赵亮采用银行按揭贷款的方式买了一套35万元的新房，首付现金10万元，向银行贷款20年期25万元。其中35万元房价、10万元首付金分别体现了货币的（）职能。A流通手段、价值尺度B价值尺度、支付手段C价值尺度、流通手段D支付手段、流通手段

题目
赵亮采用银行按揭贷款的方式买了一套35万元的新房，首付现金10万元，向银行贷款20年期25万元。其中35万元房价、10万元首付金分别体现了货币的（）职能。

A流通手段、价值尺度

B价值尺度、支付手段

C价值尺度、流通手段

D支付手段、流通手段

相似考题

1.李某以价值 35 万元的房屋作抵押向银行贷款 25 万元,银行将抵押的房屋投保。保险期内,李某偿还了贷款 10万元及利息后,房屋因火灾全损,保险公司赔偿银行的款项应为()。A、35 万元加利息B、25 万元加利息C、15 万元加利息D、10 万元加利息

2.王先生2009年2月8日购买了一套商品房，总价40万元。首付20万元，其余20万元通过按揭方式支付，贷款期限10年，假设贷款利率为5．814%，如果采用等额本息还款法，则王先生每月需要偿还的本息总额为（ ）。A.2201.78元B.1666.67元C.969.00元D.1232.78元

3.西安市民赵女士一家最近购买了一套总价60万元的新房，首付20万元，贷款总额40万元，其中公积金贷款10万，期限10年，年利率4.5%，商业贷款30万，期限20年，年利率6%。如果采用等额本息方式还款，公积金贷款部分每月还款额为______。A．1036.38元B．1110.21元C．1116.78元D．1200.68元

4.王某通过按揭向银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某首付30万元,贷款70万元。银行作为受益人为王某投保定期人寿保险,一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对该房屋的保险利益额度是()。A、100万B、50万元

参考答案和解析
C
价值尺度职能指货币作为表现和衡量其他一切商品价值大小的职能。价值尺度职能关键词标价，售价等，起衡量作用。支付手段、流通手段是易混点要区分清楚。流通手段又叫购买手段。一手交钱一手交货。而支付手段是在赊账买卖的过程中产生的，多用于支付地租、利息、税款、工资等。35万元房价，是标价，故为执行价值尺度职能。10万元首付金是流通手段职能。故本题选C。
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  • 第1题：

    随着收入水平的提高，李达凯打算卖旧房买新房，旧房值100万元，贷款尚有60万元，新房值150万元，拟贷款80万元，现在李达凯手中有市值15万元的股票可抛售用于首付，则李达凯需另筹首付款( )万元。

    A．10

    B．15

    C．20

    D．25


    参考答案：B
    解析：需筹首付款=新房净值-旧房净值=(新房总价-新房贷款)-(旧房总价-旧房贷款)=(150-80)-(100-60)=30(万元)；需另筹首付款=需筹首付款总额-股票=30-15=15(万元)。

  • 第2题：

    杨先生购买了一套总价100万元的新房，首付20万元，贷款80万元，年贷款利率为 6%，期限为20年。等额本息法下，若杨先生在还款5年后，有一笔10万元的偶然收入，杨先生计划用这10万元来提前归还部分贷款，提前还贷后，希望每月负担额保持原来的水平，但缩短还款期限，则还需( )个月可以还清贷款。

    A．102

    B．112

    C．128

    D．142


    参考答案：D
    解析：①P/Y=12，N=20×P/Y，I/Y=6，PV=800000。CPTPMT=-5731.45；②ENDAMORT依次赋值：P1=1，P2=5×12=60，查出BAL=679196.68；③CE/C-100000=579196.68；PVCPTN得：141.10。

  • 第3题：

    根据以下材料，回答69-74题
    沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年，年利率6％。
    等额本息还款方式的利息总额为（　　）元。(取整数)(填空题)


    答案：
    解析：
    215760 由上题可知，总还款额为2149X20X12=515760(元)，其利息总额=515760-300000=215760(元)。

  • 第4题：

    某人准备买一套商品房，总计50万元。如果首付30%，银行提供20年的按揭贷款，贷款利率为6%。为购房要向银行贷款（）

    • A、53万
    • B、35万
    • C、50万
    • D、15万

    正确答案:B

  • 第5题：

    下面是高一（3）班同学在上课中搜集到的两则经济现象，请你一同参与研讨：面对我国房价的不断上涨，2013年10月26日李老师采用银行按揭贷款的方式买了价格55万元的新房，首付现金25万元，然后在15年内付清银行贷款30万元及利息8万元。 这一经济现象中货币执行了哪些职能？


    正确答案: 55万的新房体现了价值尺度的职能；首付25万现金体现了流通手段职能；30万贷款和8万元利息执行的是支付手段职能。

  • 第6题：

    2014年10月小冯采用银行按揭贷款方式购买售价为26万元的经济适用房，首付现金6万元。这里的26万元、6万元体现的货币职能分别是（）

    • A、价值尺度、流通手段
    • B、价值尺度、支付手段
    • C、流通手段、支付手段
    • D、流通手段、贮藏手段

    正确答案:A

  • 第7题：

    小王采用银行按揭贷款的方式买了价格25万元的新房，首付现金5万元，然后在15年内付清银行贷款20万元及利息4万元。其中4万元利息、25万元房价、5万元首付金分别体现了货币的什么职能（）

    • A、贮藏手段、流通手段、价值尺度
    • B、支付手段、世界货币、流通手段
    • C、支付手段、流通手段、贮藏手段
    • D、支付手段、价值尺度、流通手段

    正确答案:D

  • 第8题：

    小高以自己的房屋为抵押向银行贷款。银行贷给他35万元，同时将抵押的房屋投保了35万元的1年期房屋火险。按照约定，贷款人半年后偿还了15万元。不久，该保险房屋发生重大火灾事故，则银行可以得到的赔偿金额是（）万元。

    • A、10
    • B、15
    • C、20
    • D、30

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列行为中，属于货币执行支付手段职能的有（）。

    • A、商品房标价80万元
    • B、按购房合同首付款10万元
    • C、缴纳房屋契税5000元
    • D、每月还银行贷款利息2万元
    • E、支付工人工资每月40万元

    正确答案:B,C,D,E

  • 第10题：

    今年8月份，李明采用银行按揭贷款的方式买了价格25万元的新房，首付现金5万元，然后在15年内付清银行贷款20万元及利息4万元。其中4万元利息，25万元房价，5万元首付金分别体现了贷币的什么职能（）

    • A、贮藏手段，流道手段，价值尺度
    • B、支付手段，世界货币，流通手段
    • C、支付手段，流通手段，价值尺度
    • D、支付手段，价值尺度，流通手段

    正确答案:D

  • 第11题：

    多选题
    下列行为中，属于货币执行支付手段职能的有（）。
    A

    商品房标价80万元

    B

    按购房合同首付款10万元

    C

    缴纳房屋契税5000元

    D

    每月还银行贷款利息2万元

    E

    支付工人工资每月40万元


    正确答案： A,C
    解析： 支付手段是指货币被用来支付商品赊买过程中的延期支付，以及用来支付债务、租金、利息、工资等职能。

  • 第12题：

    单选题
    李某用银行按揭贷款的方式买了一套60万元的新房，首付现金16万元，然后在15年内付清银行贷款44万元和利息10万元。在这一购房过程中，房价60万元，首付16万元，支付利息10万元分别体现的货币职能是（）。
    A

    价值尺度、流通手段、支付手段

    B

    价值尺度、支付手段、流通手段

    C

    支付手段、流通手段、贮藏手段

    D

    支付手段、价值尺度、流通手段


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    小张打算卖旧房买新房,旧房值80万元,贷款尚有50万元,新房值120万元,拟贷款70万元,现在小张手中有市值10万元的股票可抛售用于首付,则小张需另筹首付款( )

    A．25万元

    B．15万元

    C．10万元

    D．20万元


    参考答案：D
    解析：需筹首付款=新房净值-旧房净值=(新房总价-新房贷款)-(旧房总价-旧房贷款)=(120万元-70万元)-(80万元-50万元)=20万元需另筹首付款=需筹首付款总额20万元-股票10万元=10万元

  • 第14题：

    根据以下材料，回答69-74题
    沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年，年利率6％。
    如果采用等额本息方式还款，每月还款额为（　　）元。(取整数)


    答案：
    解析：
    2149采用等额本息还款法，每月还款的金额(本息和)是相同的。每月还款额=[300000X6％／12X(12X(1+6％／12)240)]/[(1+6％／12)240-1]≈2149(元)。

  • 第15题：

    根据以下材料，回答69-74题
    沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年，年利率6％。
    如果采用等额本金方式还款，第二个月还款额为（　　）元。(填空题)


    答案：
    解析：
    2743．75 采用等额本金还款法，每月还款本金相同，利息递减。第二个月还款额为：每月还款本金=贷款本金／还款期数=300000／(20X12)=1250(元)，当月还款利息=(贷款本金-累计已还本金)X月利率=(300000-1250)X6％／12=1493．75(元)，当月还款金额=每月还款本金+当月还款利息=1250+1493．75=2743．75(元)。

  • 第16题：

    2012年2月底，李老师采用银行按揭贷款的方式购买了价格为55万元的新房，首付现金25万元，在今后的15年里需还清银行贷款30万元及利息12万元。其中，12万元利息、55万元房价、25万元首付分别体现的货币职能是（）

    • A、贮藏手段、世界货币、流通手段
    • B、支付手段、价值尺度、流通手段
    • C、支付手段、世界货币、流通手段
    • D、支付手段、流通手段、贮藏手段

    正确答案:B

  • 第17题：

    2012年，小张采用银行按揭贷款方式买了售价为30万元的新房，首付现金8万元，然后在15年内付清银行贷款22万元及利息5万元。其中30万元房价、5万元利息、8万元首付金分别体现了货币的职能是（）

    • A、贮藏手段、流通手段、价值尺度
    • B、价值尺度、流通手段、支付手段
    • C、支付手段、流通手段、贮藏手段
    • D、价值尺度、支付手段、流通手段

    正确答案:D

  • 第18题：

    号称“聊城市最大社区”的“龙湾新村”开盘售楼时，我们的政治老师用银行按揭贷款的方式买了一套78万元的新房，首付现金34万元，然后在15年内付清银行贷款44万元和利息10万元。在这一购房过程中，房价78万元，首付34万元，利息10万元分别体现的货币职能是（）

    • A、贮藏手段，流通手段，支付手段
    • B、贮藏手段，支付手段，流通手段
    • C、价值尺度，流通手段，支付手段
    • D、价值尺度，支付手段，流通手段

    正确答案:C

  • 第19题：

    2013年8月，小李采用银行按揭贷款的方式买了价格80万元的新房，首付现金30万元，然后在15年内付清银行贷款50万元及利息18万元。其中18万元利息、80万元房价、30万元首付金分别体现了货币的职能是（）

    • A、贮藏手段、流通手段、价值尺度
    • B、价值尺度、流通手段、支付手段
    • C、支付手段、流通手段、贮藏手段
    • D、支付手段、价值尺度、流通手段

    正确答案:D

  • 第20题：

    张先生购买了一套总价80万元的新房，首付20万元，贷款利率为6%，期限为30年。如果采用等额本息方式，每月还款额为（）元。

    • A、2597.30
    • B、3597.30
    • C、45886.50
    • D、4597.30

    正确答案:B

  • 第21题：

    李某用银行按揭贷款的方式买了一套60万元的新房，首付现金16万元，然后在15年内付清银行贷款44万元和利息10万元。在这一购房过程中，房价60万元，首付16万元，支付利息10万元分别体现的货币职能是（）。

    • A、价值尺度、流通手段、支付手段
    • B、价值尺度、支付手段、流通手段
    • C、支付手段、流通手段、贮藏手段
    • D、支付手段、价值尺度、流通手段

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    某人准备买一套商品房，总计50万元。如果首付30%，银行提供20年的按揭贷款，贷款利率为6%。为购房要向银行贷款（）
    A

    53万

    B

    35万

    C

    50万

    D

    15万


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    赵亮采用银行按揭贷款的方式买了一套35万元的新房，首付现金10万元，向银行贷款20年期25万元。其中35万元房价、10万元首付金分别体现了货币的（）职能。
    A

    流通手段、价值尺度

    B

    价值尺度、支付手段

    C

    价值尺度、流通手段

    D

    支付手段、流通手段


    正确答案： A
    解析： 价值尺度职能指货币作为表现和衡量其他一切商品价值大小的职能。价值尺度职能关键词标价，售价等，起衡量作用。支付手段、流通手段是易混点要区分清楚。流通手段又叫购买手段。一手交钱一手交货。而支付手段是在赊账买卖的过程中产生的，多用于支付地租、利息、税款、工资等。35万元房价，是标价，故为执行价值尺度职能。10万元首付金是流通手段职能。故本题选C。

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