求高
    E.文案调研法成本较高

    答案:B,C,D
    解析:
    本题考查房地产文案调研的局限性:①二手资料是历史资料,新情况难以得到及时的反映;②信息和调研目的通常不能一一对应;③准确度受资料整理人的影响;(多对调研人员专业知识技能要求高。

  • 第2题:

    8、判断对错:统计数据的来源分间接来源和直接来源,其中间接来源的二手资料不论是来自系统内部还是来自系统外部,二手资料是首先应该考虑并采用的,但也要考虑其局限性,需对其进行评估。


    BC

  • 第3题:

    二手资料的来源有哪些?举例说明。


    第二手资料是指经过他人收集、记录、整理所积累的各种数据和资料。第二手资料的来源包括企业的内部和外部。企业内部第二手资料的来源包括企业的所有机构和部门。其中主要的部门有以下一些:业务经营部门、财会部门、计划统计部门、生产技术部门、档案部门等。 一般来讲,企业内部的各个部门都可能是第二手资料的来源,都不应忽视。企业外部的第二手资料来源极其广泛。主要的外部第二手资料来源有以下一些:公共机构,新闻、出版部门,行业组织与其他企业,网站等。

  • 第4题:

    统计数据的来源分间接来源和直接来源,其中间接来源的二手资料不论是来自系统内部还是来自系统外部,二手资料是首先应该考虑并采用的,但也要考虑其局限性,需对其进行评估。


    各类公开发表的数据;各种统计年鉴的数据;各类会议数据;各类 网络数据

  • 第5题:

    简述原始资料与二手资料的区别。原始资料可以通过哪些方法获取?二手资料可以通过哪些方法获取。


    答:(1)原始资料的优点有:①针对性强;②真实性强;(2)原始资料的缺点为:①原始资料的收集需要花费较多的人力、物力、财力和时间;②所得的信息资料具有一定的主观性。(3)二手资料的优点有:①二手资料收集花费的时间短、费用少;②二手资料来源多,涉及面广;③反映的信息比较客观。(4)二手资料的缺点为: ①部分二手资料缺乏可得性; ②缺乏准确性;③缺乏针对性。