下列不属于行纪活动内容的是()。A、行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的活动B、对于高于委托人指定的价格卖出获得的收益,没有约定或者约定不明确,该利益属于委行纪人C、行纪人与第三人订立合同的,行纪人对该合同直接享有权利、承担义务D、行纪人完成或者部分完成委托事务的,委托人应当向其支付相应的报酬

题目
下列不属于行纪活动内容的是()。

A、行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的活动

B、对于高于委托人指定的价格卖出获得的收益,没有约定或者约定不明确,该利益属于委行纪人

C、行纪人与第三人订立合同的,行纪人对该合同直接享有权利、承担义务

D、行纪人完成或者部分完成委托事务的,委托人应当向其支付相应的报酬


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    A:经销是占有交易标的
    B:经销的报酬形式是差价
    C:行纪的报酬形式是佣金
    D:行纪是以自己的名义进行活动
    E:包销是以交易标的所有者的名义进行活动

    答案:A,B,D
    解析:
    在经纪、经销、行纪和包销中:经销占有交易标的,经纪、行纪和包销都是不占有交易标的;经纪以佣金为报酬的形式,经销和行纪以差价为报酬的形式,包销以佣金十差价为报酬的形式;经纪以交易标的所有者的名义进行活动,经销以自己的名义进行活动,行纪以自己的名义进行活动但行为受到一定限制,包销以交易标的所有者的名义进行活动但行为受到一定限制。

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    自己

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    C:房地产行纪与房地产拍卖
    D:房地产代理与房地产行纪

    答案:A
    解析:
    就房地产经纪而言,如按服务方式分类,主要分为房地产居间与房地产代理两大类。

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    根据合同法律制度的规定,下列关于行纪合同和委托合同的表述中,正确的是()。

    A.行纪人、受托人都应当以自己的名义与第三人订立合同
    B.行纪合同限于贸易活动,委托合同并无此限制
    C.委托合同、行纪合同都是有偿合同
    D.处理委托事务的费用由受托人或者行纪人承担

    答案:B
    解析:
    (1)选项A:行纪合同的行纪人必须以自己的名义与第三人订立合同;委托合同中的受托人可以委托人的名义,也可以自己的名义与第三人订立合同。(2)选项C:委托合同可以是有偿合同,也可以是无偿合同;行纪合同均为有偿合同。(3)选项D:在委托合同中,受托人处理委托事务的费用由委托人承担;在行纪合同中,行纪人处理委托事务支出的费用,一般由行纪人自行承担。