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  • 第1题:

    在商务代理活动中,通常采用两种方式推广商务代理,它们是( )。

    A.代理权代理和佣金代理

    B.代理权代理和广告代理

    C.广告代理和佣金代理

    D.广告代理和投标代理


    正确答案:A
    商务代理活动中,通常采用两种方式推广商务代理,它们是代理权代理和佣金代理。

  • 第2题:

    相对于委托共同代理方式,房地产开发企业采用委托独家代理方式销售商品房的缺点是()。

    A:双方协调工作量大
    B:代理佣金结算复杂
    C:销售进度可能较慢
    D:委托代理合同较复杂

    答案:C
    解析:
    商品房销售代理形式主要有独家代理、共同代理、参与代理。独家代理是委托人和代理人之间单一的委托和代理关系,委托人与代理人之间的协调和佣金结算相对简单,但销售进度可能较慢。共同代理是各房地产经纪机构之间是平行的关系,委托人需要进行各房地产经纪机构之间的协调,协调工作量大,代理合同较复杂,佣金结算也相对复杂。

  • 第3题:

    下列有关香港地产代理的说法中,正确的是( )。

    A.佣金通常为3%
    B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人
    C.勿需在代理协议中说明佣金收费率
    D.地产代理人在取得客户和雇主同意及安排的情况下,可以收取佣金

    答案:D
    解析:

  • 第4题:

    该房地产开发企业所确定的房地产代理方式具有( )等特点。

    A.委托方协调工作量大

    B.谁先代理成功谁取得佣金

    C.佣金结算简单

    D.代理成本低


    正确答案:AB

  • 第5题:

    下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是()。

    A:独家代理方式下,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣金
    B:独家销售权代理方式下,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣金
    C:独家销售权代理方式下,经开发企业同意,代理商还可以委托分代理
    D:独家销售权代理方式下,在合同有效期内,无论是开发企业还是代理商售出的商品房,开发企业均要向代理商支付佣金

    答案:B
    解析:
    本题考查独家代理与独家销售权代理的区别。独家销售权代理方式下,在合同有效期内,无论是开发企业还是代理商售出的商品房,开发企业均要向代理商支付佣金,B的说法有误。