建筑物的建造成本主要包括()A.前期工程费B.公共配套设费C.建筑安装工程费D.勘察设计费E.基础设施建设费

题目
建筑物的建造成本主要包括()

A.前期工程费

B.公共配套设费

C.建筑安装工程费

D.勘察设计费

E.基础设施建设费

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1.新建建筑物价格包括()A.投资利息B.销售税费C.建筑物建造成本D.开发利润E.管理费用

2.该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则其为保险目的评估的价值应为( )。A．该两幢房屋的正常市场价值B．该两幢建筑物的重新建造成本C．该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值D．该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值

3.该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的的评估的价值应为（ ）。A．该两幢房屋的正常市场价值B．该两幢建筑物的重新建造成本C．该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值D．该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值

4.跃层主要适用于结合坡地地形建造的建筑物。()

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  • 第1题：

    该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的评估的价值应为（ ）。

    A．该两幢房屋的正常市场价值

    B．该两幢建筑物的重新建造成本

    C．该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值

    D．该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值


    正确答案：D

  • 第2题：

    房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。（　）


    答案：对
    解析：

  • 第3题：

    197、企业土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的厂房建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。


    对参考解析：土地使用权通常应单独确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。

  • 第4题：

    按照建筑物重新建造方式的不同，可将建筑物重新购建成本分为（　）。

    A.重建成本
    B.重置成本
    C.置换成本
    D.估算重建成本
    E.估算重置成本

    答案：A,B
    解析：
    本题考查的是建筑物重新购建成本的求取方式。按照建筑物重新建造方式的不同，建筑物重新购建成本分为重建成本和重置成本。

  • 第5题：

    192、房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。


    国家

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