公共租赁住房项目可以规划建设配套(),统一管理经营,以实现资金平衡。A、商业服务设施B、廉租住房C、公共绿地D、不能配建
题目
公共租赁住房项目可以规划建设配套(),统一管理经营,以实现资金平衡。
A、商业服务设施
B、廉租住房
C、公共绿地
D、不能配建
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第1题：
为了公共利益的需要，可以做出国有土地上房屋征收决定的情形有( )。A.棚户区改造
B.城中村改造
C.廉租住房建设
D.经济适用住房建设
E.公共租赁住房建设答案：A,C,D,E解析：保障性住房是享受政策支持的住房，包括①廉租住房、②经济适用住房、③公共租赁住房、④限价商品住房。2008 年以来，各地区、各有关部门贯彻落实党中央、国务院决策部署，将棚户区改造纳入城镇保障性安居工程。 -
第2题：
利用住房公积金结余资金发放的保障性住房贷款，只能用于（ ）建设。A.经济适用住房
B.列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房
C.政府投资的公共租赁住房
D.普通商品房
E.专家公寓答案：A,B,C解析：本题考查的是住房公积金制度。利用住房公积金结余资金发放的保障性住房建设贷款，定向用于经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房、政府投资的公共租赁住房建设。 -
第3题：
为了公共利益的需要，可以作出房屋征收决定的情形有（ ）。A．棚户区改造
B．城中村改造
C．廉租住房建设
D．经济适用住房建设
E．公共租赁住房建设答案：A,C,D,E解析：《物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。《房屋征收条例》界定了公共利益的范围，即：①国防和外交的需要；②由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；③由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；④由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；⑤由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；⑥法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 ACDE 四项均属于为了公共利益进行的房屋征收决定。 -
第4题：
对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征营业税、房产税。（ )答案：错解析：对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。 -
第5题：
为了公共利益的需要，可以作出国有土地上房屋征收决定的情形有（ ）。A.旧城区改造
B.商品房建设
C.廉租住房建设
D.经济适用住房建设
E.公共租赁住房建设答案：A,C,D,E解析：本题考查的是房屋征收的前提条件。《房屋征收条例》界定了公共利益的范围，即：（1）国防和外交的需要；（2）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（3）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（5）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（6）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。