甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定（ ）。
题目
甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定（ ）。
相似考题
参考答案和解析
正确答案：A
本题考查的知识点是租赁合同的期限。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同作为一种债权债务关系，转移的仅仅是物的使用权，因此，《合同法》第214条规定：“租赁合同不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”本题明确“甲、乙订立了35年的租赁合同”，当事人的约定违反了法律强制性规定，故超过20年的部分无效。答案应当为A。
本题考查的知识点是租赁合同的期限。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同作为一种债权债务关系，转移的仅仅是物的使用权，因此，《合同法》第214条规定：“租赁合同不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”本题明确“甲、乙订立了35年的租赁合同”，当事人的约定违反了法律强制性规定，故超过20年的部分无效。答案应当为A。
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第1题：
甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同，依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定()。
A．20年以下均有效
B．25年以下均有效
C．30年以下均有效
D．35年以下均有效
正确答案：A
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第2题：
甲与乙口头约定，甲将其房屋出租给乙，租期为1年，租金为每月2000元，每月的第一天交付该月的租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.该租赁合同无效
B.该租赁合同效力待定
C.该租赁合同有效，租期为1年
D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同答案：D解析：本题考核租赁合同。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 -
第3题：
甲与乙订立租期为40年的房屋租赁合同。依据我国合同法的规定，该合同关于租期的约定（ ）。
A.20年以下均有效
B.30年以下均有效
C.35年以下均有效
D..40年以下均有效答案：A解析：【精解】当事人约定的租赁合同期限不得超过20年，超过20年的，超过的部分无效，故选A项。 -
第4题：
甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同；依据我国合同法的规定，该合同中关于租期的约定( )。
A．20年以下均有效
B．25年以下均有效
C．30年以下均有效
D．35年以下均有效
正确答案：A
解析：根据我国合同法规定，租赁合同最长的期限为20年。 -
第5题：
甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定（ ）。A.20年以下均有效
B.25年以下均有效
C.30年以下均有效
D.35年以下均有效答案：A解析：根据我国《合同法》的规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。因此，B、C、D是错误的，只有A是正确答案。