在下列（）等客体上设立的抵押权自登记之日起生效。 A.建设用地使用权 B.城市房地产 C.车辆 D.机器 E.土地所有权

题目
在下列（）等客体上设立的抵押权自登记之日起生效。

A.建设用地使用权
B.城市房地产
C.车辆
D.机器
E.土地所有权
相似考题

1.依据《山东省农村信用社贷款抵质押担保管理办法》,下列表述正确的是()。A.以建设用地使用权、城市房地产或乡镇、村企业厂房或在建工程抵押的，抵押权自登记之日起设立B.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，抵押权自登记之日起设立C.以建设用地使用权、城市房地产或乡镇、村企业厂房或在建工程抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立D.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立

2.下列抵押合同的说法不正确的是：（）A.抵押合同自签订之日起生效的B.未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。C.抵押物已登记的先于未登记的受偿D.抵押合同自抵押权登记之日起生效的

3.根据《物权法》的规定，设定抵押的，正在建造的房屋以( )。A．抵押合同自签订起生效B．抵押合同自抵押登记办理起生效C．抵押权自抵押合同签订起设立D．抵押权自抵押合同生效起设立

4.根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的是( )。A．以建筑物进行抵押的，抵押权自登记时设立B．以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立C．以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立D．以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立

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  • 第1题：

    房屋抵押权自（ ）之日起生效。

    A．抵押合同签订

    B．抵押合同生效

    C．抵押权登记

    D．核发他项权利证书


    正确答案：C

  • 第2题：

    根据《物权法》，抵押权自（　　）时生效。

    A.设立
    B.公正
    C.登记
    D.行为发生时

    答案：C
    解析：
    房地产抵押合同需要到不动产登记部门办理登记。根据《物权法》的相关规定，抵押权自登记时设立。抵押权已登记的，按照登记先后顺序清偿；已经登记的抵押权，先于未登记的抵押权受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

  • 第3题：

    建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，签订了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。

    A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
    B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效
    C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
    D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效

    答案：C
    解析：
    抵押物不转移占有，抵押权自登记时设立。

  • 第4题：

    关于地役权的设立，下列说法正确的有（　　）

    A.地役权自地役权合同生效时设立
    B.未经登记，不得对抗善意第三人
    C.未经登记，地役权设立不生效
    D.地役权自登记之日起设立
    E.未经登记，不得对抗任何第三人

    答案：A,B
    解析：
    《物权法》第一百五十八条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第5题：

    下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，错误的是（）

    • A、抵押合同以登记为生效要件的，按合同签字的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
    • B、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿
    • C、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按抵押物登记的先后顺序清偿
    • D、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列抵押合同的说法不正确的是：（）

    • A、抵押合同自签订之日起生效的
    • B、未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。
    • C、抵押物已登记的先于未登记的受偿
    • D、抵押合同自抵押权登记之日起生效的

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产抵押权自（）设立。

    • A、抵押合同签订之日起
    • B、借款合同签订之日起
    • C、抵押权登记时
    • D、抵押合同生效之日起

    正确答案:C

  • 第8题：

    以下关于不动产抵押权的说法正确的是（）。

    • A、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权同时设立
    • B、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权在登记机关办理登记后设立
    • C、不动产抵押合同自登记机关办理登记后生效并成立抵押权
    • D、不动产抵押权不以办理登记为成立抵押权的要件

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    关于张某对王某所有的房屋和汽车的抵押权，下列说法中，正确的有（　　）。[2011年真题]
    A

    对房屋的抵押权自抵押合同生效时设立

    B

    对房屋的抵押权自抵押登记时设立

    C

    对汽车的抵押权自抵押合同生效时设立

    D

    对汽车的抵押权自抵押登记时设立


    正确答案： D,C
    解析：
    根据《物权法》187、188条，不动产抵押权生效时间是抵押合同登记之日；动产如生产设备、原材料、半成品、产品，交通工具，正在建造的船舶、航空器等的抵押权生效之日是抵押合同生效之日，虽然该抵押也必须办理登记，但此登记属于对抗效力，即不经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第10题：

    单选题
    房屋抵押权自（  ）之日起生效。
    A

    抵押合同签订

    B

    抵押合同生效

    C

    抵押权登记

    D

    核发他项权利证书


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产抵押权自（）设立。
    A

    抵押合同签订之日起

    B

    借款合同签订之日起

    C

    抵押权登记时

    D

    抵押合同生效之日起


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，正确的包括（）
    A

    抵押合同以登记为生效要件的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

    B

    抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿

    C

    抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按合同生效的先后顺序清偿

    D

    抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋抵押权自()之日起生效。

    A:抵押合同签订
    B:抵押合同备案
    C:抵押权登记
    D:领取他项权利证书

    答案：C
    解析：
    抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

  • 第14题：

    建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则()。

    A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
    B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
    C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
    D.项目不转移占有，抵押权自登记时设立

    答案：D
    解析：
    考点:担保方式。担保期间，抵押物不转移占有，抵押权自登记之日起生效。

  • 第15题：

    建设单位将自己的一批建筑设备抵押给银行，签订了抵押合同，后来又办理了抵押登记，下列说法正确的是（）。

    A.设备转移给银行占有
    B.抵押权自签订之日起设立
    C.抵押权自登记之日起设立
    D.抵押权设立后能够对抗善意第三人
    E.抵押权登记前不得对抗善意第三人

    答案：B,E
    解析：
    抵押物不转移占有。动产抵押权自合同签订时设立，登记后产生对抗效力。

  • 第16题：

    下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，正确的包括（）

    • A、抵押合同以登记为生效要件的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
    • B、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿
    • C、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按合同生效的先后顺序清偿
    • D、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    根据《物权法》的规定，下列各项中，发生不动产物权设立的情形有（）。

    • A、个人取得的房屋所有权自依法登记之日起设立
    • B、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
    • C、地役权自地役权合同生效时并依法登记之日起设立
    • D、仲裁委员会涉及所有权设立的法律文书生效时设立

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    房屋抵押权自（　）之日起生效。

    • A、抵押合同签订
    • B、抵押合同生效
    • C、抵押权登记
    • D、核发他项权利证书

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列各项中，可以办理抵押物登记，抵押权自抵押合同生效之日起设立的是（）。

    • A、企业的生产设备
    • B、建设用地使用权
    • C、土地使用权
    • D、正在建造的建筑物

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    动产浮动抵押中，根据《物权法》规定，以下对浮动抵押权的设立描述正确的是（）
    A

    抵押权自抵押合同生效时设立

    B

    抵押权自抵押合同生效一个月后设立

    C

    抵押权自抵押合同生效三个月后设立

    D

    抵押权自抵押合同生效六个月后设立


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的，下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序，不正确是（）。
    A

    抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿

    B

    抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿

    C

    抵押合同登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

    D

    抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列各项中，发生不动产物权设立的情形有（）。
    A

    个人取得的房屋所有权自依法登记之日起设立

    B

    土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

    C

    地役权自地役权合同生效时并依法登记之日起设立

    D

    仲裁委员会涉及所有权设立的法律文书生效时设立


    正确答案： A,B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，错误的是（）
    A

    抵押合同以登记为生效要件的，按合同签字的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

    B

    抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿

    C

    抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按抵押物登记的先后顺序清偿

    D

    抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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