下列关于不动产投资工具的说法完全正确的是（ ）。A.房地产投资信托 B.房地产权益基金 C.房地产有限合伙 D.以上说法都对

题目
下列关于不动产投资工具的说法完全正确的是（ ）。

A.房地产投资信托
B.房地产权益基金
C.房地产有限合伙
D.以上说法都对
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1.为了避免不动产业主因专业知识不足而遭受经济损失的风险，通常业主可以采用不动产信托，下列关于不动产信托说法错误的是( )。A．提供信用保证，实现不动产的销售B．财产所有权与收益权分离C．不动产信托中信托公司只是一个项目的投资者D．不动产信托中信托标的物为不动产

2.下列关于证券投资基金的说法中，错误的是( )A.投资基金无风险B.主要功能是分散投资C.是一种长期投资工具D.投资基金可能带来收益，也可能承担损失

3.下列投资工具中，流动性最强的是（）A.股票B.债券C.不动产投资D.银行存款

4.下列投资品种中，()投资有利于保险公司预防通货膨胀的风险。A、固定利率国债B、不动产C、现金D、货币市场工具

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  • 第1题：

    下列关于投资理财和个人理财规划的表述中,正确的是:()。

    A、个人理财规划就是投资理财规划

    B、个人理财规划就是生活理财规划

    C、投资理财规划的目的是帮助客户实现终生的财务安全、自主、自由和自在，提高生活质量

    D、投资理财是在客户的生活目标得到满足之后，追求投资于黄金、外汇、不动产等投资工具的最优回报


    答案：D

  • 第2题：

    客户从理财规划师处了解到不动产投资集合资金信托计划也是一种投资工具，下列关于不动产投资集合资金信托计划的优势描述不正确的是( )。

    A．资产流动性高

    B．变现性高

    C．投资收益免税

    D．可对抗通货膨胀


    正确答案：C

  • 第3题：

    下列关于证券投资基金的说法正确的是( )。
    Ⅰ.反映的是债权债务关系，是一种债权凭证
    Ⅱ.是一种风险相对适中、收益相对稳健的投资品种
    Ⅲ.是一种间接的投资工具，资金主要投向有价证券等金融工具或产品
    Ⅳ.可以投资于众多金融工具或产品，能有效分散风险


    A、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
    B、Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
    C、Ⅲ.Ⅳ
    D、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

    答案：B
    解析：
    通常情况下，股票价格的波动性较大，是一种高风险、高收益的投资品种;债券可以给投资者带来较为确定的利息收入，波动性也较股票要小，是一种低风险、低收益的投资品种;基金的投资收益和风险取决于基金种类以及其投资的对象，总体来说由于基金可以投资于众多金融工具或产品，能有效分散风险，是一种风险相对适中、收益相对稳健的投资品种。@##

  • 第4题：

    下列关于投资基金的说法，正确的有( )。

    A.是一种集合投资方式
    B.体现了一种股权关系
    C.是一种直接投资工具
    D.是一种间接投资工具
    E.投资对象包含金融衍生品

    答案：A,D,E
    解析：
    投资基金通过发售基金份额或收益凭证，将众多投资者分散的资金集中起来，由专业管理人员投资于股票、债券或其他金融资产，并将投资收益按投资份额分配给基金持有者。它是一种利益共享、风险共担的集合投资方式，其本质是股票、债券和其他证券投资的机构化。投资基金体现了基金持有人与管理人之间的一种信托关系，是一种间接投资工具。投资基金的投资对象范围十分广泛，既包括资本市场上的股票和债券、货币市场上的短期票据等金融工具，也包括一些金融衍生产品和黄金、收藏品等。

  • 第5题：

    下列关于不动产投资基金的说法中，正确的是（　）。

    A.属于其他另类投资基金
    B.可以采用私募方式，也可以采用公募方式
    C.只能采用私募方式发行
    D.只能采用公募方式发行

    答案：B
    解析：
    不动产投资基金是一种以发行权益凭证的方式汇集投资者的资金，交由专业的投资机构进行不动产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种基金。不动产投资基金可以采用私募方式，也可以采用公募方式。

  • 第6题：

    依所筹资金的投向不同，下列关于股票、债券、基金的说法，正确的有( )。
    Ⅰ 股票是直接投资工具
    Ⅱ 债券是间接投资工具
    Ⅲ 基金主要投向有价证券
    Ⅳ 基金是间接投资工具

    A.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    D.Ⅰ、Ⅲ

    答案：A
    解析：
    股票和债券是直接投资工具，筹集的资金主要投向实业，而基金是间接投资工具，筹集的资金主要投向有价证券等金融工具。

  • 第7题：

    下列投资工具中，流动性最强的是（）

    • A、股票
    • B、债券
    • C、不动产投资
    • D、银行存款

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于证券投资基金的说法中，错误的是（）。

    • A、是一种长期投资工具
    • B、主要功能是分散投资
    • C、投资基金无风险
    • D、投资基金可能带来收益，也可能承担损失

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列关于不动产投资的特点的表述中，错误的是（）。

    • A、不动产投资的不可分性是指直接的不动产投资单笔投资金额比较大，且不容易拆分以卖给多个小金额的投资者
    • B、对期望抵御通货膨胀的投资者而言，写字楼投资其有巨大的吸引力
    • C、不动产投资的高流动性是指不动产投资流动性较好，产权交易时间短，费用低
    • D、不动产投资的异质性是指每一项不动产投资在地理位置、产权类型等方面都是独特的

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    下列关于不动产投资的特点的表述中，错误的是（）。
    A

    不动产投资的不可分性是指直接的不动产投资单笔投资金额比较大，且不容易拆分以卖给多个小金额的投资者

    B

    对期望抵御通货膨胀的投资者而言，写字楼投资其有巨大的吸引力

    C

    不动产投资的高流动性是指不动产投资流动性较好，产权交易时间短，费用低

    D

    不动产投资的异质性是指每一项不动产投资在地理位置、产权类型等方面都是独特的


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    依所筹资金的投向不同，下列关于股票、债券、基金的说法，正确的有（　　）。[2018年12月真题]Ⅰ．股票是直接投资工具Ⅱ．债券是间接投资工具Ⅲ．基金主要投向有价证券Ⅳ．基金是间接投资工具
    A

    Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

    B

    Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    C

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

    D

    Ⅰ、Ⅲ


    正确答案： C
    解析：
    股票和债券是直接投资工具，筹集的资金主要投向实业，而基金是间接投资工具，筹集的资金主要投向有价证券等金融工具。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于投资基金的说法，正确的有（　　）。
    A

    是一种集合投资方式

    B

    体现了一种股权关系

    C

    是一种直接投资工具

    D

    是一种间接投资工具

    E

    投资对象包含金融衍生品


    正确答案： D,A
    解析：
    证券投资基金通过发售基金份额或收益凭证，将众多投资者分散的资金集中起来，由专业管理人员投资于股票、债券或其他金融资产，并将投资收益按投资份额分配给基金持有者。它是一种利益共享、风险共担的集合投资方式，其本质是股票、债券和其他证券投资的机构化。证券投资基金体现了基金持有人与管理人之间的一种信托关系，是一种间接投资工具。投资基金的投资对象范围十分广泛，既包括资本市场上的股票和债券、货币市场上的短期票据等金融工具，也包括一些金融衍生产品和黄金、收藏品等。

  • 第13题：

    下列属于QDⅡ基金可投资的金融产品或工具的是（ ）。

    A．货币市场工具

    B．政府债券

    C．不动产

    D．远期合约


    正确答案：ABD
    购买不动产是除中国证监会另有规定外，QDⅡ基金不得有的行为之一。

  • 第14题：

    下列关于不动产的相邻各方处理相邻关系的说法，错误的是（ ）。


    参考答案：D
    《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。相邻关系的实质就是相邻不动产双方一方的权利得到了适当的延伸，另一方权利受到了一定的限制，因此一方不得以自己对不动产的所有权或者用益物权对抗相邻方的合理使用。

  • 第15题：

    不动产业主为了避免自身因专业知识不足而遭受经济损失的风险，可以参加不动产信托，下列关于不动产信托说法错误的是()。

    A:提供信用保证，实现不动产的销售
    B:财产所有权与收益权分离
    C:不动产信托中信托公司只是一个项目的投资者
    D:不动产信托中信托标的物为不动产

    答案：C
    解析：
    C项，信托公司作为不动产信托的受托人，是投资财产和资金的所有人，享有财产的所有权。

  • 第16题：

    (2018年)下列关于不动产投资工具的说法中，错误的是（）。

    A.房地产有限合伙的普通合伙人通常是房地产开发公司
    B.房地产权益基金是一种典型的资产证券化产品
    C.房地产投资信托相对于其他不动产投资工具而言往往具备较好的流动性
    D.房地产权益基金由管理人发挥其专业能力将资金在不同的房地产项目中进行合理配置

    答案：B
    解析：
    房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易。

  • 第17题：

    （2019年）依所筹资金的投向不同，下列关于股票、债券、基金的说法，正确的有（ ）。
    Ⅰ股票是直接投资工具
    Ⅱ债券是间接投资工具
    Ⅲ基金主要投向有价证券
    Ⅳ基金是间接投资工具

    A.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    D.Ⅰ、Ⅲ

    答案：A
    解析：
    股票和债券是直接投资工具，筹集的资金主要投向实业，而基金是间接投资工具，筹集的资金主要投向有价证券等金融工具。

  • 第18题：

    客户从理财规划师处了解到不动产投资集合资金信托计划也是一种投资工具，下列关于不动产投资集合资金信托计划的优势描述不正确的是()。

    A:资产流动性高
    B:变现性高
    C:投资收益免税
    D:可对抗通货膨胀

    答案：D
    解析：

  • 第19题：

    关于投资工具类型，下列说法错误的是（）

    • A、国库券和CD存单属于“现金及其等价物”
    • B、ETF和LOF属于“基金类投资工具”
    • C、远期和互换属于“衍生金融工具”
    • D、单位投资信托属于“股权类证券”

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列关于收取不动产登记费的说法中，正确的是（　）。

    • A、按件收取 
    • B、按不动产的面积收取 
    • C、按不动产的体积收取 
    • D、按不动产价款的比例收取

    正确答案:A

  • 第21题：

    关于商业银行投资业务的限制，下列说法正确的是（）。

    • A、不得从事信托投资业务
    • B、不得从事证券经营业务
    • C、可以向非自用的不动产投资
    • D、不得从事企业投资业务
    • E、可以向非银行类金融机构投资

    正确答案:A,B,D

  • 第22题：

    多选题
    关于商业银行投资业务的限制，下列说法正确的是（）。
    A

    不得从事信托投资业务

    B

    不得从事证券经营业务

    C

    可以向非自用的不动产投资

    D

    不得从事企业投资业务

    E

    可以向非银行类金融机构投资


    正确答案： B,E
    解析： 根据《商业银行法》的规定，商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务，不得向非自用不动产投资或向非银行金融机构和企业投资，国家另有规定的除外。故C、E选项不正确。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于证券投资基金的说法，错误的是（  ）。
    A

    是一种长期投资工具

    B

    投资收益低于股票

    C

    主要功能是分散投资

    D

    可以降低投资单一证券带来的个别风险


    正确答案： B
    解析：

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