关于房源的描述，正确的是（　　）。A.已经抵押的房屋是房源 B.目前所有房屋都是房源 C.有意向卖的是房源 D.房屋权利人委托给房地产经纪机构交易的房屋才为房源

题目
关于房源的描述，正确的是（　　）。

A.已经抵押的房屋是房源
B.目前所有房屋都是房源
C.有意向卖的是房源
D.房屋权利人委托给房地产经纪机构交易的房屋才为房源
相似考题

1.下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。A.房源物理属性是指房源自身的物理状态 B.房源物理属性决定房源的使用价值 C.房源物理属性决定房源的市场价格 D.房源物理属性具有固定性 E.房源物理属性具有差异性

2.关于房源和客源关系的说法，正确的是（　　）。 A:先有房源再有客源 B:先有客源再有房源 C:房源和客源的开发不可兼顾 D:房源和客源互为目标

3.下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)A.房源物理属性是指房源自身的物理状态 B.房源物理属性决定房源的使用价值 C.房源物理属性决定房源的市场价格 D.房源物理属性具有固定性 E.房源物理属性具有差异性

4.关于房源和客源关系的说法，正确的是（　　）。A.先有房源再有客源 B.先有客源再有房源 C.房源和客源的开发不可兼顾 D.房源和客源互为条件

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  • 第1题：

    关于房源和客源关系的说法，正确的是（　　）

    A、先有房源再有客源
    B、先有客源再有房源
    C、房源和客源的开发不可兼顾
    D、房源和客源互为条件

    答案：D
    解析：
    一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方客户，还取决于愿意以一定价格出售或出租物业的卖方业主。房地产经纪人的专业服务起到了实现交易的桥梁作用。房源和客源是房地产交易的两方面正反面，缺了任何一方，都不能实现交易。房源和客源的其关系包括以下几个方面：①互为条件；②相得益彰；③互为目标。

  • 第2题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。[2009年真题]

    A、房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B、房源物理属性决定房源的使用价值
    C、房源物理属性决定房源的市场价格
    D、房源物理属性具有固定性
    E、房源物理属性具有差异性

    答案：B,D,E
    解析：
    房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态，其决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源属性在交易过程中是不变的。房屋价格受多种因素的共同影响，从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。与其它商品不同的是，房地产商品具有显著的个别性。

  • 第3题：

    关于房源电话查看和拨打的描述正确的是（）

    • A、经纪人每天最多可查看买卖房源电话20个
    • B、经纪人每天最多可查看租赁房源电话30个
    • C、店长每天最多可查看买卖和租赁房源电话各30个
    • D、同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打2次，房源端角色人拨打次数不限

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    融合期房源合并流程正确的是：（）。

    • A、预录入-房源融合-房源验真-成交判定
    • B、房源融合-预录入-房源验真-成交判定

    正确答案:A

  • 第5题：

    关于房源录入操作中，以下说法正确的是？（）

    • A、经纪人只可以录入维护盘内的房源
    • B、录入房源时业主电话必须填写手机号
    • C、经纪人录入房源后，自动成为该房源的录入人
    • D、房源录入完成后，维护人可以修改业主电话

    正确答案:D

  • 第6题：

    关于作业范围，描述正确的是（）

    • A、作业范围内的楼盘，任何门店都允许录入房源
    • B、非作业范围的楼盘（非作业盘），任何门店都不能录入房源，也不能作业（不能向客户推荐、带看、成交）
    • C、德佑作业范围是由总监（品牌负责人）与店东协商共同划分
    • D、作业范围内其他门店的维护盘，不能承担房源录入人以外的房源端角色，但是可以带看、销售非维护盘房源
    • E、公盘相当于所有门店的维护盘，所有门店都可以承担房源端角色，也可以带看、销售公盘的房源

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    关于私藏房源与销售线下房源的区别，描述的正确的是（）

    • A、私藏房源：本人获取符合录入要求的房源后，在录入之前进行了带看、传递、推荐等业务动作
    • B、私藏房源：本人获取不可录入系统的房源后，不录入系统，但操作带看、传递、推荐等业务动作
    • C、销售线下房源：获取他人未录入系统的房源信息，向周围的部分人传递、销售等动作
    • D、销售线下房源：获取他人不符合录入标准的房源信息，向周围的部分人传递、销售等动作

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    关于房源的描述，正确的是（）。

    • A、已经抵押的房屋是房源
    • B、目前所有房屋都是房源
    • C、有意向卖的是房源
    • D、房屋权利人委托给房地产经纪机构交易的房屋才为房源

    正确答案:D

  • 第9题：

    关于房源状态的说法，正确的是（）。

    • A、已售出的无效房源将不再有用，可以删除
    • B、定金状态的房源不可能变为有效房源
    • C、有效房源不可能变为无效房源
    • D、租赁房源从无效房源转变为有效房源的频率比出售房源更高

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    下列关于房源物理属性表述中，正确的有（ ）。
    A

    房源物理属性是指房源自身的物理状态

    B

    房源物理属性决定房源的使用价值

    C

    房源物理属性决定物业的市场价格

    D

    房源物理属性具有固定性

    E

    房源物理属性具有差异性


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于房源状态的说法，正确的是（）。
    A

    已售出的无效房源将不再有用，可以删除

    B

    定金状态的房源不可能变为有效房源

    C

    有效房源不可能变为无效房源

    D

    租赁房源从无效房源转变为有效房源的频率比出售房源更高


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于房源和客源关系的说法，正确的是（）。
    A

    先有房源再有客源

    B

    先有客源再有房源

    C

    房源和客源的开发不可兼顾

    D

    房源和客源互为目标


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    关于房源和客源关系的说法，正确的是（ ）。(2010年真题)

    A.先有房源再有客源
    B.先有客源再有房源
    C.房源和客源的开发不可兼顾
    D.房源和客源互为条件

    答案：D
    解析：
    一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方客户，还取决于愿意以一定价格出售或出租物业的卖方。房地产经纪人的专业服务起到了实现交易的桥梁作用。房源和客源是房地产交易的两方面，缺了任何一方，都不能实现交易。房源和客源的关系包括以下几个方面：①互为条件；②相得益彰；③互为目标。

  • 第14题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。

    A:房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B:房源物理属性决定房源的使用价值
    C:房源物理属性决定房源的市场价格
    D:房源物理属性具有固定性
    E:房源物理属性具有差异性

    答案：A,B
    解析：

  • 第15题：

    关于维护盘共享池描述正确的是（）

    • A、当房源所属店组-店东-品牌对该房源均无维护权限时，该房源掉入维护盘共享池
    • B、无人对其真实性负责，外网不呈现
    • C、平台中的所有经纪人（不限品牌、不限维护权限）均可查看业主真实电话
    • D、可以直接成交，成交时为空的房源端角色，角色业绩归成交人所有

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    以下关于ACN房源联卖描述正确的是：（）。

    • A、加入ACN平台，全部房源完全共享
    • B、ACN：基于房源联卖的经纪人合作网络
    • C、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略
    • D、业绩分配的角色和比例遵循统一的规则

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    以下关于房源联卖规则说法正确的是（）。

    • A、维护盘划分没有上线，可以随意划分；
    • B、公盘中的房源，所有门店都可以承担房源端角色；
    • C、平台共享池中的房源可以因为产生钥匙、备件捞出；
    • D、平台共享池中的房源是有效房源，可以直接成交；

    正确答案:B

  • 第18题：

    关于合并流程顺序描述正确的是（）

    • A、预录入系统开启包含四个阶段：录入房源上传角色信息，平台融合+BP审核，经纪人申诉，资源核对
    • B、Alliance系统开启包含四个阶段：经纪人申诉，资源核对，房源验真，成交判定
    • C、录入房源上传角色信息后，融合时生成角色人信息
    • D、录入房源上传角色信息后，即刻生成角色人信息

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    下列关于优质房源特征描述正确的是（）。

    • A、市场需求小
    • B、销售难度大
    • C、无房源钥匙
    • D、销售周期较短

    正确答案:D

  • 第20题：

    关于房源开拓渠道的说法正确的是（）。

    • A、房源开拓的渠道就是房源开拓的途径
    • B、房源开拓的渠道就是房源开拓的对象
    • C、电话访问的缺点是费时费力
    • D、门店接待简单易行但开发客户的成本较高
    • E、银行属于房源开拓的大业主

    正确答案:B,E

  • 第21题：

    单选题
    关于房源的描述，正确的是（）。
    A

    已经抵押的房屋是房源

    B

    目前所有房屋都是房源

    C

    有意向卖的是房源

    D

    房屋权利人委托给房地产经纪机构交易的房屋才为房源


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于优质房源特征描述正确的是（）。
    A

    市场需求小

    B

    销售难度大

    C

    无房源钥匙

    D

    销售周期较短


    正确答案： A
    解析： 优质房源特征包括：
    （1）市场需求旺；
    （2）销售难度小；
    （3）销售周期较短；
    （4）有房源钥匙。

  • 第23题：

    单选题
    关于有效房源的说法，错误的是(    )。
    A

    有效房源应及时关注和访问

    B

    有效房源可能从有效变成无效

    C

    有效房源是指客户交纳定金后的房源

    D

    有效房源应按成交难易程度分别对待


    正确答案： C
    解析：

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