关于12间房屋的继承，下列说法正确的有？（）A.由乙妻、乙母继承乙的遗产，他们都是第一顺序法定继承人B.作为乙的遗产共有12间房C.作为乙的遗产共有6间房，作为乙妻的遗产共有6间房D.因为乙母自乙婚后一直和甲同住，所以甲应当多分房
题目
关于12间房屋的继承，下列说法正确的有？（）
A.由乙妻、乙母继承乙的遗产，他们都是第一顺序法定继承人
B.作为乙的遗产共有12间房
C.作为乙的遗产共有6间房，作为乙妻的遗产共有6间房
D.因为乙母自乙婚后一直和甲同住，所以甲应当多分房
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第1题：
王某与妻子育有一子一女，父母健在。2016年5月19日，王某因病去世，其名下仅有房屋一套，系其婚前个人购买。关于该房屋，下列说法正确的是（ ）。A.若该房屋是王某妻子的唯一住所，则不能被继承
B.若王某生前将该房屋赠予其情人，则不能被继承
C.王某的女儿王二无权继承该房屋
D.王某的父母可以作为第二顺序继承人继承该房屋答案：B解析：A项，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋等财产。本题中，房屋系王某婚前个人购买，可以作为遗产被继承。B项，在法定继承、遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议之间，继承的顺序是：遗赠扶养协议＞遗嘱继承、遗赠＞法定继承。本案中，如果王某将其房屋赠予情人，则不再发生法定继承。CD两项，《继承法》规定了法定继承人的范围和顺序，第一顺序：配偶，子女，父母，对公、婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳，对岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿；第二顺序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本题中，王某的妻子、儿女、父母均可以作为第一顺序继承人继承该房屋。 -
第2题：
下列关于契税的说法正确的是（ ）。A、翻建新房，不征收契税
B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
C、房屋交换，免征契税
D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围答案：B解析：选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。 -
第3题：
【多选题】关于契税的优惠政策，下列说法正确的有（）。
A．在婚姻关系存续期间，夫妻共有房屋、土地的权属转移，免征契税
B．非法定继承人继承土地、房屋权属，免征契税
C．合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下，免征契税
D．房屋权属划转，免征契税
非公司制企业按规定整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地，免征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税;经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税 -
第4题：
张老汉立下遗嘱，等他死后由他的小儿子张二继承张老汉名下的一处房屋。张老汉死亡后，张二要求继承该房屋，张二的哥哥张一提出异议，认为虽然有父亲的遗嘱，但是由于房屋需要登记才能转移所有权。因此张一否认张二对房屋享有所有权。关于该案例，下列说法中正确的是（）。A.张二从继承开始时取得房屋的所有权
B.张二只有办理房屋登记后才能取得房屋的所有权
C.张二从父亲立下遗嘱时就取得了房屋的所有权
D.张二的继承属于基于法律行为的物权变动答案：A解析：非基于法律行为的物权变动主要包括三类：(1)基于事实行为。(2)基于法律规定。《物权法》第二十九条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”(3)基于公法行为。因此选项A正确，选项BCD错误。 -
第5题：
下列关于契税的说法正确的是（ ）。A.翻建新房，不征收契税
B.个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
C.房屋交换，免征契税
D.房屋的附属设施不属于契税的征收范围答案：B解析：选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。