甲、乙、丙、丁四人出资购买了一栋住宅，约定四人各出资40万元、30万元、20万元和10万元，并按照出资份额对房屋享有权利。根据《物权法》的规定，下列表述正确的是（ ）。A．如果甲决定将该房屋抵押，则必须取得乙、丙、丁的一致同意B．如果四人决定对房屋进行维修，则花费的维修费1万元中，乙应承担2000元C．如果丙把房屋的门换上新把手，则必须取得甲、乙、丁的一致同意D．如果四人决定将该房屋出租，则获得的租金5000元中，甲应获得2000元

题目

甲、乙、丙、丁四人出资购买了一栋住宅，约定四人各出资40万元、30万元、20万元和10万元，并按照出资份额对房屋享有权利。根据《物权法》的规定，下列表述正确的是（ ）。A．如果甲决定将该房屋抵押，则必须取得乙、丙、丁的一致同意B．如果四人决定对房屋进行维修，则花费的维修费1万元中，乙应承担2000元C．如果丙把房屋的门换上新把手，则必须取得甲、乙、丁的一致同意D．如果四人决定将该房屋出租，则获得的租金5000元中，甲应获得2000元

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1.甲、乙、丙、丁四人共同出资50万元在位于县城南部的某商业区购买了一套房屋，其中甲出资5万元、乙出资10万元、丙出资l5万元、丁出资20万元，但四人并未约定各自享有的份额。年底，县政府通过了新的城市规划方案，决定将该商业区迁至县城的北部。新方案公布后，位于该商业区内的房屋价格迅速下跌。为了避免更大的损失，丙提议将房屋出卖。在甲、乙、丙、丁四人无特别约定的情况下，下列说法正确的是？（ ）A．经甲、乙、丙、丁四人一致同意，始得出卖该房屋B．只要甲、乙、丙、丁四人中任意三人同意即可出卖该房屋C．如果丙、丁二人同意，即便甲、乙反对也可以出卖该房屋D．如果甲、乙、丙三人同意，即便丁反对也可以出卖该房屋

2.2006年7月，甲、乙、丙、丁四人决定成立一家食品加工有限责任公司。四方约定，注册资本为100万元，其中甲以土地使用权出资40万元，乙以货币出资35万元，丙以非专利技术出资25万元。丁以劳务出资。在经营过程中，乙与甲、丙发生分歧，决定抽回其出资，甲、丙不同意，丁未发表意见。乙于是决定将出资转让给戊，但是甲、丙不同意，但乙仍将其出资转让给戊。年终分红时，甲、丙未分红给戊，戊遂诉至法院。根据《公司法》的规定，该公司的注册资本最低限额为( )。A．10万元B．20万元C．50万元D．100万元

3.某有限责任公司由甲、乙、丙、丁四人出资设立，其中甲出资10万元、乙出资20万元、丙出资60万元、丁出资10万元。当股东会对与其他公司合并的议案表决时，下列情形可以通过的有（ ）。A．甲、乙同意，丙、丁反对B．甲、乙反对，丙、丁同意C．甲、乙、丁同意，丙反对D．乙、丙、丁反对，甲同意

4.甲、乙、丙共同出资设立一有限责任公司，注册资本100万元。以下三人的出资额，符合公司法规定的是（ ）。A．甲以现金20万元出资；乙以现金10万元和价值20万元的实物出资；丙以现金15万元和价值35万元的土地使用权出资B．甲以价值50万元的实物出资；乙以现金10万元和价值20万元的知识产权出资；丙以现金20万元出资C．甲以现金10万元和价值30万元的知识产权出资；乙以价值20万元的实物出资；丙以现金15万元和价值25万元的土地使用权出资D．甲以现金20万元出资；乙以价值50万元的实物出资；丙以价值30万元的土地使用权出资

参考答案和解析
正确答案：D
根据《物权法》第94条、第96条、第97条的规定，D项正确。
更多“甲、乙、丙、丁四人出资购买了一栋住宅,约定四人各出资40万元、30万元、20万元和10万元,并按照出资份 ”相关问题

  • 第1题：

    甲、乙、丙、丁四人拟共同设立普通合伙企业，他们在合伙协议中对出资方式做了如下约定，其中符合《合伙企业法》规定的有( )。

    A、甲以现金20万元作为出资

    B、乙以机器设备作价10万元作为出资

    C、丙以商标专用权作价20万元作为出资

    D、丁以其将来提供的劳务作价10万元作为出资


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一个有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。四人草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列内容中，符合合伙企业法律制度规定的是（ ）

    A.丙任执行事务合伙人
    B.甲以房屋作价30万元出资，乙以专利技术作价15万元出资，丙以劳务作价20万元出资，丁以现金50万元出资
    C.丙、丁可以将其在合伙企业中的财产份额出质
    D.合伙企业名称为“环宇商贸有限公司”

    答案：C
    解析：
    （ 1）选项 A：有限合伙人丙不得执行合伙事务，这是法律的强制性规定，合伙协议不能“踩地雷”；会计【彩蛋】压轴卷，考前会在瑞牛题库考试软件更新哦~ 软件下载链接www.niutk.com（ 2）选项 B：有限合伙人丙不得以劳务出资，这是法律的强制性规定，合伙协议不能“踩地雷”；（ 3）选项 C：有限合伙人丙、丁能否以其财产份额出质，先看合伙协议的约定（爱怎么约定就怎么约定）；（ 4）选项 D：有限合伙企业名称中必须标明“有限合伙”字样，这是法律的强制性规定，合伙协议不能“踩地雷”。

  • 第3题：

    甲、乙、丙、丁商量注册一家有限责任公司，下列四人的出资方式中，不符合公司法规定的是？

    A．甲以现金20万元出资

    B．乙以个人2年的劳务作价20万元出资

    C．丙以自有的厂房作价50万元出资

    D．丁以自有的专利作价30万元出资


    丙为普通合伙人，用劳务出资;合伙企业利润由甲乙丙三人分配，丙领取劳务报酬

  • 第4题：

    某有限责任公司由甲、乙、丙、丁四人出资设立，其中甲出资10万元、乙出资20万元、丙出资60万元、丁出资10万元。当股东会对与其他公司合并的议案表决时，下列情形可以通过的是（ ）。

    A．甲、乙同意，丙、丁反对

    B．甲、乙反对，丙、丁同意

    C．甲、乙、丁同意，丙反对

    D．乙、丙、丁反对，甲同意


    正确答案：B
    本题考核点为有限责任公司股东会的议事规则。本题表决的议案属于特别决议，丙与丁合计占70%的表决权，大于2/3，可以通过。

  • 第5题：

    甲、乙、丙、丁四人分别出资1万元、2万元、3万元、4万元共同购买了一辆汽车，使用一段时间后，如果甲想卖出此车，则还需要取得()同意即可。

    A:丙
    B:丁
    C:丙和丁
    D:乙和丙

    答案：C
    解析：
    按份共有中对整个物的处分需占份额2/3以上的按份共有人同意，只有C项符合标准。

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