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  • 第1题:

    繁华程度、交通条件、位置等是影响商业房地产价值的重要区位因素,在分析这些因素的影响程度时,最主要的是看其对客流量的影响。( )


    答案:错
    解析:
    本题考查的是房地产自身因素。商业房地产的区位优劣,主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。办公房地产的区位优劣,主要是看其商务氛围、交通条件等。参见教材P129。

  • 第2题:

    一般商船,其船速对相对旋回初径DT/L和旋回时间的影响是:

    A.船速越高,DT/L越大,旋回所需时间变化不大

    B.船速越高,DT/L受影响不大,旋回所需时间缩短

    C.船速越低,DT/L越大,旋回所需时间变化不大

    D.船速越低,DT/L受影响不大,旋回所需时间缩短


    船速越高,DT/L受影响不大,旋回所需时间缩短

  • 第3题:

    在影响定价的几种因素中,成本因素、需求因素与竞争因素是影响价格制定与变动的最主要因素。


    生产成本;流通费用;管理成本;税金与利润

  • 第4题:

    【单选题】在通常情况下,影响船速的最主要因素是________。

    A.海冰

    B.海流

    C.海浪

    D.海雾


    海浪

  • 第5题:

    在循环变应力作用下,影响疲劳强度的最主要因素是应力副。


    应力幅