所谓的房地产三方合同是指（　　）。A.示范合同文本 B.房地产居间买卖合同 C.买卖双方自拟的合同文本 D.委托经纪人员、律师拟定的合同文本

题目
所谓的房地产三方合同是指（　　）。

A.示范合同文本
B.房地产居间买卖合同
C.买卖双方自拟的合同文本
D.委托经纪人员、律师拟定的合同文本
相似考题

1.所谓合同的争议是指哪些争议？（）A.合同是否成立的争议B.合同文字解释的争议C.合同是否有效的争议D.合同管辖地的争议

2.房地产经纪合同是( )为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。A:房地产经纪人或房地产经纪人协理 B:房地产经纪机构或房地产经纪人 C:房地产经纪机构或房地产经纪人员 D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理

3.下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是( )。A:房地产经纪合同是劳务合同 B:房地产经纪合同是有偿合同 C:房地产经纪合同可以是不要式合同 D:房地产经纪合同是单务合同

4.下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（　　）。A.房地产经纪合同是劳务合同 B.房地产经纪合同是有偿合同 C.房地产经纪合同可以是不要式合同 D.房地产经纪合同是单务合同

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  • 第1题：

    下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（ ）。(2009年真题)

    A.房地产经纪合同是劳务合同
    B.房地产经纪合同是有偿合同
    C.房地产经纪合同可以是不要式合同
    D.房地产经纪合同是单务合同

    答案：D
    解析：
    房地产经纪服务合同的特征包括：①房地产经纪服务合同是双务合同，即双方当事人互相享有权利、承担义务的合同。这是商品交换最为典型的法律表现形式。②房地产经纪服务合同是有偿合同，即当事人取得权利必须支付相应代价的合同。③房地产经纪服务合同为书面形式的合同。房地产经纪服务合同可以是不要式合同。但房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产经纪行业的惯例。

  • 第2题：

    所谓（），是指账户持有人可以通过可转让工具、付款指令、电话以及事先授权提取为第三方付款的账户。


    正确答案:交易性账户

  • 第3题：

    所谓单价合同是指单价绝对不能改变的合同。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    所谓房地产的合法权益是指房地产的（）。

    • A、产权合法
    • B、使用合法
    • C、处分合法
    • D、收益合法

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    所谓潜在缺陷（不具合点）是指我们没加注意的故障的种子。试列举生产中常见的不具合点。


    正确答案:灰尘、污垢、磨损、偏斜、疏松、泄漏、腐蚀、变形、伤痕、裂纹、震动、声音异常等。

  • 第6题：

    张某与某房地产公司签订房屋买卖合同，购买1套住房，但没有向房地产管理部门办理登记。半年后，该房地产公司将该套住房又卖给了刘某。为此，三方发生纠纷。请分析房地产公司分别与张某和刘某签订的房屋买卖合同是否有效，此案应如何办理？


    正确答案:房地产公司与张某和刘某签订的合同均没有法律效力。因为按照有关法律规定，房地产买卖合同应当到房地产管理部门办理登记后方才生效。从公平原则出发，张某与房地产公司签订的合同虽然没有履行登记手续，合同没有产生法律效力，但双方意思表示一致，且无其他违反法律和行政法规的行为，该合同已经成立，只要履行登记手续即可生效。而刘某与房地产公司签订的合同，则因房地产公司有过错而不能成立。如果刘某在签订合同时没有与该房地产公司恶意串通，则有权要求房地产公司承担缔约过失责任。

  • 第7题：

    房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）的协议。

    • A、履行方式
    • B、纠纷解决
    • C、违约责任
    • D、权利义务关系

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）的协议。
    A

    履行方式

    B

    纠纷解决

    C

    违约责任

    D

    权利义务关系


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）关系的协议。
    A

    抵押

    B

    租赁

    C

    权利

    D

    义务

    E

    赠与


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    所谓单价合同是指单价绝对不能改变的合同。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    房地产经纪服务合同的主要特征包括()。
    A

    房地产经纪服务合同属于劳务合同

    B

    房地产经纪服务合同是双务合同

    C

    房地产经纪服务合同是民事合同

    D

    房地产经纪服务合同是有偿合同


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    VP的三方协同是指客户、合作伙伴、（）三方协同。
    A

    供应商

    B

    开发商

    C

    管理者

    D

    制作商


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在质押担保融资业务中，贷款合同是主合同，质押合同是贷款合同的附属合同，三方监管协议是质押合同的附属合同。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    VP的三方协同是指客户、合作伙伴、（）三方协同。

    • A、供应商
    • B、开发商
    • C、管理者
    • D、制作商

    正确答案:B

  • 第15题：

    转让已出租的房地产，原租赁合同是否有效？


    正确答案: 转让已出租的房地产的，受让人应当继续履行原租赁合同。但房地产出租前已依法抵押，为实现该抵押权转让房地产的，受让人不承担继续履行原租赁合同的义务。

  • 第16题：

    所谓合同的争议是指哪些争议？（）

    • A、合同是否成立的争议
    • B、合同文字解释的争议
    • C、合同是否有效的争议
    • D、合同管辖地的争议

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）关系的协议。

    • A、权利
    • B、义务
    • C、买卖
    • D、转让
    • E、抵押

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    所谓低价格政策，一般是指政府对房地产价格放任不管，或者有意通过某些措施来抑制房地产价格。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    填空题
    所谓（），是指账户持有人可以通过可转让工具、付款指令、电话以及事先授权提取为第三方付款的账户。

    正确答案： 交易性账户
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    所谓合同的争议是指哪些争议？（）
    A

    合同是否成立的争议

    B

    合同文字解释的争议

    C

    合同是否有效的争议

    D

    合同管辖地的争议


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    所谓低价格政策，一般是指政府对房地产价格放任不管，或者有意通过某些措施来抑制房地产价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    所谓潜在缺陷（不具合点）是指我们没加注意的故障的种子。试列举生产中常见的不具合点。

    正确答案： 灰尘、污垢、磨损、偏斜、疏松、泄漏、腐蚀、变形、伤痕、裂纹、震动、声音异常等。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    所谓房地产的合法权益是指房地产的（）。
    A

    产权合法

    B

    使用合法

    C

    处分合法

    D

    收益合法


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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