融资租赁合同属于()。A.财产租赁合同B.购销合同C.借款合同D.技术合同
题目
融资租赁合同属于()。
A.财产租赁合同
B.购销合同
C.借款合同
D.技术合同
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第1题：
以下不属于融资租赁合同特征的是（）A.融资租赁合同是诺成、要式合同
B.融资租赁合同是双务、有偿合同
C.融资租赁合同可单方解除
D.融资租赁合同不可单方解除答案：C解析：融资租赁合同是不可单方解除的合同。 -
第2题：
关于融资租赁合同特征的说法，正确的有()。A.融资租赁合同是诺成合同
B.融资租赁合同是有偿合同
C.融资租赁合同可单方解除
D.融资租赁合同是双务合同
E.融资租赁合同是要式合同答案：A,B,D,E解析：融资租赁合同是诺成、要式合同，双务、有偿合同，不可单方解除合同。 -
第3题：
下列关于融资租赁合同，说法正确的是( )。A.融资租赁合同是融信贷与租赁为一体的一种租赁合同
B.融资租赁合同是诺成、要式合同
C.融资租赁合同是可以单方解除的合同
D.融资租赁合同是有偿合同
E.融资租赁合同是双务合同答案：A,B,D,E解析：C项，融资租赁合同是不可单方解除的合同。融资租赁合同一般都含有承租人不得中途解约的约定，即承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下。 -
第4题：
关于融资租赁合同特征的说法，正确的有（ ）。A.融资租赁合同是诺成合同
B.融资租赁合同是有偿合同
C.融资租赁合同可单方解除
D.融资租赁合同是双务合同
E.融资租赁合同是要式合同答案：A,B,D,E解析：融资租赁合同主要具有以下特征：（1）融资租赁合同是诺称合同、要式合同。（2）融资租赁合同是双务、有偿合同。（3）融资租赁合同是不可单方解除的合同。参见课本P142。 -
第5题：
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物
B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同
C.租赁合同对出租人资格没有限制，融资租赁合同中的出租人须具备法定资格
D.租赁合同的租金为使用租赁物的代价，融资租赁合同中的租金为融资的代价答案：A,B解析：一、融资租赁合同与租赁合同的区别具体包括： 1.在传统租赁中，出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的，并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出卖人购买，出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联系在一起的。由此产生两个有关联的法律关系，一是买卖，二是出租，买卖是为出租服务的。 2.在传统的租赁中，租赁物是不动产和动产。在融资租赁中，租赁物主要是指动产。 3.在传统的租赁中，租期受到法律的限制。租赁期间不能超过20年，超过20年的，超过部分无效(《合同法》第214条第1款)。融资租赁合同未作限制性的规定。 4.在传统的租赁中，出租人承担维修义务，另有约定的除外。在融资租赁中，维修义务由承租人承担。 5.在传统的租赁中，租期届满，出租人收回租赁物，而对于融资租赁，则依照约定有三种情况：一是返还;二是续租;三是归承租人。 二、融资租赁合同与一般租赁合同的区别 1.租赁物由出租人根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买。 2.融资租赁合同的租金除当事人另有约定外，应当根据租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定。 3.租赁物一般是根据承租人对出卖人对租赁物的选择来购买的，租赁物不符合约定或不符合使用目的的，出租人不承担责任。 4.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害和财产损害的，出租人不承担责任。 5.承租人应履行占有承租物期间的维修义务。 6.当事人可以约定租赁期间届满后租赁物归承租人所有。 7.当事人约定租赁期届满租赁物归承租人所有的，承租人已经支付了大部分租金，但无力支付剩余租金的，出租人因此解除合同，收回租赁物的，收回租赁物的价值超过承租人支付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返回。