房地产项目的报酬不会亏本,永远是升值的。()此题为判断题(对，错)。
题目
房地产项目的报酬不会亏本,永远是升值的。()
此题为判断题(对，错)。
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第1题：
城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产大幅升值，大型城市改造项目的实施，也会使周边房地产价值大大提高，说明房地产易受政策影响。（ ）答案：错解析：本题考查的是房地产投资概述。说明存在效益外溢和转移，不是易受政策影响。参见教材P9。 -
第2题：
下列房地产广告内容中，符合相关管理规定的房地产广告是（ ）。A、含有升值或者投资回报的承诺
B、标明实际销售价格及其有效期限
C、以乘车或开车到达时间表示距离
D、利用其他项目的形象作为本项目的效果答案：B解析：房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。A项，《广告法》规定，房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺。C项，房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当。D项，房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。 -
第3题：
【判断题】房地产具有保值的作用，永远是最好的投资对象。
A．Y.是
B．N.否
错误 -
第4题：
下列房地产广告内容中，符合相关管理规定的房地产广告是（ ）。A.含有升值或者投资回报的承诺
B.标明实际销售价格及其有效期限
C.以乘车或开车到达时间表示距离
D.利用其他项目的形象作为本项目的效果答案：B解析：A项，《广告法》规定，房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺。B项，房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。C项，以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置的，属于房地产广告不得包含的内容。D项，房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。 -
第5题：
以下哪一项不是进行收益性房地产资产投资的动机？ （A) 租金收入 （B) 房地产价值升值 （C) 组合投资，分散风险 （D) 税收优惠 （E) 业务经营需要
ABBD