房地产投资项目的寿命周期越长,可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就越少。()此题为判断题(对，错)。

题目
房地产投资项目的寿命周期越长,可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就越少。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.在项目寿命周期的哪一阶段会遇到最大程度的不确定性?()A、概念B、计划C、实施D、收尾

2.下列哪些选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素?（ ）A．租赁价格B．开发周期C．融资成本D．空置率E．销售预期

3.下列哪些选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素()。A:租赁价格 B:开发周期 C:融资成本 D:空置率 E:销售预期

4.风险对房地产投资决策的影响中，根据项目（ ）确定相应的投资收益水平。A．风险管理的能力B．风险大小C．风险周期D．风险因素

参考答案和解析
参考答案：×
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  • 第1题：

    下列选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素的有()。

    A:租赁价格
    B:开发周期
    C:融资成本
    D:空置率
    E:销售预期

    答案：A,B,C,D
    解析：
    不确定性因素是那些对项目经济效益产生影响的技术经济变量，房地产投资项目的主要不确定性因素主要有以下8个方面：土地取得成本、建筑安装工程费等费用、租赁价格、开发周期、融资成本、空置率、经营成本、投资收益率。

  • 第2题：

    投资项目不确定性分析的目的在于（）。

    A找出对投资项目财务效益和国民经济效益影响较大的不确定性因素

    B判断各种不确定性因素的变化对项目经济效益的影响程度

    C估算项目可能承担的风险

    D选择可靠的投资项目和投资方案

    E提高项目投资决策的科学性


    A,B,C,D,E
    略

  • 第3题：

    某项投资的到期日越长,投资者受不确定性因素的影响就大,其承担的流动性风险就越大。（）


    正确

  • 第4题：

    风险指的是损失的不确定性，对建设工程项目管理而言，风险是指可能出现的（）的不确定因素。

    A.影响项目总投资
    B.影响项目建设周期
    C.影响项目目标实现
    D.影响工程质量

    答案：C
    解析：
    2020/2019教材P62
    风险指的是损失的不确定性，对建设工程项目管理而言，风险是指可能出现的影响项目目标实现的不确定因素。

  • 第5题：

    投资项目不确定性分析的主要目的在于（）

    A找出对投资项目财务效益和国民经济效益影响较大的不确定性因素

    B判断各种不确定性因素对项目效益的影响程度

    C估算项目可能承担的风险

    D选择可靠的投资项目和投资方案

    E提高项目投资决策的科学性


    A,B,C,D,E
    略

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