房地产转让时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不必同时转让。()此题为判断题(对，错)。

题目
房地产转让时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不必同时转让。()

此题为判断题(对，错)。

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1.房地产抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。()此题为判断题(对，错)。

2.房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.下列关于房地产转让概念的理解，不正确的是()A:房地产转让、抵押时，房屋的所有权和被房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 B:实质是房地产权属发生转移 C:张三的房屋转为李四所有，就是房地产转让 D:转让后房屋为张三所有，房基地使用权为李四所有

4.房地产转让、抵押时，同时转让、抵押房屋的所有权和该房屋占用范围内的( )A.土地所有权B.土地占有权C.土地收益权D.土地使用权

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  • 第1题：

    关于房地产转让，下列说法不正确的是()。

    A:房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    B:以房地产抵债的，属于房地产转让方式
    C:以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
    D:房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    答案：C
    解析：
    《城市房地产转让管理规定》规定转让房地产的合法方式主要有：①以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的，②方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的，③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；④以房地产抵债的，⑤法律、法规规定的其他情况。所以C项不正确。

  • 第2题：

    我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，（　　）和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。

    A、房屋所有权
    B、房屋占有权
    C、房屋处分权
    D、房屋收益权

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让。以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益不应完全由转让人获得，国家应参与分配。

  • 第4题：

    我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，（ ）和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。

    A.房屋所有权
    B.房屋占有权
    C.房屋处分权
    D.房屋收益权

    答案：A
    解析：
    房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让的特征是房地产权属发生转移。《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让；土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

  • 第5题：

    下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。

    A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式
    C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
    D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    答案：C
    解析：
    以房地产抵债的，属于房地产转让方式

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