住房抵押贷款证券化虽然具有很多优点,但也存在着许多风险。一般而言,涉及到()风险等。A.自然风险B.资产风险C.利率风险D.商业风险

A项，住房抵押证券化是指由银行业金融机构作为发起机构，将个人住房抵押贷款资产信托给受托机构，由受托机构以资产支持证券的形式向投资机构发行受益证券，以该财产所产生的现金支付资产支持证券收益的结构性融资活动。B项，根据《担保法》关于抵押权转让的规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。CDE三项，个人住房抵押贷款证券化的作用包括：①从根本上解决商业银行“存短贷长”的矛盾；②有效降低商业银行在个人住房抵押贷款上所承受的风险；③优化商业银行资产负债结构且能增强各商业银行资产的流动性；④降低和分散商业银行抵押贷款风险；⑤扩大房地产交易市场。

住房抵押贷款证券化的优点包括：①增加抵押贷款的流动性，以最低的费用成本推动金融资本的高效流动与重组；②为融资双方提供多样化的投资工具和融资工具，同时住房抵押贷款证券化还为商业银行的长期贷款的变现提供便利；③为投资者和融资者分散和转移风险；④使企业的融资直接依靠市场进行，从而使其更加有效、透明。