房地产抵押物担保的范围包括()。A.实现抵押物B.银行房地产抵押贷款的本金、利息C.抵押权的费用D.抵押合同约定的其他内容
题目
房地产抵押物担保的范围包括()。
A.实现抵押物
B.银行房地产抵押贷款的本金、利息
C.抵押权的费用
D.抵押合同约定的其他内容
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第1题：
抵押合同的内容包括（ ）。A.被担保的主债权种类、数额
B.债务人履行债务的期限
C.抵押物的所有权权属或者使用权权属
D.抵押担保的范围
E.抵押物的名称数量答案：A,B,C,D,E解析：贷款发放前，抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同。抵押合同应当包括以下内容：①被担保的主债权种类、数额；
②债务人履行债务的期限；
③抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
④担保的范围。 -
第2题：
在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少，或已使抵押物价值减少时，其拥有的权利包括（ ）。A．要求抵押人停止其行为
B．要求抵押人恢复抵押物的价值
C．提供与减少的价值相等的担保
D．只能在抵押人因损害而得到赔偿范围内要求提供担保
E．只能要求抵押物未减少的部分作为债权的担保答案：A,B,C解析：在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为；若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保；若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保，其抵押物未减少的部分，仍作为债权的担保。故本题选ABC。 -
第3题：
房地产抵押物担保的范围包括（）。
A银行房地产抵押贷款的本金、利息
B实现抵押物
C抵押权的费用
D抵押合同约定的其他内容
A,B,C,D
略 -
第4题：
抵押合同的内容包括()。A:被担保的主债权种类、数额
B:债务人履行债务的期限
C:抵押物的所有权归属或者使用权归属
D:抵押担保的范围
E:抵押物的名称数量答案：A,B,C,D,E解析：抵押合同包括以下内容：①被担保的主债权种类、数额；②债务人履行债务的期限；③抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；④抵押担保的范围；⑤当事人认为需要约定的其他事项。 -
第5题：
在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少，或已使抵押物价值减少时，其拥有的权利包括()。A:要求抵押人停止其行为
B:要求抵押人恢复抵押物价值
C:提供与减少的价值相等的担保
D:只能在抵押人因损害而得到赔偿范围内要求提供担保
E:只能要求抵押物未减少的部分作为债权的担保答案：A,B,C解析：A选项，在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为；B、C选项，若抵押物价值减少，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保；D、E选项，若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保，其抵押物未减少的部分，仍作为债权的担保。