土地所有权和使用权不能分离,国有土地和集体所有的土地的使用权不能转让。()此题为判断题(对，错)。
题目
土地所有权和使用权不能分离,国有土地和集体所有的土地的使用权不能转让。()
此题为判断题(对，错)。
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第1题：
关于土地所有权和使用权的表述中，错误的是( )。A:我国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和劳动集体所有制
B:国有土地和农民集体所有土地，可依法确定给单位和个人使用
C:城市市区的土地属于农民集体所有
D:土地使用权可依法转让答案：C解析： -
第2题：
土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括（ ）。A.划拨国有土地所有权变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记答案：B,C,D,E解析：A项应为，划拨国有土地使用权变更登记。 -
第3题：
下列说法中正确的是（ ）。A． 土地使用权的出让是以土地所有权和使用权的分离为基础
B． 土地使用权的出让主体可以是个人
C． 土地使用权的出让中土地使用者必须支付土地使用权出让金
D． 土地使用权的出让合同的标的是国有土地所有权答案：A解析：A项，国有土地使用权出让后，土地使用权属于使用者，但国有土地的所有权仍属于国家，因此土地使用权的出让是国有土地使用权和使用权分离的过程。B项，国有土地使用权的出让方是国有土地所有者，即国家，并由法律授权的县以上人民政府予以具体实施，即只有市、县人民政府的土地管理部门才有权利出让国有土地使用权。C项，对于以划拨方式取得的土地使用权总的来说是无偿的，即使是通过征收程序所支付的征地拆迁补偿费用，也是对被征地单位在土地上的原始投入及其生活安置的补偿，并未支付土地使用权的购买费用。通过出让方式取得土地使用权，必须签订土地使用权出让合同，在支付全部的土地使用权出让金以后，依照有关规定办理土地登记，领取土地使用权证书，方可取得土地使用权。D项，土地使用权的出让合同的标的是国有土地使用权，而非国有土地所有权。 -
第4题：
国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（ ）。A.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批
B.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
C.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
D.国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
E.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同答案：A,B,C,E解析：国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年限的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有土地使用权的规定转让、出租、抵押。 -
第5题：
国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征主要体现在（ ）。A.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
B.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
C.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
D.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批
E.国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押答案：A,B,C,D解析：E项，国有土地使用权作价出资(入股)取得的国有建设用地使用权可以依法转让、租赁和抵押。