房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（ ）。A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所 B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍 C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍 D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍
题目
房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（ ）。
A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所
B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍
C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍
D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍
B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍
C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍
D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍
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第1题：
住宅按（ ）来分类，可以分成住宅类房源、非住宅类房源两种。A.产品性质
B.产权性质
C.使用类别
D.使用期限答案：A解析：按照产品性质可分为住宅类房源、非住宅类房源两种。①住宅类房源包括普通住宅、非普通住宅；②非住宅类房源包括商铺、写字楼、公寓、停车楼、厂房等。 -
第2题：
房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的 ， 应分别计算土地增值税的增值额。 （ ）答案：对解析： -
第3题：
按照房源的交易形式划分，房源不包括（ ）。A、出租房源
B、出售房源
C、住宅类房源
D、租售房源答案：C解析：按照房源的交易形式可划分为出租房源、出售房源、租售房源。C项是按照产品性质划分房源的形式。 -
第4题：
（2017年 ）房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的 ， 应分别计算土地增值税的增值额。（ ）答案：对解析： -
第5题：
什么是多层住宅、小高层住宅和高层住宅？
正确答案: 多层住宅指4-6层楼房住宅。
小高层住宅：指7-10层楼房住宅。
高层住宅：指10层以上楼房住宅。 -
第6题：
下列按使用功能对物业的分类正确的是：（）。
- A、可分为住宅和非住宅
- B、可分为住宅和别墅
- C、可分为多层和高层
- D、可分为普通物业和高档物业
正确答案:A -
第7题：
中国民居建筑的实用性要求大于精神性追求。大体可分（）式住宅和（）式住宅两大类。
正确答案:规整；自由 -
第8题：
填空题（）是指住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权人正确答案： 业主解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题什么是多层住宅、小高层住宅和高层住宅？正确答案： 多层住宅指4-6层楼房住宅。
小高层住宅：指7-10层楼房住宅。
高层住宅：指10层以上楼房住宅。解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题住宅群落规模介于单栋住宅和居住小区之间。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题以下关于房屋销售价格调查分类的说法，正确的是（）A房屋销售价格调查按照房屋类型，分为新建房销售和二手房销售两个大类。
B新建房销售大类中分为新建住宅和新建非住宅两个中类。
C新建住宅中类分为经济适用房和商品住宅房两个小类。
D商品住宅房小类包括普通住宅和高档住宅两个基本分类。
E普通住宅基本分类包括多层住宅、高层住宅和其它住宅三个细项
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算土地增值税的增值额。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
按照房源的交易形式划分，房源不包括（ ）。A.出租房源
B.出售房源
C.住宅类房源
D.租售房源答案：C解析：按照房源的交易形式可划分为出租房源、出售房源、租售房源。C项是按照产品性质划分房源的形式。 -
第14题：
在房地产居间业务中，房源一般按其使用性质可以分为（ ）。A、住宅、商铺、收益性物业、仓库、厂房
B、住宅、土地、写字楼、车库、厂房
C、住宅、商铺、写字楼、仓库、车库、厂房
D、收益性物业、商铺、写字楼、库房答案：C解析：按照使用用途分，房源一般可以分成住宅、商铺、酒店、办公楼、仓库、停车房和厂房等。 -
第15题：
关于住宅的分类说法错误的是（）A.住宅根据层数划分，分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。
B.对于按照密度划分的住宅，容积率越大，意味着密度越高
C.期房是指目前尚未建成而在将来建成的住房
D.小产权房受法律保护答案：D解析：小产权房不受法律保护，国家法律法规明确规定，城镇居民不得购买农村宅基地建房，不可以购买小产权房。 -
第16题：
高层住宅和多层住宅有什么优缺点？
正确答案: 一般来说多层住宅的容积率较低，环境较好，建筑形式多为条状，所以基本上是户户朝南，建造成本低，一般售价不高，且得房率较高。
高层住宅一般地段较好，由于地段好，地价较高，为降低楼板地价只能提高建筑容积率，往高空发展。高层基础较复杂，结构要求高，十分坚固，但成本也高。高层配有电梯，人们进出较为便利。高层建筑的中上楼层，视野开阔，通风采光极佳。但下部楼层较为压抑，采光较差。高层一般为一层多户的点状形式，有部分户室朝西、北向。由于增加了电梯、电梯厅和设备层等公用面积，所以高层较多层来说得房率较低，但建造质量远远好于多层建筑，抗震系数也高。
由于公用面积的增加，电梯等设备的使用，使高层的物业管理费也高于多层。 -
第17题：
住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1-3层的住宅为低层住宅，4-6层的住宅为多层住宅，7-9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。
正确答案:正确 -
第18题：
（）是指住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权人
正确答案:业主 -
第19题：
增贷保业务项下可接受的房地产特指非工业、非教育性质的住宅和商业类房地产。
正确答案:正确 -
第20题：
单选题下列按使用功能对物业的分类正确的是：（）。A可分为住宅和非住宅
B可分为住宅和别墅
C可分为多层和高层
D可分为普通物业和高档物业
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第21题：
判断题住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1-3层的住宅为低层住宅，4-6层的住宅为多层住宅，7-9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第22题：
填空题（）的单元式住宅和通廊式住宅应设消防电梯。正确答案： 十二层及十二层以上解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题高层住宅和多层住宅有什么优缺点？正确答案： 一般来说多层住宅的容积率较低，环境较好，建筑形式多为条状，所以基本上是户户朝南，建造成本低，一般售价不高，且得房率较高。
高层住宅一般地段较好，由于地段好，地价较高，为降低楼板地价只能提高建筑容积率，往高空发展。高层基础较复杂，结构要求高，十分坚固，但成本也高。高层配有电梯，人们进出较为便利。高层建筑的中上楼层，视野开阔，通风采光极佳。但下部楼层较为压抑，采光较差。高层一般为一层多户的点状形式，有部分户室朝西、北向。由于增加了电梯、电梯厅和设备层等公用面积，所以高层较多层来说得房率较低，但建造质量远远好于多层建筑，抗震系数也高。
由于公用面积的增加，电梯等设备的使用，使高层的物业管理费也高于多层。解析： 暂无解析 -
第24题：
填空题中国民居建筑的实用性要求大于精神性追求。大体可分（）式住宅和（）式住宅两大类。正确答案： 规整,自由解析： 暂无解析