投资决策有哪些特点？
题目
投资决策有哪些特点？
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第1题：
投资决策的方法主要有哪些?
参考答案：投资方案评价时使用的指标分为贴现指标和非贴现指标。贴现指标是指考虑了时间价值因素的指标，主要包括净现值、现值指数、内含报酬率等。非贴现指标是指没有考虑时间价值因素的指标，主要包括回收期、会计收益期等。相应地将投资决策方法分为贴现的方法和非贴现的方法。
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第2题：
夏、商、西周时期的财政有哪些特点？西周时期的财政有哪些特点？
参考答案：1、国家财政收入主要来源于奴隶的创造
2、财政征收形式为租贡税合一的实物交纳
3、分田制禄，井田制赋
4、在管理体制上，一是公私财政不分，即国家财政同皇室财政不分；二是实行地方分权、分级的管理
5、“量入为出”的财政管理的原则
6、分官理财的任职结构
7、实行财政任务与吏治奖惩的上计制度
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第3题：
房地产投资决策方法有哪些？
房地产投资决策方法种类繁多，概括起来可分为定性分析方法和定量分析方法。
（一）定性分析方法；定性分析方法通常有以下两类：
（1）经验判断法；这种方法普遍应用于一般决策中，但缺乏严谨的投资分析。房地产商经营在广告中向投资者推荐各种投资反巧，引导和诱惑大众的投资决策行为，这些都是利用一般房地产投资的经验积累进行投资判断。这种方法直观易用，但分析不深入，只能作一般表面性的描述。
（2）创造工程法；这种方法建立在人的直观、灵感和经验以及形象思维和创新的能力基础上，是各种创造技术的总称。
（二）定量分析方法；定量分析方法是指采用定量化的指标和数学模型进行房地产投资决策的方法。常用的定量分析有确定型决策法、风险型决策法和不确定型决策法。
（1）确定型决策法。所谓确定型决策法，就是在项目各期的现金流量为已知情况下的决策方法。
（2）风险型决策法。所谓风险型决策法，就是在未来可能出现多种状态，并且各种状态出现的概率为已知的情况下的决策法。
（3）不确定型决策法。不确定型决策法的特点是，不知道投资行为（包括未来各期的现金流量）可能出现哪种结果，并且每种结果出现的概率也不知道。
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第4题：
影响长期投资决策的主要因素有哪些?他们是如何影响长期投资决策的?参考答案：1货币时间价值，是批货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值2项目计算期，在分析选择最优方案的过程中项目计算期是需要考虑的一个重要因素 ，它是指投资项目开始到最终清结束的全部时间，通常以年为单位。3现金流量，对于投资项目来讲，现金流量是项目计算期内因资本物质循环面发生的各现金流入和现金流出量。在企业的长期投资决策过程中，现金流量是评价投资方案是否可行时必须考虑的基础性数据，也是计算投资评价指标的主要根据和重要信息。4资本成本，是指企业为筹集和使用资金而付出的代价，这里所说的资本成本是指长期资金的成本，资本成本的高低决于该项资金的来源。
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第5题：
投资决策有以下（）特点。
A针对性
B风险性
C择优性
D现实性
A,B,C,D
略