D企业计划建设一个新项目，有关资料如下：①投资期为两年，第一年初投资160万元，第二年初投资40万元;②第三年初开始投产时垫支流动资金30万元;③固定资产可以使用8年，预计净残值为8万元，采用直线法计提折旧;④从第三年起每年产生销售收入146万元，发生付现成本100万元;⑤该企业所得税率25%，期望投资回报率(即折现率)为10%。要求计算：①每年的营业现金流量;②该项目的净现值、获利指数;③对该投资项目进行评价。附：10%复利现值系数为：0.9091 0.82640.7513 0.6830 0.62090
题目
D企业计划建设一个新项目，有关资料如下：①投资期为两年，第一年初投资160万元，第二年初投资40万元;②第三年初开始投产时垫支流动资金30万元;③固定资产可以使用8年，预计净残值为8万元，采用直线法计提折旧;④从第三年起每年产生销售收入146万元，发生付现成本100万元;⑤该企业所得税率25%，期望投资回报率(即折现率)为10%。要求计算：①每年的营业现金流量;②该项目的净现值、获利指数;③对该投资项目进行评价。
附：10%复利现值系数为：0.9091 0.82640.7513 0.6830 0.62090.5645 0.5132 0.4665 0.4241 0.3855
10%年金现值系数为：0.9091 1.73552.4869 3.1700 3.7908 4.3553 4.8684 5.3349 5.7590 6.1446
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第1题：
某建设项目的静态投资为3750万元，按进度计划，项目建设期为两年。两年的投资分年使用，比例为第一年40%，第二年60%。建设期内平均价格变动率预测为6%，则该项目建设期的涨价预备费为( )万元。A.368.1
B.360
C.267.5
D.370答案：B解析： -
第2题：
某项目有四个可行方案，各方案的其他条件均相同，仅投资的现金流量不同。方案A第一年初投资160万元；方案B第一年初投资80万元，第二年初投资80万元；方案C第一年初投资60万元，第二年初投资100万元；方案D第一年初投资50万元，第二年初投资110万元。应选择 。
A．方案A
B．方案B
C．方案C
D．方案D
A -
第3题：
某项工程需要3年建成，现有两个投资方案，甲方案第一年年初需投入1000万元，以后两年每年年初再追加投资100万元；乙方案是每年年初投资 420万元，若其他条件相同，假设市场利率为10%，从投资成本角度考虑，应选择哪种方案？（复利计算）
计算甲、乙两方案的净现值 NPV甲=50×(P/A10%5)-100 =50×3.7908-100 =89.54(万元) NPV乙=40×(P/A10%10)-120 =40×6.1446-120 =125.784(万元) 甲按最小公倍寿命调整后的净现值=89.54+89.54×(P/F10%5) =89.54+89.54×0.6209=145.14(万元) 据以上计算该公司应选择甲方案。 计算甲、乙两方案的净现值 NPV甲=50×(P/A，10%，5)-100 =50×3.7908-100 =89.54(万元) NPV乙=40×(P/A，10%，10)-120 =40×6.1446-120 =125.784(万元) 甲按最小公倍寿命调整后的净现值=89.54+89.54×(P/F，10%，5) =89.54+89.54×0.6209=145.14(万元) 据以上计算，该公司应选择甲方案。 -
第4题：
某房地产项目建设期为2年，第一年年初投资150万元，第二年初投资100万元，第三年开始投产并达到100%设计能力。每年销售收入200万元，经营成本140万元，销售税等支出为销售收入的10%。计算静态的全部投资回收期。
正常年份每年的净现金流入为：销售收入－销售税金－经营成本，即
净现金流入＝200－200*10%－140＝40万元
各年现金流量见下表（单位：万元）：
因此，该房地产投资项目的静态全部投资回收期为静态投资回收期＝累计净现金流量开始出现正直年份数－1＋上年累计净现金流量的绝对值∕当年净现金流量＝9－1＋︱－10︱/60＝8年3个月
略 -
第5题：
某建设项目，建设期为3年，各年投资计划额如下，第一年投资7200万元，第二年10800万元，第三年3600万元，年均投资价格上涨率为6％，求建设项目建设期间涨价预备费。
A
