A、捂盘惜售
B、内客外导
C、期房转让
D、延迟备案
1.在协助当事人办理商品房买卖合同网签手续时,房地产经纪人员的主要工作包括( )。A.通过网络查询拟销售的商品房项目的网上资料 B.推荐办理商品房预告登记 C.告知买方商品房买卖合同的网签程序 D.协助房地产开发企业和买方准备网签材料 E.网上签订商品房买卖合同
2.关于商品房销售管理的说法,错误的有( )。 A:未竣工已预售的商品房不得再行转让 B:销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房 C:国家推行商品房预售合同网上即时备案制度 D:房地产经纪机构可以根据销售需要,发布虚构价格和销售进度信息 E:房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
3.对于房地产交易过程中的买卖合同网签,下列描述错误的是( )。A.对于存量房而言,买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案 B.房地产开发企业在去的商品房预售许可证的同时,办理预售商品房入网手续和网上用户认证 C.未预售直接现售商品房的,房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时,同时办理入网手续和网上用户认证 D.存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险
4.房地产经纪人员在协助当事人办理好商品房买卖合同网签手续后,需协助当事人做好商品房买卖合同登记备案工作,具体包括( )。A.督促并协助买方办理商品房买卖合同网上备案 B.协助签订纸质合同 C.督促并协助买方办理纸质合同的登记备案 D.推荐办理商品房预告登记 E.办理纸质合同的盖章备案
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题: