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  • 第1题:

    以商品房市场状况和消费者需求为基础的商品房定价方法有()。

    A:成本导向定价法
    B:竞争向定价法
    C:需求导向定价法
    D:比较定价法
    E:目标利润定价法

    答案:B,C,D
    解析:
    成本导向定价法的立足点和出发点是商品房的供给方的自身的状况。目标利润定价法属于成本导向定价法。

  • 第2题:

    以商品房市场状况和消费者需求为基础的商品房定价方法有()。

    A:成本导向定价法
    B:竞争导向定价法
    C:需求导向定价法
    D:比较定价法
    E:目标利润定价法

    答案:B,C,D
    解析:

  • 第3题:

    以市场上消费者的需求强度和价值感受为基础的定价方法是( )。

    A.需求导向定价法
    B.成本加成定价法
    C.目标利润定价法
    D.竞争导向定价法

    答案:A
    解析:
    本题考查需求导向定价法。需求导向定价法是以市场上消费者的需求强度和价值感受为基础的定价法,包括认知价值定价法、需求差别定价法等。

  • 第4题:

    以商品房市场状况和消费者需求为基础的商品房定价方法有()。

    A.成本导向定价法
    B.竞争导向定价法
    C.需求导向定价法
    D.比较定价法
    E.目标利润定价法

    答案:B,C,D
    解析:
    成本导向定价法的立足点和出发点是商品房的供给方的自身状况。目标利润定价法属于成本导向定价法。

  • 第5题:

    ()主要依据市场上相互竞争的同类房地产商品价格为基本依据定价的方法。

    A:顾客感受定价法
    B:成本加成定价法
    C:竞争导向定价法
    D:目标利润定价法

    答案:C
    解析:
    本题考查竞争导向定价法的概念。竞争导向定价法是以市场上相互竞争的同类房地产商品价格为定价基本依据,并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法。