：因为房价上涨还有人买不起房，因此要限制一部分人购买第二套住房，那么是否因为还有人买不起私人汽车就不发展汽车产业了；是否因为中国的企业借贷有坏帐就停止银行的贷款业务，将银行的信贷风险都转移给消费者？这与部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义的道理如出一辙，没有任何逻辑上的差别。与这段文字的文义相合的说法是（ ）A．由于房价上涨有人买不起房，因此要限制一部分人购买第二套住房B．如果用停止银行贷款业务来应对企业借贷的坏帐，银行信贷风险就会转移给消费者C．部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义D．由于有相当多的人买不起
题目
：因为房价上涨还有人买不起房，因此要限制一部分人购买第二套住房，那么是否因为还有人买不起私人汽车就不发展汽车产业了；是否因为中国的企业借贷有坏帐就停止银行的贷款业务，将银行的信贷风险都转移给消费者？这与部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义的道理如出一辙，没有任何逻辑上的差别。与这段文字的文义相合的说法是（ ）
A．由于房价上涨有人买不起房，因此要限制一部分人购买第二套住房
B．如果用停止银行贷款业务来应对企业借贷的坏帐，银行信贷风险就会转移给消费者
C．部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义
D．由于有相当多的人买不起私人汽车，汽车产业不宜发展
相似考题
更多“：因为房价上涨还有人买不起房，因此要限制一部分人购买第二套住房，那么是否因为还有人买不起私人汽车就不发展汽车产业了；是否因为中国的企业借贷有坏帐就停止银行的贷款业务，将银行的信贷风险都转移给消费者？这与部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义的道理如出一辙，没有任何逻辑上的差别。与这段文字的文义相合的说法是（ ）A．由于房价上涨有人买不起房，因此要限制一部分人购买第二套住房B．如果用停止银行贷款业务来应对企业借贷的坏帐，银行信贷风险就会转移给消费者C．部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义D．由于有相当多的人买不起”相关问题
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第1题：
有人认为，我国城市人口众多，城市房价高居不下，居民住房问题严重。特别是近年来，随着城市化进程的加快，大量的农村人口转化为城市人口，这给城市的居住问题形成了新的压力，因此，首要的问题是考虑如何更多地增加商品房的数量，以满足新增人口的住房需求，而不是调控房价。
以下哪项如果为真，最能驳斥上述观点?（ ）
A．应加快保障性住房的建设，提供更多的住房
B．在中国不适宜增加商品房的数量，否则会使住房问题更加严重，雪上加霜
C．每个家庭都有适合自己的居住方式，商品房成交数量持续增加大说明住房问题是被人为地夸大了
D．从全社会的经济发展来说，对房价进行合理调控，把房价调至大多数人能承担得起的范围，从而使更多的人能买得起房。而增加商品房的数量可以对调控房价产生一定的影响。因此，调控房价和建造商品房两者并不矛盾
正确答案：D
题目中的观点是要增加商品房的数量，反对调控房价，即认为这两者是不能并存的，是相互矛盾的。D项详尽解释了调控房价和建造商品房之间不是相互矛盾的，二者都是为解决住房问题所采取的措施。 -
第2题：
15因为房价上涨还有人买不起房，因此要限制部分购买第二套住房，那么是否因为还有人买不起私人汽车就不发展汽车产业了；是否因为中国的企业借贷有坏帐就停止防的贷款业务，将银行的信贷风险都转移给消费者？这与部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义的道理如出一辙，没有任何逻辑上的差别。
与这段文字的文义相合的说法是 .
A ．由于房价上涨有人买不起房．因此要限制部分购买第二套住房
B ．如果用停止银行贷款业务来应对企业借贷的坏帐，银行信贷风险就会转移给消费者
C 养鸡喂猪有可能产生资本主义
D ．由于有相当多的人买不起私人汽车，汽车产业不宜发展
正确答案：B
本段文字作者、举了几个例子来说明房价上涨有人买不起房就限制一部分人购买第二套房的不合理性。因此 A 肯定不是作者的意思，也就是与文义不相合。 C 、 D 是作者举的反面例子，显然不是作者赞同的。 B 是正确答案，可以在文中第二句中找到答案，如果银行这样做，就是把信贷风险转移给了消费者。 -
第3题：
近几年，我国大陆房地产业迅速升温，很多人节衣缩食只为购买一套住房;但也有人不 愿意将大半生的积蓄耗在房子上,声称人不能为一套房子而活着。
下列哪项判断为最不可能推出的结论？（ ）
A.近几年我国大陆的商品房价格偏高
B.在房价偏高的情况下，买房人可能会成为房奴
C.人应该为两套或两套以上的房子而活着
D.有的中国人感到生活中有意义的内容很多，住房只是其中的一个方面答案：C解析：有人声称人不能为一套房子而活着，因为这些人不愿意将大半生的积蓄耗在房 子上，更不可能买多套房子了。故选C。 -
第4题：
根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房（2010）83号），关于差别化住房信贷政策问题，理解错误的是（ ）。A.对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人执行差别化住房信贷政策
B.借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的，应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策
C.对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行
D.商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款答案：A解析：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第3条规定，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（1）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（2）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（3）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
第4条规定，对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。只有当满足第三条规定的三个条件其中之一时，才执行差别化住房信贷政策。故A项错误。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。 -
第5题：
根据房地产市场需求的调查，列出四组家庭对于一套为100万元的住房的不同情况，下列哪组家庭对该住房有需求（ ）A.甲家庭虽然需要，但是买不起
B.乙家庭虽然买得起，但是不需要
C.丙家庭既不需要，也买不起
D.丁家庭既需要，也买得起答案：D解析：房地产需求是指消费者在某一特定时间内和每一价格水平下，对某种房地产所愿意并且能够购买（或承租，下同）的数量。需求与通常所讲的需要既相关又不相同，其形成条件有两个：①愿意购买，即有购买欲望；②能够购买，即有支付能力。 -
第6题：
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（ ）。A、只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫
B、衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫
C、衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫
D、房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫答案：B解析：判断房地产价格是否有泡沫的方法，是看房地产市场价格是否持续且很高地脱离房地产实际价值。简单的衡量指标有房价与房租之比（又称毛租金乘数、租售比价）、入住率（或空置率）。从房价与房租之比来看，在房租由市场决定并且在经济正常发展的情况下，房价与月房租之间有一个合理的倍数，一般为120倍左右。如果房价与月房租之比大大高于这个数字，则说明房价有泡沫。因为房租比房价更能反映真实的房地产供求状况。从入住率来看，之所以出现房价泡沫，是因为许多人买房不是为了住，而是等待时机转卖。本题中，该地房地产市场存在着泡沫 -
第7题：
近几年，全国房价上涨过快，关于买房，你认为（ ）。A． 不再想买房这事了
B． 虽然买房困难很多，但总得想办法给自己安个家
C． 这辈子无论如何也买不起房子了
D． 如果能贷款买房，那么，就通过贷款买房，先住上再说答案：B解析： -
第8题：
借款人以所购住房作抵押的，可将住房价值的一部分用于贷款抵押，银行往往规定用于贷款抵押的该部分价值不得低于总价值的一定比例。（ ）
正确答案:错误 -
第9题：
目前，中国银行暂不受理购买第二套及以上住房时使用固定利率个人住房贷款的申请。
正确答案:正确 -
第10题：
个人住房一手楼贷款审查的主要内容包括：（）
- A、购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款
- B、共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见
- C、借款人还款能力
- D、所购住房价格与当地同类物业的市场价格是否相当
正确答案:A,B,C,D -
第11题：
多选题根据商业银行现行政策，借款人具有下列哪些情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套差别化住房信贷政策。（）A借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房的
B借款人已利用贷款购买过一套住房，又申请贷款购买住房的
C贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套住房的
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题购买高档商品房、别墅、商业用房或第二套以上（含第二套）住房的，商业银行可以按照中国人民银行公布的基准利率的0.85倍执行。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
因为房价上涨还有人买不起房，因此要限制一部分购买第二套住房，那么是否因为还有人买不起私人汽车就不发展汽车产业了；是否因为中国的企业借贷有坏帐就停止银行的贷款业务，将银行的信贷风险都转移给消费者？这与部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义的道理如出一辙，没有任何逻辑上的差别。 与这段文字的文意相合的说法是 （ ）
A．由于房价上涨有人买不起房．因此要限制一部分购买第二套住房
B．如果用停止银行贷款业务来应对企业借贷的坏帐，银行信贷风险就会转移给消费者
C．部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义
D．由于有相当多的人买不起私人汽车，汽车产业不宜发展
正确答案：B
15．B【解析】本题是一个细节推断题。该段文字用第一句话“因为房价上涨还有人买不起房，因此要限制一部分购买第二套住房”引出作者的观点，之后的是对这句话的质疑。A、C、D项均不是这段文字的文意，正确答案为B。 -
第14题：
下列关于居民住房的描述中，错误的是( )。
A．计算CDP时，居民住房投资属于固定资产投资
B．居民住房价格记入居民消费价格指数(CPI)
C．如果房价快速增长的房地产市场出现拐点，则消费者的有效需求会下降
D．提高贷款首付款比例和贷款利率的“第二套房”的信贷政策，减少了居民住房的需求
参考答案：B
解析：居民住房投资属于固定资产投资，居民住房价格不记入居民消费价格指数(CPI)。消费者对商品的价格预期下降，会持币待购，使购买住房的有效需求下降；从紧的住房信贷政策，抑制了消费者对住房的投资投机需求，也抑制了尚有房贷但欲改善住房条件的消费者的需求。 -
第15题：
近几年，我国大陆房地产业迅速升温，很多人节衣缩食只为购买一套住房;但也有人不愿意将大半生的积蓄耗在房子上，声称人不能为一套房子而活着。
下列哪项判断为最不可能推出的结论？A.近几年我国大陆的商品房价格偏高
B.在房价偏髙的情况下，买房人可能会成为房奴
C.人应该为两套或两套以上的房子而活着
D.有的中国人感到生活中有意义的内容很多，住房只是其中的一个方面答案：C解析：有人声称人不能为一套房子而活着，因为这些人不愿意将大半生的积蓄耗在房子上，更不可能买多套房子了。故选C。 -
第16题：
近几年，我国大陆房地产业迅速升温，很多人节衣缩食只为购买一套住房；但也有的人不愿意将大半生的积蓄耗在房子上，声称人不能为一套房子而活着。
下列哪项判断为最不可能推出的结论？（ ）
A．近几年我国大陆的商品房价格偏高
B．在房价偏高的情况下，买房人可能会成为房奴
C．人应该为两套或两套以上的房子而活着
D．有的中国人感到生活中有意义的内容很多，住房只是其中的一个方面答案：C解析：很多人节衣缩食只为购买一套住房可以推出近几年我国大陆的商品房价格偏高，这种情况下，买房人可能会成为房奴，所以A和B都可能推出。有人声称人不能为一套房子而活着，可以推出D，而不是C。因为这种人不愿意将大半生的积蓄耗在房子上，更不可能买多套房子了。故选C。 -
第17题：
2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题)
关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（ ）。A.只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫
B.衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫
C.衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫
D.房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫答案：B解析：判断房地产价格是否有泡沫的方法，是看房地产市场价格是否持续且很高地脱离房地产实际价值。简单的衡量指标有房价与房租之比（又称毛租金乘数、租售比价）、入住率（或空置率）。从房价与房租之比来看，在房租由市场决定并且在经济正常发展的情况下，房价与月房租之间有一个合理的倍数，一般为120倍左右。如果房价与月房租之比大大高于这个数字，则说明房价有泡沫。因为房租比房价更能反映真实的房地产供求状况。从入住率来看，之所以出现房价泡沫，是因为许多人买房不是为了住，而是等待时机转卖。本题中，该地房地产市场存在着泡沫。 -
第18题：
因为房价上涨还有人买不起房。因此要限制一部分购买第二套住房，那么是否因为还有人买不起私人汽车就不发展汽车产业了；是否因为中国的企业借贷有坏账就停止银行的贷款业务，将银行的信贷风险都转移给消费者?这与部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义的道理如出一辙，没有任何逻辑上的差别。与这段文字的文义相合的说法是（）。A. 由于房价上涨有人买不起房，因此要限制一部分购买第二套住房
B. 如果用停止银行贷款业务来应对企业借贷的坏账，银行信贷风险就会转移给消费者
C. 部分农民养鸡喂猪有可能产生资本主义
D. 由于有相当多的人买不起私人汽车，汽车产业不宜发展答案：B解析：本题是一个细节推断题。该段文字用第一句话“因为房价上涨还有人买不起房，因此要限制一部分购买第二套住房”引出作者的观点，之后的是对这句话的质疑。A、C、D项均不是这段文字的文义。故答案为B。 -
第19题：
近几年，我国大陆房地产业迅速升温，很多人节衣缩食只为购买一套住房；但也有人不愿意将大半生的积蓄耗在房子上，声称人不能为一套房子而活着。下列哪项判断为最不可能推出的结论？（）
- A、近几年我国大陆的商品房价格偏高
- B、在房价偏高的情况下，买房人可能会成为房奴
- C、人应该为两套或两套以上的房子而活着
- D、有的中国人感到生活中有意义的内容很多，住房只是其中的一个方面
正确答案:C -
第20题：
有人说，贷款买房做“房奴”，实际上是在给银行打工，这一说法有一定的道理，其原因是（）
- A、贷款业务是商业银行利润的主要来源
- B、贷款人需要偿还银行提供的本金
- C、商业银行发放贷款给借款人是要收取一定的利息的
- D、发放贷款是商业银行开展其他业务的基础
正确答案:C -
第21题：
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，必须按第二套房贷执行。（）
正确答案:错误 -
第22题：
问答题（四十） 【给定资料】 林栋，80后青年人。2008年，林栋的两口之家即将迎来小生命，没房的烦恼困扰着这个家。此时，他们租住在单位附近。 林栋虽工作了近10年，但每月工资仅两三千元，两口之家一年收入8万出头。 “我们（收入）超过了经适房标准，只能去买商品房。”但探访一遭后，他失望了。“跑了周边10多个楼盘，有新房也有二手房，比如上地佳园、清上园。进售楼处一问，每平方米要小两万元，我马上就出来了。我们算了一笔账，如果买商品房，每月工资连还贷都悬，肯定买不起啊。孩子临近出世，心情特别着急。”林栋说。 “经适房和限价房，准入条件中都有年龄限制，须年满29岁。一些刚毕业的大学生和刚就业的人群，他们的住房问题怎么解决？再有，之前的三种保障房，都侧重于本市户籍，但一些在当地长期工作的外地人，也要解决住的问题。”B市住建委委员、市住保办、常务副主任邹劲松说。高房价的“挤出效应”日趋明显。部分青年人才因住房问题而人心不定，因房思迁。据调研和问卷统计显示，某市外来打工人群中有14%因房价或房租过高而打算离开，问题是严峻的。 买不起商品房，住不进廉租房、经适房，这一类人群多为中等收入群体，被称为城市中的住房“夹心层”。由于房价的快速上涨，结构性矛盾突出，不同收入群体的住房消费出现分化，高收入和低收入两端人群分别通过市场购房和政策保障两条渠道解决住房问题，而中等收入中的部分群体由于难以承受高企的房价，也不会被纳入廉租房、经适房的政策范围，其自住和改善需求被极大抑制，这一社会群体的住房矛盾凸显出来。 财政部副部长王保安说，做好住房保障工作，既不可能全部依靠市场，也不可能完全依靠政府。只能是市场与政府有机结合，做到“低端有保障、中端有支持、高端有调控”，分类解决不同层次的居民住房需求问题。 【问题】 “给定资料”提到，买不起商品房，住不进廉租房、经适房，这一类人群多为中等收入群体，被称为城市中的住房“夹心层”。你如何理解“城市中的住房‘夹心层’”？ 要求：准确、简明，不超过150字。正确答案：
城市中的住房“夹心层”是指城市中中等收入的部分群体,由于受户口、工作年限等的限制,既买不起商品房,也不能被纳入到保障房体系里。这部分人的出现说明我国社会保障房还不能满足不同人群需求,应该通过市场与政府有机结合,做到“低端有保障、中端有支持、高端百调控”,分类解决不同层次的居民住房需求问题。解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的，应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析