房地产经纪专业人员只能通过（　　）的方式取得报酬。A.与委托人协商 B.订立合同 C.房地产机构下发 D.口头商谈

题目
房地产经纪专业人员只能通过（　　）的方式取得报酬。

A.与委托人协商
B.订立合同
C.房地产机构下发
D.口头商谈
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1.地方性房地产经纪行业组织在房地产经纪行业自律的作用包括（　　）。A.配合房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务工作 B.拟订并推行房地产估价和经纪执业标准、规则 C.组织实施本行政区房地产经纪专业人员继续教育 D.协助行政主管部门组织实施全国房地产估价师、房地产经纪专业人员资格考试 E.执业行为监督与报告

2.房地产经纪专业人员只能通过（　　）的方式取得报酬。A.与委托人协商 B.订立合同 C.房地产机构下发 D.口头商谈

3.房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员 B.助理房地产经纪人 C.初级房地产经纪人 D.房地产经纪人协理

4.关于房地产经纪人职业资格的说法，正确的有（　　）。A.房地产经纪人职业资格原则上每年举行1次考试 B.房地产经纪人职业资格证书在全国范围有效 C.房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度 D.房地产经纪专业人员继续教育每年累计应不少于100学时 E.通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书，与按照《暂行规定》要求取得的房地产经纪人职业资格证书效用不同

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  • 第1题：

    下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的有(　　)。

    A:可以发起设立房地产经纪机构
    B:只能在注册所在地的行政区域内从业
    C:需要在房地产经纪人的指导下开展经纪工作
    D:需要通过协理从业资格考试，并取得协理注册证书
    E:经过房地产经纪机构授权可以同客户订立经纪合同等重要业务文书

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    房地产经纪人员是指具有房地产经纪专业知识和经验，取得房地产经纪人员职业资格并经( )，从事房地产经纪活动的专业人员。

    A:录取
    B:注册
    C:考核
    D:鉴定

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    我国将房地产经纪专业人员分为（　　）。

    A、房地产经纪人和房地产销售人员
    B、地产代理（个人）和营业员
    C、经纪人和经纪营业员
    D、房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人

    答案：D
    解析：
    我国的房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。

  • 第4题：

    房地产“包销”行为与房地产居间及代理的区别在于( )。

    A:房地产经纪机构的角色不同
    B:房地产经纪机构取得的报酬不同
    C:房地产经纪机构付出的报酬不同
    D:房地产经纪机构必须以自己的名义向市场出售房产
    E:房地产经纪机构的经济风险不同

    答案：A,E
    解析：

  • 第5题：

    目前我国取得建设用地使用权的途径包括（）。

    • A、通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得
    • B、通过房地产转让方式取得（如买卖、赠与或者其他合法方式）
    • C、通过国家出让方式取得
    • D、通过土地或房地产租赁方式取得
    • E、通过土地或房地产抵押方式取得

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    房地产经纪专业人员的能力是什么？


    正确答案: 了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定，基本掌握房地产交易流程，具有炎一定的房地产交易运作能力，独立完成房地产经纪业务的一般性工作，在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务。

  • 第7题：

    关于房地产经纪人的表述，错误的是（）。

    • A、房地产经纪人在房地产经纪机构中执行房地产经纪业务
    • B、房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构
    • C、取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件
    • D、房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    关于房地产经纪人员的说法，错误的是（ ）。
    A

    房地产经纪人只能在指定地区注册执业

    B

    取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件

    C

    未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员6执业

    D

    房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位

    E

    房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列情形不能体现房地产经纪从业人员与房地产经纪机构之间的关系的是（    ）。
    A

    房地产经纪从业人员不能以个人名义从事经纪活动

    B

    房地产经纪从业人员需要了解委托人的基本信息

    C

    委托人造成损失时，委托人应赔偿给房地产经纪机构，房地产经纪机构再补偿给房地产经纪从业人员

    D

    佣金应由房地产经纪机构收取，再向房地产经纪专业人员支付报酬


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪专业人员职业资格分为（    ）。
    A

    初级房地产经纪人

    B

    中级房地产经纪人

    C

    高级房地产经纪人

    D

    房地产经纪人协理

    E

    房地产经纪人


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    目前我国取得建设用地使用权的途径包括（）。
    A

    通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得

    B

    通过房地产转让方式取得（如买卖、赠与或者其他合法方式）

    C

    通过国家出让方式取得

    D

    通过土地或房地产租赁方式取得

    E

    通过土地或房地产抵押方式取得


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    必须有一名以上的取得房地产经纪人职业资格或两名以上取得房地产经纪人协理职业资格并登记的房地产经纪专业人员的是（    ）。
    A

    公司总部的业务部门

    B

    连锁店（办事处）

    C

    权证部

    D

    法务部


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    凡取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，必须经过（　　）才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动。

    A、考核
    B、会审
    C、鉴定
    D、登记

    答案：D
    解析：
    按照《房地产经纪管理办法》及相关规定，未经房地产经纪人员登记的人员，不得以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动，不得在房地产经纪服务合同上签名。

  • 第14题：

    下列关于房地产经纪专业人员职业资格登记的说法，正确的有（　　）。

    A.房地产经纪专业人员资格证书的登记服务由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责
    B.取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格后，可以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动
    C.经房地产经纪人员登记的人员，可以在房地产经纪服务合同上签名
    D.人力资源社会保障部、住房和城乡建设部定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的登记情况
    E.取得房地产经纪专业人员资格证书的人员，在工作中违反相关法律，造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会取消登记

    答案：A,C,E
    解析：
    B项，取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，经中国房地产估价师与房地产经纪人学会登记，取得《中华人民共和国房地产经纪人员登记证书》（简称房地产经纪人员登记证书）。按照《房地产经纪管理办法》及相关规定，未经房地产经纪人员登记的人员，不得以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动，不得在房地产经纪服务合同上签名。D项，中国房地产估价师与房地产经纪人学会定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的登记情况，建立持证人员的诚信档案，并为用人单位提供取得房地产经纪专业人员资格证书的信息查询服务。

  • 第15题：

    凡取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，必须经过（ ）才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动。

    A.考核
    B.会审
    C.鉴定
    D.登记

    答案：D
    解析：
    按照《房地产经纪管理办法》及相关规定，未经房地产经纪人员登记的人员，不得以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动，不得在房地产经纪服务合同上签名。

  • 第16题：

    关于房地产经纪专业人员的说法，错误的是（ ）。

    A.房地产经纪专业人员应当参加继续教育
    B.房地产经纪专业人员应当办理职业资格证书登记
    C.房地产经纪专业人员只能在所在省、自治区、直辖市范围内执业
    D.中国港澳台地区的房地产经纪人员也可以取得房地产经纪专业人员职业资格
    C项，房地产经纪专业人员是指具有相关专业知识与技能并从事房地产经纪服务的人员。房地产经纪专业人员资格证书全国范围内有效，房地产经纪专业人员可以在全国范围内执业。

    答案：C
    解析：
    房地产经纪专业人员的执业资格；

  • 第17题：

    下列属于取得建设用地使用权的途径有（）。

    • A、通过行政划拨方式取得
    • B、通过国家出让方式取得
    • C、通过房地产转让方式取得
    • D、通过收购农村集体土地方式取得
    • E、通过土地或房地产租赁方式取得

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    取得建设用地使用权的途径包括（）。

    • A、通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得
    • B、通过国家出让方式取得
    • C、通过房地产转让方式（如买卖、赠与或者其他合法方式）取得
    • D、通过土地或房地产租赁方式取得
    • E、通过土地抵押方式取得

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是（    ）
    A

    房地产经纪职业道德属于外在的规范

    B

    房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪专业人员具有约束力

    C

    房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪专业人员不具有约束力

    D

    房地产经纪职业道德通过良心和舆论等来约束房地产经纪专业人员


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    我国的房地产经纪专业人员职业资格的级别分为（  ）。
    A

    房地产经纪人协理

    B

    房地产经纪人助理

    C

    房地产经纪人

    D

    高级房地产经纪人

    E

    初级房地产经纪人


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    张某取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格，必须通过(     )才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪一系列活动。
    A

    考核

    B

    会审

    C

    鉴定

    D

    登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于房地产经纪专业人员的说法，错误的是（    ）。
    A

    房地产经纪专业人员应当参加继续教育

    B

    房地产经纪专业人员应当办理职业资格证书登记

    C

    房地产经纪专业人员只能在所在省、自治区、直辖市范围内执业

    D

    中国港、澳、台地区的房地产经纪专业人员也可以取得房地产经纪专业人员职业资格


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪服务合同的乙方是（    ）。
    A

    房地产经纪机构

    B

    房地产从业人员

    C

    房地产经纪专业人员

    D

    委托人


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    房地产经纪专业人员继续教育的取得方式包括（    ）。
    A

    参加网络继续教育

    B

    参加继续教育面授培训

    C

    房地产经纪人业绩优秀可抵作继续教育学时

    D

    公开出版或者发表房地产经纪相关著作或文章

    E

    参加中房学授权的房地产经纪机构组织的内部培训


    正确答案： B,A
    解析：

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