在不动产抵押登记中，登记是抵押合同生效的必备要件（）
题目
在不动产抵押登记中，登记是抵押合同生效的必备要件（）
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第1题：
办理房屋抵押首次登记应提交的要件为（ ）。A.登记申请书
B.主债权合同
C.房屋测绘报告
D.抵押合同
E.不动产界址答案：A,B,D解析：土地和房屋抵押权首次登记应当提交的申请材料有：①登记申请书；②申请人身份证明；③不动产权属证书；④抵押合同；⑤主债权合同等必要材料。抵押合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权合同中的抵押条款。 -
第2题：
设立登记是设立建设用地使用权和不动产抵押权的生效要件，是设立地役权的对抗要件。（ ）答案：对解析：本题考查的是不动产登记的类型。设立登记是设立建设用地使用权和不动产抵押权的生效要件，是设立地役权的对抗要件。 -
第3题：
2、登记生效主义是指抵押权的设定以登记为发生效力的要件，未经登记，抵押权不仅不能对抗第三人，在抵押当事人之间也无约束力，亦即抵押权根本不能成立。如在商品房上设置抵押就必须办理相关的登记手续方使得抵押权生效。
建筑物和其他土地附着物；;建设用地使用权；;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； ;正在建造的建筑物； -
第4题：
建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，签订了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效答案：C解析：抵押物不转移占有，抵押权自登记时设立。 -
第5题：
登记生效主义是指抵押权的设定以登记为发生效力的要件，未经登记，抵押权不仅不能对抗第三人，在抵押当事人之间也无约束力，亦即抵押权根本不能成立。如在商品房上设置抵押就必须办理相关的登记手续方使得抵押权生效。
建筑物和其他土地附着物；;建设用地使用权；;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； ;正在建造的建筑物；