修正假说时,主要修正的是()A、理论B、资料C、数据D、假设条件

题目
修正假说时,主要修正的是()

A、理论

B、资料

C、数据

D、假设条件

相似考题

1.利用基准地价修正法评估宗地价格时,待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×()×其他因素修正系数。A.年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数B.年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数C.年期修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数D.年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数

2.运用市场法评估房地产时需修正的因素主要有（ ）A．交易情况修正B．区位因素修正C．个别因素修正D．一般因素修正

3.基准地价系数修正法需修正的主要因素是（ ）A．年期修正B．区位因素修正C．容积率修正D．其他因素修正

4.下列选项中是市场法估算房地产价值时需要考虑的修正因素的有()。A、交易情况修正B、交易时间修正C、区域因素修正D、个别因素修正

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  • 第1题：

    下列关于有效市场假说与行为金融理论的联系。说法正确的是（ ）
    Ⅰ.行为金融理论是对有效市场假说理论基础的修正
    Ⅱ.行为金融学对有效市场假说的创新
    Ⅲ.行为金融理论对有效市场假说的方法变革
    Ⅳ.行为金融理论对有效市场假说的理论创新

    A：Ⅰ.Ⅱ
    B：Ⅱ.Ⅲ
    C：Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
    D：Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

    答案：C
    解析：
    有效市场假说与行为金融理论的联系:（1）行为金融理论对有效市场假说理论基础的修正.①行为金融学理论认为"理性人"假说很难成立.②行为金融理论认为随机交易假设不成立.③对于有效套利者假设很难成立.（2）行为金融学对有效市场假说的创新①行为金融理论对有效市场假说的范式转换②行为金融理论对有效市场假说的理论创新③行为金融理论对有效市场假说的方法变革

  • 第2题：

    应用市场法评估不动产时，不属于市场法中应修正的比较因素的是（　）。

    A.区位因素修正
    B.个别因素修正
    C.权益状况修正
    D.财务状况修正

    答案：D
    解析：
    比较因素修正包括交易情况修正、交易日期修正、权益状况修正、区域因素修正和个别因素修正。

  • 第3题：

    运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括()。

    A:容积率修正系数
    B:宽度修正系数
    C:深度修正系数
    D:年期修正系数
    E:期日修正系数

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第4题：

    运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括()。

    A. 容积率修正系数
    B. 面积修正系数
    C. 建筑密度修正系数
    D. 年期修正系数
    E. 期日修正系数

    答案：A,B,D,E
    解析：
    根据公式:被估宗地地价=待估宗地所处级别(地段)的基准地价×年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数×其他因素修正系数，计算并确定宗地价格。

  • 第5题：

    应用市场法评估不动产时，不属于市场法中应修正的比较因素的是（　）。

    A、区位因素修正
    B、个别因素修正
    C、权益状况修正
    D、财务状况修正

    答案：D
    解析：
    比较因素修正包括交易情况修正、交易日期修正、权益状况修正、区域因素修正和个别因素修正。

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