项目营销策划方案的制定一般在（　　）就已完成。A.委托阶段 B.市场地位阶段 C.准备销售资料阶段 D.布置销售现场阶段

题目
项目营销策划方案的制定一般在（　　）就已完成。

A.委托阶段
B.市场地位阶段
C.准备销售资料阶段
D.布置销售现场阶段
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1.销售计划的一般步骤是()A.市场调研阶段――执行实施阶段――计划阶段――评价总结阶段B.市场调研阶段――计划阶段――执行实施阶段――评价总结阶段C.计划阶段――市场调研阶段――执行实施阶段――评价总结阶段D.市场调研阶段――计划阶段――评价总结阶段――执行实施阶段

2.下列关于职务分析咨询流程排列顺序正确的是A.准备阶段-调查阶段-分析阶段-完成阶段B.调查阶段-准备阶段-分析阶段-完成阶段C.准备阶段-分析阶段-调查阶段-完成阶段D.分析阶段-准备阶段-调查阶段-完成阶段

3.按委托方及有关项目审批方的要求，对项目的可行性研究报告进行评估论证，完成相应报告，是咨询工程师在（ ）的主要任务。 A.项目前期阶段 B.项目准备阶段 C.项目实施阶段 D.项目投产运营阶段

4.在现场检查中，()包括对相关材料初步审核、确认、制定现场检查方案、确定人员及下发检查通知书等步骤。A.检查准备阶段B.检查实施阶段C.报告与处理阶段D.前期检查阶段

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  • 第1题：

    完成工程项目土地征用工作，属于项目( )的任务。

    A.准备阶段
    B.决策阶段
    C.实施阶段
    D.策划阶段

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    在销售筹备阶段，制定营销策划方案的内容包括（　　）。

    A.配备及培训销售人员
    B.做好市场定位
    C.制定宣传推广营销策略
    D.制定销售计划
    E.布置销售现场

    答案：B,C,D
    解析：
    在销售筹备阶段，制定营销策划方案主要包括：①做好市场定位；②制定宣传推广营销策略；③制定销售计划。

  • 第3题：

    布置样板房属于新建商品房销售代理业务流程中（　　）阶段的工作。

    A.项目结算
    B.销售准备
    C.销售执行
    D.项目签约

    答案：B
    解析：
    销售准备是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如商品房预售许可证）、商品房销售代理委托书、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员，进行业务培训。销售现场准备包括搭建、装修布置售楼处、样板房、看房通道等。

  • 第4题：

    新建商品房销售代理业务的基本流程包括（　　）。

    A.接受委托阶段
    B.销售筹备阶段
    C.现场销售阶段
    D.结算交验阶段
    E.交验结佣阶段

    答案：A,B,C,E
    解析：
    新建商品房销售代理业务的基本流程包括：①接受委托阶段，包括：a．获取销售代理项目；b．签订销售代理合同；②销售筹备阶段，包括：a．制定营销策划方案；b．准备销售资料；c．布置销售现场；d．配备及培训销售人员；e．积累客户；③现场销售阶段，包括：a．现场接待；b．协商谈判；④协助签约阶段，包括：a．协助客户签订认购协议书；b．协助签订商品房买卖合同；⑤交验结佣阶段，包括：a．结算佣金；b．房屋交验。

  • 第5题：

    项目执行管理层委托的融资咨询是项目周期中（ ）的工作。
    A.实施阶段 B.完工阶段C.准备阶段 D.策划阶段


    答案：C
    解析：
    【精析】项目准备阶段咨询单位为项目执行管理层提供的咨询服务包括：①融资咨询；②编制设计文件和设计概算，开展工程设计；③提供施工准备咨询服务；④合同及签约咨询；⑤采购服务（招标代理）。

  • 第6题：

    布置样板房属于新建商品房销售代理业务流程中（ ）阶段的工作。(2007年真题)

    A.项目结算
    B.销售准备
    C.销售执行
    D.项目签约

    答案：B
    解析：
    销售准备是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如商品房预售许可证）、商品房销售代理委托书、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员，进行业务培训。销售现场准备包括搭建、装修布置售楼处、样板房、看房通道等。

  • 第7题：

    商业性开发过程包括( )。

    A.项目构想与策划阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    B.项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    C.项目构想与策划阶段、建设用地的获得、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    D.项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目实施阶段、销售与经营

    答案：C
    解析：
    商业性开发是指以营利为目的的开发建设活动。因此，所有的商业性开发的决策都是在对项目的经济效益和相关风险进行评估的基础上做出的。商业性开发过程包括：①项目构想与策划阶段；②建设用地的获得；③项目投融资阶段；④项目实施阶段；⑤销售与经营。

  • 第8题：

    从销售工作组织的角度看，房地产项目销售阶段可分为哪几个阶段。（）

    • A、销售准备阶段
    • B、销售实施阶段
    • C、销售服务阶段
    • D、销售引导阶段

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    房地产销售阶段一般分为销售准备和（）阶段。

    • A、销售实施
    • B、售后服务
    • C、广告定价
    • D、营销策划

    正确答案:A

  • 第10题：

    房地产销售前准备工作包括（）。

    • A、准备销售资料
    • B、划分销售阶段
    • C、准备销售现场
    • D、确定销售人员
    • E、制定销售策略

    正确答案:A,C,D

  • 第11题：

    多选题
    新建商品房销售代理业务的销售筹备阶段主要工作有（）。
    A

    签订销售代理合同

    B

    制定营销策划方案

    C

    准备销售资料

    D

    积累客户

    E

    培训销售人员


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产销售阶段一般分为销售准备和（）阶段。
    A

    销售实施

    B

    售后服务

    C

    广告定价

    D

    营销策划


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    已购买而尚未使用的生产资料处于资本循环的（ ）

    A.购买阶段
    B.生产阶段
    C.销售阶段
    D.流通阶段

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    新建商品房销售代理业务基本流程中，在（　　）阶段后期还要完成商品房交验（俗称“交房”）的工作。

    A.项目结算
    B.销售执行
    C.销售准备
    D.项目执行企划

    答案：B
    解析：
    销售执行阶段通常持续时间较长。在后期还要完成商品房交验（又称“交房”）的工作。在“交房”期间，房地产经纪机构及人员要配合开发商，按照项目所在地房地产管理部门的有关规定，办理“交房”前的相关手续，并具体执行引领购房者验收房屋，代理开发商与购房者签订“房屋交接书”，向购房者交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

  • 第15题：

    在新建商品房销售代理业务的销售筹备阶段，主要的工作内容有（　　）。

    A.签订销售代理合同
    B.制定营销策划方案
    C.准备销售资料
    D.客户积累
    E.培训销售人员

    答案：B,C,D,E
    解析：
    新建商品房销售代理业务的基本流程包括：①接受委托阶段；②销售筹备阶段；③现场销售阶段；④协助签约阶段；⑤交验结佣阶段。其中，在销售筹备阶段的工作内容有：①制定营销策划方案；②准备销售资料；③布置销售现场；④配备及培训销售人员；⑤积累客户。

  • 第16题：

    房地产销售一般分为销售准备和(　 )阶段。

    A.销售实施
    B.售后服务
    C.广告定价
    D.营销策划

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    在正常条件下，项目主要采购合同签订应在项目（ ）开始前完成。
    A.策划阶段 B.准备阶段C.实施阶段 D.完工阶段


    答案：C
    解析：
    【精析】合同管理在项目准备阶段就开始了，包括合同条款的起草、谈判和签订。在项目的实施阶段，工 程管理的核心是合同管理，即按业主与承包商签订的合同文件规定对工程项目的进度、质量和费用进行控 制和管理。因此，项目主要采购合同应在项目实施阶段开始前完成签订。

  • 第18题：

    关于新建商品房销售代理业务基本流程的说法正确的是( )。

    A:首先要调查项目销售的目标客户群
    B:由项目的直接操作部门具体与开发商进行谈判，并起草代理合同文本
    C:由最高决策者与开发商签订代理合同
    D:项目执行企划阶段的第一项工作是制定营销策划方案
    E:销售准备阶段是对销售资料和销售人员的准备

    答案：B,C
    解析：
    A首先调动房地产经纪机构的全体人员进行项目信息的开发;D此阶段的第一项工作是对已经制定好的营销策划报告进行修改;E除了销售资料和销售人员，还有销售现场的准备。

  • 第19题：

    市场调查是以科学的方法收集、研究、分析有关市场活动的资料，一般分为（ ）。

    A.市场决策阶段
    B.调查准备阶段
    C.调查实施阶段
    D.分析总结阶段
    E.报告撰写阶段

    答案：B,C,D,E
    解析：
    市场调查是以科学的方法收集、研究、分析有关市场活动的资料，一般分为调查准备阶段、调查实施阶段、分析总结阶段、报告撰写阶段。

  • 第20题：

    按常规委托的控制性详细规划设计项目，编制工作依次分为项目准备，（），方案阶段成果编制，上报审批五个阶段。

    • A、现场踏勘
    • B、资料收集
    • C、现场踏勘与资料收集
    • D、现场踏勘与资料编辑

    正确答案:C

  • 第21题：

    新建商品房销售代理业务的销售筹备阶段主要工作有（）。

    • A、签订销售代理合同
    • B、制定营销策划方案
    • C、准备销售资料
    • D、积累客户
    • E、培训销售人员

    正确答案:B,C,D,E

  • 第22题：

    多选题
    房地产销售前准备工作包括（）。
    A

    准备销售资料

    B

    划分销售阶段

    C

    准备销售现场

    D

    确定销售人员

    E

    制定销售策略


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    从销售工作组织的角度看，房地产项目销售阶段可分为哪几个阶段。（）
    A

    销售准备阶段

    B

    销售实施阶段

    C

    销售服务阶段

    D

    销售引导阶段


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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