某甲购买了某小区5栋一楼的一套房屋,在征得5栋以及可能受到噪音影响的临近的4栋绝大多数居民的同意后,某甲将其改建为棋牌室。某甲楼上的住户某乙一直未同意其开设棋牌室,现其请求某甲将房屋恢复原状,改为居住用途。对此,正确的是A.因绝大多数居民已同意,根据“少数服从多数”原则,某甲无须关闭棋牌室B.该小区全体业主均为“有利害关系的业主”C.只要某甲有合法的所有权,某乙无权干涉其利用房屋D.只要某乙不同意,某甲就必须关闭棋牌室
题目
某甲购买了某小区5栋一楼的一套房屋,在征得5栋以及可能受到噪音影响的临近的4栋绝大多数居民的同意后,某甲将其改建为棋牌室。某甲楼上的住户某乙一直未同意其开设棋牌室,现其请求某甲将房屋恢复原状,改为居住用途。对此,正确的是
A.因绝大多数居民已同意,根据“少数服从多数”原则,某甲无须关闭棋牌室
B.该小区全体业主均为“有利害关系的业主”
C.只要某甲有合法的所有权,某乙无权干涉其利用房屋
D.只要某乙不同意,某甲就必须关闭棋牌室
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第1题：
下列情形中，诉讼时效为一年的是（ ）。
A．某甲买了一台电热水器，使用中因电热水器漏电而受伤
B．某甲与某乙签订了一承包经营合同，后某乙违约
C．某甲借给某乙一万元，某乙到期不还欠款
D．某甲在某乙处定做一套西服，到期后某甲未及时领取西服，30天后某乙将西服卖掉
正确答案：A
诉讼时效是指权利人对于行使权利超过一定时间，即丧失胜诉权的法律制度，我国民法规定一般诉讼时效期为两年。特殊诉讼时效期间为一年，包括：①身体受到伤害要求赔偿的；②出售质量不合格的商品未声明的；③延付或拒付租金的；④寄存财物被丢失或损毁的。据此，答案为A。 -
第2题：
甲购买了位于某小区内一楼的房屋，后乙也搬至该小区并成为了甲的对门邻居。不久以后，乙自行对自己的房屋进行了装修，将该房屋用作小饭馆进行经营。甲难以忍受乙的房屋中排出的油烟，遂向乙投诉。乙却告知他已征得了小区业主委员会的同意，甲遂将自己的房屋出售搬至其他小区居住。对此，下列说法错误的有：( ）A.乙将自己的房屋用作经营小饭馆，需要经过甲的同意
B.乙将自己的房屋用作经营小饭馆，无需经过甲的同意
C.业主委员会无权制止乙的行为
D.甲因业主委员会的决议而遭受了经济损失，有权起诉业主委员会，要求其赔偿自己经济损失答案：B,C,D解析：根据《物权法》第77条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改为经营性用房。业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过有利害关系的业主同意，A选项正确，B选项错误。根据《物权法》第83条第2款的规定，业主大会和业主委员会有权对业主损害他人合法权益的行为依照法律、法规及管理规约要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨碍、赔偿损失，因此业主委员会有权制止乙的行为。C选项错误。对于业委会的决议，如果侵犯了业主的合法权益，业主可以诉请法院撤销决议，但法律并未赋予业主请求赔偿的权利，D选项错误。综上，本题的正确选项为BCD。 -
第3题：
下列情形中，诉讼时效为1年的是（ ）。A.某甲与某乙签订了一项买卖合同，后某乙违约
B.某甲借给某乙1万元，某乙到期不还款
C.某甲买了一个电热杯，电热杯在使用过程中因漏电造成某甲受伤，某甲要求人身伤害损害赔偿
D.某甲购买了一套家具，因质量不合格要求退货答案：C解析：人身伤害损害赔偿请求权的诉讼时效期间为1年。因产品质量不合格要求退货的时效期间为2年，这不同于适用1年“出售质量不合格商品未声明”的情形。 -
第4题：
通过邻区级切换统计数据分析,某小区的切入成功率正常,但切换到某目标小区的切出成功率很低,可能的原因有()。A.源小区与此目标小区同BCCH同BSIC
B.附近存在与目标小区同BCCH同BSIC的小区
C.附近存在与源小区同BCCH同BSIC的小区
D.目标小区可能存在硬件故障或网络干扰
E.源小区与目标小区可能为单向邻区关系
参考答案：B, D
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第5题：
小李在网上通过手机支付，购买了两张电影票。以下选项中同小李的操作不同的是（ ）A：在网上商城购买了一台电脑
B：在某影音服务网站注册后并观看了付费电影
C：在税务征缴系统中申报并支付了本公司上月地税
D：团购了一套新出版的图书答案：C解析：本题考查电子政务和电子商务的区别，建议掌握。经常考A、B、D都是电子商务，C是电子政务。