下列不属于业主委员会权利的是()。A审议年度工作管理计划，年度费用预算B监督，检查物业管理公司的工作C召集和主持业主大会D通过业主公约和业主委员会的章程

题目
下列不属于业主委员会权利的是()。

A审议年度工作管理计划，年度费用预算

B监督，检查物业管理公司的工作

C召集和主持业主大会

D通过业主公约和业主委员会的章程

相似考题

1.下列不属于业主委员会的权利的是()。A通过业主委员会的章程B召集和主持业主大会C代表业主签订物业管理委托合同D监督物业管理公司的物业管理工作

2.为了保证业主委员会规范运作，每个业主依法享有的权利有( )。A:对业主委员的工作提出批评和建议 B:更换业主委员会成员 C:知晓业主委员会的运作情况 D:查询业主委员会保存的各项档案文件 E:更改业主委员会做出的各项决定

3.业主委员会将阳光物业公司告上法庭，这体现了（ ）A.业主有监督业主委员会工作的权利 B.业主有提出制定和修改管理规约的权利 C.业主有提出业主大会议事规则建议的权利 D.业主有监督物业服务企业履行物业服务合同的权利

4.关于业主行使权利的说法，正确的是()。A:业主的权利只能通过业主大会来实现 B:业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选 C:业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定 D:业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害

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  • 第1题：

    在业主自治的权利体系中，业主组织是（ ）。

    A. 业主理事会和业主委员会 B. 业主大会和居民会议
    C. 业主大会和业主理事会 D. 业主大会和业主委员会

    答案：D
    解析：
    本题考查业主自治的权利体系。业主自治的主体是实行自治的全体业主，业主组织是业主大会和业主委员会。故选D。

  • 第2题：

    下列物业管理事项中，不属于业主权利的是()。

    A:提议召开业主大会会议
    B:交纳物业服务费用
    C:选举业主委员会成员
    D:监督专项维修资金的管理和使用

    答案：B
    解析：
    业主的权利有：①按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；②提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；③提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；④参加业主大会会议，行使投票权；⑤选举业主委员会成员，并享有被选举权；⑥监督业主委员会的工作；⑦监督物业服务企业履行物业服务合同；⑧对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；⑨监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（简称专项维修资金）的管理和使用；⑩法律、法规规定的其他权利。交纳物业服务费用是业主的义务。

  • 第3题：

    关于业主的权利，下列不正确的是()。

    A:业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利
    B:业主的权利主要由单个业主享有和行使
    C:业主有权选举业主委员会委员，并享有被选举权
    D:业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见

    答案：B
    解析：
    业主的权利有些由单个业主享有和行使，但主要是通过业主大会来实现的。

  • 第4题：

    业主委员会将阳光物业公司告上法庭，这体现了（ ）。

    A. 业主有监督业主委员会工作的权利
    B. 业主有提出制定和修改管理规约的权利
    C. 业主有提出业主大会议事规则建议的权利
    D. 业主有监督物业服务企业履行物业服务合同的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    所谓业主是指房屋的所有权人，可以分为自然人业主和非自然人业主，也可以分为独立产权的业主和共有产权的业主。CD分类说明，正确。故选BCD。

  • 第5题：

    下列物业管理事项中，不属于业主权利的是()。

    A:提议召开业主大会
    B:交纳物业服务费用
    C:选举业主委员会成员
    D:监督专项维修资金的管理和使用

    答案：B
    解析：
    交纳物业服务费用是业主的义务。

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