住宅70年产权后,会发生( )A、产权作废B、自动续期

题目
住宅70年产权后,会发生( )

A、产权作废

B、自动续期

相似考题

1.在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经（ ）审核无误后，应当办理账户转移手续。A．业主大会B．业主委员会C．物业服务企业D．物业产权人

2.住宅土地70年产权到期后,会发生什么?()A、产权作废B、自动续期C、国家所有D、以上都是

3.城市住宅产权管理的基础是（ ）。A．城市住房规划管理B．城市住宅建设管理C．城市住宅产籍管理D．城市住宅分配管理

4.在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经( )审核无误后，应当办理账户转移手续。A.业主大会B．业主委员会C．物业服务企业D．物业产权人

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  • 第1题：

    《城市新建住宅小区管理办法》要求，住宅小区应当成立()，在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。

    A:业主大会
    B:住宅小区管理协会
    C:居委会
    D:住宅小区管理委员会

    答案：D
    解析：
    《城市新建住宅小区住宅管理办法》规定：住宅小区应当成立住宅小区管理委员会，在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成，代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益。

  • 第2题：

    王某依法取得一幢商品住宅所有权后，现发生下列变化，其中应申请该住宅所有权变更登记的情形有（　　）。

    A.王某将该住宅赠与给朋友
    B.该住宅面积发生变化
    C.该住宅的界址点发生变化
    D.经批准该住宅改为经营性用房
    E.王某将该住宅出租给李某居住

    答案：B,C,D
    解析：
    A项属于转移登记。E项，仅仅是使用权发生变更，不涉及所有权。国有建设用地使用权和房屋所有权登记的面积、界址点、房屋用途、土地使用权的权利期限等内容发生变化的，国有建设用地使用权和房屋所有权人应当申请国有建设用地使用权和房屋所有权变更登记。

  • 第3题：

    住宅按（　　）来分类，可以分成住宅类房源、非住宅类房源两种。

    A.产品性质
    B.产权性质
    C.使用类别
    D.使用期限

    答案：A
    解析：
    按照产品性质可分为住宅类房源、非住宅类房源两种。①住宅类房源包括普通住宅、非普通住宅；②非住宅类房源包括商铺、写字楼、公寓、停车楼、厂房等。

  • 第4题：

    商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在()中明示所委托的单位。

    A:《住宅质量保证书》
    B:《住宅使用说明书》
    C:《房屋所有权证书》
    D:《房地产权属证书》

    答案：A
    解析：
    商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。

  • 第5题：

    新建住宅小区的物业管理招标主体是()。

    A:建设单位
    B:业主大会
    C:物业产权人
    D:业主委员会

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为物业管理的招标主体。物业管理招标的主体一般是物业的建设单位、业主大会（单一业主）、物业产权人（政府机关或物业产权部门）。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由物业建设单位负责物业管理服务的招标组织工作；业主大会已经成立的，由业主大会负责实施物业管理权的招标组织工作。

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