A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用
C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D.根据物业服务合同约定,应由物业服务企业承担的住宅共用部位,共用设施的维修和养护费用
1.住宅专项维修资金划转业主大会管理后,需使用维修资金时,物业服务企业提出使用方案,使用方案应当包括()。A:拟维修和更新、改造的项目 B:费用预算、列支范围 C:发生危及房屋安全等紧急情况 D:其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法 E:施工单位基本情况
2.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会,每年至少1次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目,并向业主、公有住房售房单位公布的情况不包括()。A:发生列支的项目、费用和分摊情况 B:技术开发费的使用和管理的情况 C:住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额 D:业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额
3.下列针对专项维修资金,说法正确的是( )。A:专项维修资金应该在银行专户存储,专款专用B:代收的专项维修资金不计征营业税C:专项维修资金可购买国债D:供水、供电等管线和设施设备的维修养护费用不得从专项维修资金中列支E:物业服务费用不足时,可用专项维修资金补足
4.发生危及房屋安全等紧急情况,住宅专项维修资金划转业主大会管理以后,由物业服务企业持有关材料,向()提出列支住宅专项维修资金。A:业主大会 B:业主委员会 C:政府房地产主管部门 D:开发建设单位
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题: