物业管理企业内负责房屋租赁和招投标工作的部门一般是()。A、客户服务部B、综合服务部C、财务管理部D、市场开发部

《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁托管不是房屋租赁居间业务，其与普通的房屋租赁经纪最大的区别是租赁运营机构承租业主（出租人）的房屋，经过一定装饰装修、添置家具设施设备后转租给承租人，租赁运营机构与双方分别签订房屋租赁合同。

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招投标管理机构及其职责：l.住房和城乡建设部负责全国工程建设施工招标投标的管理工作，其主要职责是:贯彻执行国家有关工程建设招标投标的法律、法规和方针、政策，制定施工招标投标的规定和办法;指导、检查各地区、各部门招标投标工作。2.省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门，负责管理本行政区域内的施工招标投标工作，其主要职责是:贯彻执行国家有关工程建设招标投标的法规和方针、政策，制定施工招标投标实施办法;监督、检查有关施工招标投标活动;审批咨询、监理等单位代理施工招标投标业务的资格。3.各级施工招标投标管理机构具体负责本行政区域内施工招标投标的管理工作。主要职责是:审查招标单位的资质;审查招标申请书和招标文件;审定标底;监督开标、评标、定标和议标;调解招标投标活动中的纠纷;监督承发包合同的签订、履行。4.行业基本建设管理部门对行业招投标工作进行监督管理工作，包括招标投标代理机构，设计、施工、监理单位的地方备案及日常监督管理。

商业物业主要包括：①商业运营部门负责的业务；②物业管理部门负责的业务；③商业运营部门和物业管理部门共同协调推进的工作。

房屋租赁托管不是房屋租赁居间业务，其与单宗的房屋租赁经纪最大的区别是租赁运营机构承租业主（出租人）的房屋，经过标准化装修后转租给承租人。租赁运营机构与双方分别签订房屋租赁合同。房屋租赁运营机构与出租人签订《房屋出租委托代理合同》，房屋租赁运营机构将房屋再转租给承租人，并与之签订《房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）》。房屋租赁运营机构将《房屋出租委托代理合同》和《房屋租赁合同》都应向建设主管部门备案。从经营模式来看，房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散式”两种。