下列抵押有效的是()。A.某房地产开发公司以经过审批的正在建设的住宅楼一栋抵押向银行融资贷款，已经办理了抵押登记;B.公民王某将已经被城市管理部门认定为违章建筑并限期拆除的平房一间抵押给魏某;C.农民夏某将自己耕种的10亩地里长势正旺的棉花抵押给乙;D.某大学为担保自己的债务将下设的劳动服务公司所有的两辆奥迪轿车抵押给银行;

题目

下列抵押有效的是()。

A.某房地产开发公司以经过审批的正在建设的住宅楼一栋抵押向银行融资贷款，已经办理了抵押登记;

B.公民王某将已经被城市管理部门认定为违章建筑并限期拆除的平房一间抵押给魏某;

C.农民夏某将自己耕种的10亩地里长势正旺的棉花抵押给乙;

D.某大学为担保自己的债务将下设的劳动服务公司所有的两辆奥迪轿车抵押给银行;

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1.第 30 题甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将甲承包的5亩耕地及地上所种的小麦抵押给乙，因乙无力还款而引起纠纷，下列表述正确的是（　　）A．该抵押合同全部有效B．该抵押合同全都无效C．该抵押合同涉及小麦作为抵押物的条款有效D．该抵押合同中涉及的5亩承包地作为抵押物的条款有效

2.公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款lo万元。下列说法正确的是（）。A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效C．两次抵押均有效D．两次抵押均无效

3.甲欠乙债务30万元，以自有的一艘轮船为乙设定了抵押，合同签订后，双方一直没有到有关部门办理抵押登记，关于该抵押效力的下列表述中，正确的是（）。A．轮船未办理登记，抵押无效B．抵押有效，但不可对抗第三人C．抵押有效，可以对抗第三人D．抵押效力待定，双方当事人办理抵押登记后有效

4.甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将自己承包的五亩耕地及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是（）。A．该抵押合同全部有效B．该抵押合同全部无效C．该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效D．该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效

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第1题：

公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元。下列说法正确的是（）。
A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效
B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效
C．两次抵押均有效
D．两次抵押均无效

正确答案：C
本题考核点是抵押权的效力。抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权，但不得超出余额部分。两次抵押合计未超过房屋的价值，均有效。
第2题：

A公司为筹款以价值500万元的厂房为抵押，向B银行贷款300万元，后又以该厂房做抵押，向C银行贷款200万元。且两次抵押都办理了相关手续，则下列说法正确的是( )。
A、A公司两次抵押无效
B、A公司两次抵押都有效
C、A公司向B银行的抵押有效，向C银行的抵押无效
D、A公司向C银行的抵押有效，向B银行的抵押无效

参考答案：B
第3题：

甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将自己承包的5亩耕地及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是：（ )
A.该抵押合同全部有效
B.该抵押合同全部无效
C.该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效
D.该抵押合同中涉及的5亩承包地作为抵押物的条款有效

答案：C
解析：
。本题涉及抵押财产。依照《物权法〉规定，耕地承包经营权不得设置抵押，但耕地上的种植物，当事人之间可以约定设定抵押。故本题正确选项为C。
第4题：

甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将甲自己承包的5亩耕地及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是()。
A.该抵押合同全部有效
B.该抵押合同涉及小麦作为抵押物的条款有效
C.该抵押合同涉及5亩承包地作为抵押物的条款有效
D.该抵押合同全部无效

参考答案：B
第5题：

甲欠乙债务20万元，甲以一艘轮船为乙设定了抵押，合同签订后，一直未到有关部门办理抵押登记。下列关于抵押权效力的表述中，正确的是（）。
A．因未办理登记，因此抵押无效
B．抵押有效，但不可对抗第三人
C．抵押有效，并可以对抗第三人
D．抵押效力待定，双方当事人办理登记后有效

正确答案：B
第6题：

甲欠乙债务30万元，以自有的一艘轮船为乙设定了抵押，合同签订后，双方一直没有到有关部门办理抵押登记，关于该抵押效力的下列表述中，正确的是（）。

A.轮船未办理登记，抵押无效
B.抵押有效，但不可对抗第三人
C.抵押有效，可以对抗第三人
D.抵押效力待定，双方当事人办理抵押登记后有效

答案：B
解析：

题目

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