：.甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应（ ）。A. 在同等条件下由乙优先购买B. 在同等条件下由丙优先购买C. 在同等条件下由甲决定卖给谁D.在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系
题目
：.甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应（ ）。
A. 在同等条件下由乙优先购买
B. 在同等条件下由丙优先购买
C. 在同等条件下由甲决定卖给谁
D.在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系
相似考题
更多“:.甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意 ”相关问题
-
第1题：
甲和乙共同出资买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙和丙均表示愿意购买,应( )。
A.在同等条件下由乙优先购买
B.在同等条件下由甲决定卖给谁
C.在同等条件下由丙优先购买
D.在同等条件下由乙丙共同购买,各享有一份份额,形成共有关系
正确答案：A
【答案】A。解析:根据《民法通则》第七十八条第三款规定:按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。同时根据我国《合同法》第二百二十条规定:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是分析两条规定可以发现,前者的优先购买权是基于物权,后者的优先购买权基于租赁关系——即债权,根据物权优先于债权的原理,乙与丙之间,乙应当优先于丙。所以在同等条件下由乙优先购买,本题答案为A项。 -
第2题：
：甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均 表示愿意购买，应（ ）。
A．在同等条件下由乙优先购买
B．在同等条件下由丙优先购买
C．在同等条件下由甲决定卖给谁
D．在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系
正确答案：A由题意可知，乙的优先购买权是基于共有权，而丙的优先购买权是基于租赁权，共有权优于租赁权，故本题选A。
-
第3题：
甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应（??）A.在同等条件下由乙优先购买
B.在同等条件下由丙优先购买
C.在同等条件下由甲决定卖给谁
D.在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系答案：A解析：乙的优先购买权是基于共有权，而丙的优先购买权是基于租赁权，共有权优于租赁权。故选A。 -
第4题：
甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应：【】
A．在同等条件下由乙优先购买
B．在同等条件下由丙优先购买
C．在同等条件下由甲决定卖给谁
D．在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系
正确答案：A
-
第5题：
甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应（ ）A.在同等条件下由乙优先购买
B.在同等条件下由丙优先购买
C.在同等条件下由甲决定卖给谁
D.在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系答案：A解析：乙的优先购买权是基于共有权，而丙的优先购买权是基于租赁权，共有权优于租赁权。故选A。