某宗地，土地单价为3000元/平方米，该宗地容积率为1.5，建筑面积为150平方米，则楼面地价为()元/平方米。A.20B.200C.2000D.4500

题目

某宗地，土地单价为3000元/平方米，该宗地容积率为1.5，建筑面积为150平方米，则楼面地价为()元/平方米。

A.20

B.200

C.2000

D.4500

相似考题

1.某宗地，土地单价为3000元/m2，该宗地容积率为1.5，建筑面积为150m2，则楼面地价为( )元/m2。A．20B．200C．2000D．4500

2.某宗土地2000平方米,土地单价为1000元／平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为().A、250元/平方米B、500元/平方米C、1000元/平方米D、4000元/平方米

3.某宗土地，单价为10 000元／平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（ ）元／平方米。A．5 000B．1 250C．800D．20 000

4.某宗土地2,000平方米,土地单价为1,000／平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为()元／平方米。A、250B、500C、1000D、2000

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  • 第1题：

    有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为()元/平方米。

    A. 1 000
    B. 1 500
    C. 2 100
    D. 2 800

    答案：B
    解析：
    楼面地价=土地单价÷容积率=3000÷2=1500(元/平方米)

  • 第2题：

    有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（　）元/平方米。

    A、1000
    B、1500
    C、2100
    D、2800

    答案：B
    解析：
    楼面地价=土地单价+容积率=3000/2=1500（元/平方米）。

  • 第3题：

    某城市某用途土地容积率修正系数如下表所示，如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元，容积率为1.1，被评估宗地规划容积率为2.1，对被评估宗地的价格根据容积率因素作出修正后的价格为（　）元/平方米。

    A、523.8
    B、1910
    C、542
    D、2023

    答案：B
    解析：
    容积率修正系数=2.1/1.1=1.91
    经容积率修正后被评估宗地的价格=1000×1.91=1910（元/平方米）。

  • 第4题：

    某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为()元/平方米。

    A:5000
    B:1250
    C:800
    D:20000

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    某块土地面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1000元／平方米，则该块土地总价为( )万元。

    A.50
    B.100
    C.400
    D.800

    答案：B
    解析：
    该块土地总价=楼面地价x总建筑面积=1000×500 x 2=1000000(元)，即100万元。

  • 第6题：

    某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为每平方米（）元。

    • A、250
    • B、500
    • C、1000
    • D、2000

    正确答案:A

  • 第7题：

    某宗土地2，000平方米，土地单价为1，000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）元/平方米。

    • A、250
    • B、500
    • C、1，000
    • D、2，000

    正确答案:A

  • 第8题：

    有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）。

    • A、1000元/平方米
    • B、1500元/平方米
    • C、2100元/平方米
    • D、2800元/平方米

    正确答案:B

  • 第9题：

    甲宗地楼面地价为800元/平方米，建筑容积率3，乙宗地楼面地价为1000元/平方米，建筑容积率5，在其他条件相同情况下，两宗土地的总价相比（）

    • A、甲等于乙
    • B、甲大于乙
    • C、甲小于乙
    • D、无法判定

    正确答案:C

  • 第10题：

    有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）元/平方米[楼面地价=土地单价/容积率=3000/2=1500]

    • A、1000
    • B、2800
    • C、1500
    • D、2100

    正确答案:C

  • 第11题：

    多选题
    某宗地价格为300万元，其宗地面积为1000平方米，建筑面积为3000平方米，则（）。
    A

    地面地价为3000元/平方米

    B

    地面地价为1000元/平方米

    C

    楼面地价为3000元/平方米

    D

    楼面地价为1000元/平方米


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某市一公司2011年末建造办公楼，房产建筑面积为1500平方米，建筑成本为105万元，不包括土地价值。该宗地为本年新征，总占地面积3125平方米；土地单价为每平方米150元，容积率为0.48（容积率为宗地建筑面积与土地面积的比值），使用年限为50年，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。计算该公司2012年应该缴纳的房产税（　　）。
    A

    12757.5

    B

    12710

    C

    12600

    D

    10710


    正确答案： D
    解析：
    根据财税[2010]121号规定，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。房产税的计税房屋原值＝1050000＋150×3125×（1500×2÷3125）＝1500000（元），该公司应缴房产税＝1500000×（1－30％）×1.2％＝12600（元）。

  • 第13题：

    某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（　）元/平方米。

    A.800
    B.1250
    C.5000
    D.20000

    答案：B
    解析：
    楼面地价=土地单价/容积率=10000/8=1250（元/平方米）。

  • 第14题：

    某城市某用途土地容积率修正系数如表1所示。



    如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元，容积率为1.1，被评估宗地规划容积率为2.5，对被评估宗地的价格根据容积率因素作出修正后的价格为()元/平方米。

    A. 523. 8
    B. 1 910
    C. 542
    D. 2 023

    答案：B
    解析：
    容积率修正系数=2.1+1.1=1.19经容积率修正后被评估宗地的价格=1000×1.19=1910(元/平方米)

  • 第15题：

    某宗土地面积为2000平方米，单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为()。

    A:250元/平方米
    B:500元/平方米
    C:1000元/平方米
    D:2000元/平方米

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    某块土地总面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1 000元/平方米，则该块土地的总价为( )万元。

    A.50
    B.100
    C.200
    D.250

    答案：B
    解析：
    总建筑面积=容积率×土地总面积=500×2=1000平方米楼面地价=总地价/总建筑面积总地价=楼面地价×总建筑面积=1000×1000=100万元

  • 第17题：

    某宗土地面积为2500平方米.单价为1500元/平方米，国家规定的容积率为4.5，建筑密度为0.8，则楼面地价为( )元/平方米。

    A:2000
    B:1000
    C:333
    D:250

    答案：C
    解析：
    楼面地价=土地总价格/建筑总面积=土地单价/容积率=1500/4.5=333.33(元/平方米)。

  • 第18题：

    有一宗地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元／平方米，则楼面地价为（）元／平方米。

    • A、1000
    • B、1500
    • C、2100
    • D、2800

    正确答案:B

  • 第19题：

    某宗地单价为10000元/米，容积率为8，则其楼面地价为（）

    • A、5000元/米
    • B、1250元/米
    • C、800元/米
    • D、80000元/米

    正确答案:B

  • 第20题：

    某宗地价格为300万元，其宗地面积为1000平方米，建筑面积为3000平方米，则（）。

    • A、地面地价为3000元/平方米
    • B、地面地价为1000元/平方米
    • C、楼面地价为3000元/平方米
    • D、楼面地价为1000元/平方米

    正确答案:A,D

  • 第21题：

    有甲、乙两块土地，甲土地的单价为1400元/平方米，乙土地的单价为1020元/平方米。甲土地的容积率为5，乙土地的容积率为3，则甲、乙两地的楼面地价分别为（）元/平方米。

    • A、280，340
    • B、260，320
    • C、240，380
    • D、240，320

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）。
    A

    1000元/平方米

    B

    1500元/平方米

    C

    2100元/平方米

    D

    2800元/平方米


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元/㎡，容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元/㎡，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为（　）。
    A

    2.0

    B

    2.5

    C

    3.0

    D

    4.0


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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