简述仲裁中，调解与和解的区别。

房地产开发项目合同争议的解决路径有：协商、调解、仲裁、诉讼。①合同纠纷当事人在不能达成和解协议时，可以进行调解；②在调解未果时，合同纠纷当事人可以采取仲裁手段，即自愿将争议交给第三者做出裁决，应具有仲裁协议；③合同纠纷当事人如果未约定仲裁协议，则只能以诉讼作为解决争议的最终方式。选项D应考虑合同当事人是否约定仲裁协议再做出选择。

和解与调解是解决合同争议的常用和有效方式。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。和解是合同当事人之间发生争议后，在没有第三人介入的情况下，合同当事人双方在自愿、互谅的基础上，就已经发生的争议进行商谈并达成协议，自行解决争议的一种方式。和解方式简便易行，有利于加强合同当事人之间的协作，使合同能更好地得到履行。调解是指合同当事人于争议发生后，在第三者的主持下，根据事实、法律和合同，经过第三者的说服与劝解，使发生争议的合同当事人双方互谅、互让，自愿达成协议，从而公平、合理地解决争议的一种方式。