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  • 第1题:

    “经营性用地必须实行有偿使用,但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地”体现了我国土地有偿使用制度的()。

    A.坚持城市土地国家所有制,维护土地公有制和土地所有者权益
    B.有偿使用与行政划拨双轨并存
    C. 土地有偿使用的形式多样化
    D.强化有形市场建设和专业化的中介服务

    答案:B
    解析:
    有偿使用与行政划拨双轨并存,经营性用地全面实行有偿使用。国家规定,经营性用地必须实行有偿使用,但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地,以满足基础设施建设和发展公共事业的需要。

  • 第2题:

    土地使用制度将实行双轨制,即()两种制度长期并存。

    A:土地使用权无偿出让和土地使用权抵押
    B:土地使用权无偿出让和土地使用权划拨
    C:土地使用权有偿出让和土地使用权抵押
    D:土地使用权有偿出让和土地使用权划拨

    答案:D
    解析:

  • 第3题:

    我国城市土地使用制度改革突出表现在( )。

    A.征收土地使用费
    B.开展土地使用权有偿出让和转让
    C.制定地方性土地使用权有偿出让.转让法规
    D.制定宪法和土地管理法
    E.允许农村耕地使用权流转

    答案:A,B,C
    解析:
    本题考查的是城镇土地使用制度改革。我国城市土地使用制度改革有一个发展过程,这个过程突出表现在下列五个方面:(1)征收土地使用费;(2)开展土地使用权有偿出让和转让;(3)制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规;(4)修改宪法和土地管理法;(5)制定全国性的土地使用权出让和转让条例。

  • 第4题:

    国有土地有偿使用的方式主要有(  )。

    A、 国有土地租赁
    B、 国有土地划拨
    C、 国有土地使用权作价入股
    D、 国有土地使用权作价出资
    E、 土地使用权出让

    答案:A,C,D,E
    解析:
    《物权法》第一百三十七条规定:设立建设用地使用权,可以采取出让或划拨等方式。其中,出让方式属于有偿使用方式。有偿使用方式除了出让,还有租赁、作价出资(入股)和授权经营方式。

  • 第5题:

    国有土地有偿使用的方式主要有( )。

    A.国有土地租赁
    B.国有土地划拨
    C.国有土地使用权作价入股
    D.国有土地使用权作价出资
    E.土地使用权出让

    答案:A,C,D,E
    解析:
    我国国有土地供给实行有偿使用和划拨两种方式。除国家核准的划拨土地可以无偿使用外,其他国有土地的使用均应以有偿使用方式取得。国有土地有偿使用方式包括:①国有建设用地使用权出让;②国有土地租赁;③国有建设用地使用权作价出资(人股)和授权经营。