房地产经纪机构及销售服务人员在一个统计年度内累计加分不能超过()分。A、10B、20C、30D、40

题目
房地产经纪机构及销售服务人员在一个统计年度内累计加分不能超过()分。

A、10

B、20

C、30

D、40

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1.凡房地产经纪机构或销售服务人员有以下哪些违规行为,可取消年度评优资格,责令其提交书面检查,限期改正,对其进行行业通报纳入行业黑名单()。A、从事房地产经纪业务的机构(含分支机构)，未向当地房管部门申请办理房地产经纪机构备案手续，领取备案证书开展业务的B、聘用、指派未登记到本机构或在禁聘期内的人员从事本机构经纪业务的C、同时在两个或两个以上房地产机构从事房地产销售服务活动的D、与同行或客户发生打架、斗殴或其他严重扰乱公共秩序带来社会恶劣影响的E、擅自扣押委托人的房产证和相关资料的

2.成都市房地产经纪协会设立的()作为房地产经纪机构及销售服务人员违规行为的惩戒组织,对违规行为实行三级惩戒机制。A、惩戒大会B、惩戒委员会C、惩戒执行委员会D、惩戒工作小组

3.成都市房地产经纪机构与房地产销售服务人员按照诚信、预警、失信三级状态排序公示,其中“诚信”级别是指:在一个统计年度内,累计减分()。A、不超过20分B、20分以上30分以下C、30分以上40分以下D、40(含)分以上

4.《成都市房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定标准》调整的对象不包括()。A、房地产开发企业B、在成都市房地产开发企业从事房屋销售服务的人员C、在成都市房地产代理公司从事房屋销售服务的人员D、房地产经纪机构

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  • 第1题：

    在开展行业自律管理工作中,()决定对房地产经纪机构及销售服务人员违规行为的惩戒办法。

    A、惩戒大会

    B、惩戒委员会

    C、惩戒执行委员会

    D、惩戒工作小组


    正确答案：C

  • 第2题：

    成都市房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定实行()制度。遵循公平、公正、公开、及时的原则。

    A、分级管理、依规记分

    B、分级记分、结果公示

    C、等级分类、结果公示

    D、分级评估、结果公示


    正确答案：B

  • 第3题：

    新建商品房现售按照销售方式，可分为（ ）。

    A.房地产开发企业自行销售
    B.委托房地产经纪机构代理销售
    C.房地产开发企业委托经纪机构共同销售
    D.以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售
    E.以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售

    答案：A,B
    解析：
    商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。新建商品房现售按照销售方式，可分为房地产开发企业自行销售和委托房地产经纪机构代理销售。

  • 第4题：

    《成都市房地产经纪机构及销售服务人员违规行为惩戒暂行办法》的适用对象是()。

    A、在房地产开发企业从事房屋销售工作的人员

    B、在居间机构从事房屋销售工作的人员

    C、在代理公司和居间机构从事房屋销售工作的人员

    D、凡在房地产开发企业、代理公司和居间机构从事房屋销售工作的人员


    正确答案：D

  • 第5题：

    某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。

    A、该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系
    B、该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
    C、在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金
    D、该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

    答案：B
    解析：
    独家销售权代理概念。经开发商同意，独家销售权代理商还可以委托代理。

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