下列对契税计税依据表述下确的是()。A、以划拨方式取得土地使用权的，以补缴的土地使用权出让费用为计税依据B、国有土地使用权出让的，以成交价格为计税依据C、房屋赠与的，以房屋买卖的市场价格为计税依据D、土地使用权出售的，以市场价格为计税依据E、房屋买卖以成交价格为计税依据

题目
下列对契税计税依据表述下确的是()。

A、以划拨方式取得土地使用权的，以补缴的土地使用权出让费用为计税依据

B、国有土地使用权出让的，以成交价格为计税依据

C、房屋赠与的，以房屋买卖的市场价格为计税依据

D、土地使用权出售的，以市场价格为计税依据

E、房屋买卖以成交价格为计税依据

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1.房屋交换情况下,契税的计税依据是房屋的价格差额。()此题为判断题(对，错)。

2.下列关于契税计税依据的说法，正确的是()。 A.契税的计税依据不含增值税 B.买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用 C.承受国有土地使用权，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金 D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定

3.下列关于契税计税依据的说法正确的有()。A:买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用 B:采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款 C:减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免 D:纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金 E:房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额

4.下列关于契税计税依据的说法，正确的是（　　）。A.契税的计税依据不含增值税 B.买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用 C.承受国有土地使用权，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金 D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定

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  • 第1题：

    （2012年）下列关于契税计税依据的说法正确的有（　）。

    A.买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
    B.采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
    C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
    D.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
    E.房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额

    答案：A,B,E
    解析：
    选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。

  • 第2题：

    下列关于契税计税依据的说法中，正确的是()。

    A:以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
    B:以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
    C:以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金
    D:已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金

    答案：B
    解析：
    选项A，以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，征收机关可以依次按照评估价格、土地基准地价确定；选项C，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用；选项D，已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转让的契税。

  • 第3题：

    【简答题】一般情形下，如何确定契税计税依据？


    （1）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。 （2）土地使用权赠与、房屋赠与以市场价格为计税依据。 （3）土地使用权交换、房屋交换的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 （4）以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。

  • 第4题：

    (2012年)下列关于契税计税依据的说法正确的有（　）。

    A.买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
    B.采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
    C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
    D.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
    E.房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额

    答案：A,B,E
    解析：
    选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。

  • 第5题：

    1、下列关于契税计税依据的说法，正确的是（）。

    A．契税的计税依据不含增值税

    B．买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用

    C．承受国有土地使用权，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金

    D．房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定


    契税的计税依据不含增值税

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