房地产居间合同中房地产经纪人的义务有（　　）。A.如实报告的义务 B.尽力提供居间服务的义务 C.风险提示的义务 D.支付报酬的义务 E.支付必要费用的义务

题目
房地产居间合同中房地产经纪人的义务有（　　）。

A.如实报告的义务
B.尽力提供居间服务的义务
C.风险提示的义务
D.支付报酬的义务
E.支付必要费用的义务
相似考题

1.房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）A.如实报告的义务B.尽力提供居间服务的义务C.保守秘密的义务D.支付必要费用的义务

2.在演出项目居间合同中，作为居间人的演出经纪机构或个体演出经纪人主要权利义务包括忠实的义务、报告的义务、获得居间报酬和居间费用的权利等。

3.房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（　　）。A.及时如实报告 B.协助看房 C.支付费用 D.风险提示 E.提供材料

4.在演出项目居间合同中，作为居间人的演出经纪机构或个体演出经纪人有哪些主要权利义务（）。A.报告的义务 B.忠实的义务 C.因过错而承担赔偿损失的义务 D.获得居间报酬和居间费用的权利

参考答案和解析
答案：A,B,C
解析：
房地产居间合同中，房地产经纪机构的义务一般包括：①及时如实报告义务；②尽职尽责义务；③风险提示义务、保密义务等。权利一般包括：①违法违规行为拒绝权；②报酬请求权等。
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  • 第1题：

    下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有（　　）。

    A.居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务
    B.居间合同中，房地产经纪人只能接受相对两方的委托
    C.房地产经纪人在居间合同中具有向委托人如实报告的义务
    D.委托人可以要求房地产经纪人不得将自己的姓名、家庭等情况告知相对人
    E.房地产经纪人对在提供居间服务过程中得到的有关委托人的商业机密等具有保密义务

    答案：A,C,D,E
    解析：
    A项，一般情况下，房地产经纪服务的完成以房地产交易合同签订为标志，房地产交易合同订立后就可以收取佣金；代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。B项，房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托，向一方或双方委托人提供居间服务。CDE三项，委托人的义务一般包括提供材料、实地看房、支付费用。权利一般包括知情权、交易收入的所有权；房地产经纪机构的义务一般包括及时如实报告义务，尽职尽责义务，风险提示义务、保密义务等，权利一般包括违法违规行为拒绝权，报酬请求权等。

  • 第2题：

    居间合同中，居间人的义务不包括（ ）。

    A.报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务
    B.负担居间费用的义务
    C.遵守居间指示的义务
    D.忠实义务

    答案：C
    解析：
    居间人的义务包括：①向委托人如实报告有关订立合同的事项。居间人应当就其所知的有关订立合同的事项，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有瑕疵等，向委托人如实报告，不得恶意促成委托人与第三人订立合同。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不仅不得要求支付报酬，并且应当承担损害赔偿责任。②促成合同成立的，负担居间活动的费用。该费用是居间人从事居间活动支出的费用，简称居间费用。居间人促成合同成立的，居间费用由居间人负担，因为该费用一般已作为成本计算在居间报酬内，居间人不得再另外请求给付费用。

  • 第3题：

    下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有（　　）。

    A、居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务
    B、居间合同中，房地产经纪人只能接受相对两方的委托
    C、房地产经纪人在居间合同中具有向委托人如实报告的义务
    D、委托人可以要求房地产经纪人不得将自己的姓名、家庭等情况告知相对人
    E、房地产经纪人对在提供居间服务过程中得到的有关委托人的商业机密等具有保密义务

    答案：A,C,D,E
    解析：
    A项，一般情况下，房地产经纪服务的完成以房地产交易合同签订为标志，房地产交易合同订立后就可以收取佣金；代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。B项，房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托，向一方或双方委托人提供居间服务。CDE三项，委托人的义务一般包括提供材料、实地看房、支付费用。权利一般包括知情权、交易收入的所有权；房地产经纪机构的义务一般包括及时如实报告义务，尽职尽责义务，风险提示义务、保密义务等，权利一般包括违法违规行为拒绝权，报酬请求权等。

  • 第4题：

    下列关于房地产居问合同的表述中，正确的有(　　)。

    A:居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务
    B:居间合同中，房地产经纪人只能接受相对两方的委托
    C:房地产经纪人在居间合同中具有向委托人如实报告的义务
    D:委托人可以要求房地产经纪人不得将自己的姓名、家庭等情况告知相对人
    E:房地产经纪人对在提供居间服务过程中得到的有关委托人的商业机密等具有保密义务

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第5题：

    房地产居间合同中房地产经纪人的义务有（　　）。

    A、如实报告的义务
    B、尽力提供居间服务的义务
    C、风险提示的义务
    D、支付报酬的义务
    E、支付必要费用的义务

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产居间合同中，房地产经纪机构的义务一般包括：①及时如实报告义务；②尽职尽责义务；③风险提示义务、保密义务等。权利一般包括：①违法违规行为拒绝权；②报酬请求权等。

  • 第6题：

    房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）。

    • A、如实报告义务
    • B、尽力提供居间服务的义务
    • C、保守秘密的义务
    • D、支付必要费用的义务

    正确答案:D

  • 第7题：

    委托人在居间合同中的义务包括（）。

    • A、承担后果的义务
    • B、承担赔偿损失的义务
    • C、支付报酬的义务
    • D、承担处理事务的费用的义务
    • E、支付必要费用的义务

    正确答案:C,E

  • 第8题：

    居间人的义务是（）。

    • A、支付居间报酬的义务
    • B、偿付费用的义务
    • C、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务
    • D、合理处分委托物

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）。
    A

    如实报告义务

    B

    尽力提供居间服务的义务

    C

    保守秘密的义务

    D

    支付必要费用的义务


    正确答案： B
    解析： 房地产居间合同中的义务：
    （1）如实报告的义务；
    （2）尽力提供居间服务的义务；
    （3）保守秘密的义务。

  • 第10题：

    多选题
    委托人在居间合同中的义务包括（）。
    A

    承担后果的义务

    B

    承担赔偿损失的义务

    C

    支付报酬的义务

    D

    承担处理事务的费用的义务

    E

    支付必要费用的义务


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪人员在居间合同中的义务包括（）。
    A

    保守秘密的义务

    B

    尽力提供居间服务的义务

    C

    按照指示处理事务的义务

    D

    如实报告的义务

    E

    亲自处理事务的义务


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产居间合同中的义务是（）。
    A

    如实报告的义务

    B

    尽力提供居间服务的义务

    C

    支付必要费用的义务

    D

    支付报酬的义务

    E

    保守秘密的义务


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    居间合同中，居间人的义务不包括（　　）。

    A、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务
    B、负担居间费用的义务
    C、遵守居间指示的义务
    D、忠实义务

    答案：C
    解析：
    居间人的义务包括：①向委托人如实报告有关订立合同的事项。居间人应当就其所知的有关订立合同的事项，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有瑕疵等，向委托人如实报告，不得恶意促成委托人与第三人订立合同。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不仅不得要求支付报酬，并且应当承担损害赔偿责任。②促成合同成立的，负担居间活动的费用。该费用是居间人从事居间活动支出的费用，简称居间费用。居间人促成合同成立的，居间费用由居间人负担，因为该费用一般已作为成本计算在居间报酬内，居间人不得再另外请求给付费用

  • 第14题：

    房地产居间合同中，属于委托人义务的是( )。

    A:支付报酬或必要费用的义务
    B:只能委托一个房地产经纪人提供居间服务的义务
    C:允许居间人使用其名义的义务
    D:对居间人行为负责的义务

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括（ ）。

    A.如实报告的义务
    B.支付报酬的义务
    C.支付有关费用的义务
    D.尽力提供服务的义务
    E.保守商业秘密的义务

    答案：A,D,E
    解析：
    履行居间合同时房地产经纪人的义务包括：①遵守法律、法规、规章、行业管理规定和职业规范，恪守职业道德的义务。②依法维护当事人的合法权益的义务。③向委托人披露相关信息的义务。④为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务。BC两项是委托人的义务。@##

  • 第16题：

    房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括（　　）。

    A、 如实报告的义务
    B、 支付报酬的义务
    C、 支付有关费用的义务
    D、 尽力提供服务的义务
    E、 保守商业秘密的义务

    答案：A,D,E
    解析：
    履行居间合同时房地产经纪人的义务包括：①遵守法律、法规、规章、行业管理规定和职业规范，恪守职业道德的义务。②依法维护当事人的合法权益的义务。③向委托人披露相关信息的义务。④为委托人保守个人隐私及商业秘密的义务。BC两项是委托人的义务。

  • 第17题：

    委托人在房地产居间合同中的义务是( )。

    A:承担后果的义务
    B:承担处理事务的费用的义务
    C:支付必要费用的义务
    D:支付报酬的义务
    E:承担赔偿损失的义务

    答案：C,D
    解析：

  • 第18题：

    房地产经纪人员在居间合同中的义务包括（）。

    • A、保守秘密的义务
    • B、尽力提供居间服务的义务
    • C、按照指示处理事务的义务
    • D、如实报告的义务
    • E、亲自处理事务的义务

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    房地产居间合同中的义务是（）。

    • A、如实报告的义务
    • B、尽力提供居间服务的义务
    • C、支付必要费用的义务
    • D、支付报酬的义务
    • E、保守秘密的义务

    正确答案:A,B,E

  • 第20题：

    单选题
    下列关于居间合同双方当事人义务的论述中，错误的是（　　）。
    A

    居间人有报告订约机会或媒介订约的义务

    B

    居间人有忠实的义务

    C

    委托人有支付报酬的义务

    D

    居间人有负担居间活动的必要费用的义务


    正确答案： D
    解析：
    居间合同中，居间人有如下义务：①报告订约机会或媒介订约的义务；②忠实义务。委托人有如下义务：①支付报酬；②支付居间活动的必要费用。

  • 第21题：

    多选题
    委托人在房地产代理和房地产居间合同中均要承担的义务为（）。
    A

    承担后果的义务

    B

    承担处理事务的费用的义务

    C

    给付房地产经纪人报酬的义务

    D

    承担赔偿损失的义务

    E

    指示、授权房地产经纪人的义务


    正确答案： D,C
    解析： 房地产代理合同中的委托人的义务：①承担后果的义务；②承担处理事务的费用的义务；③给付房地产经纪人报酬的义务；④承担赔偿损失的义务。房地产居间合同中的委托人的义务：①支付报酬的义务；②支付必要费用的义务。

  • 第22题：

    多选题
    下列属于房地产经纪人在履行居间合同时的义务是(    )。
    A

    支付报酬的义务

    B

    如实报告的义务

    C

    保守商业秘密的义务

    D

    尽力提供服务的义务

    E

    支付其他费用的义务


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    居间人的义务是（）。
    A

    支付居间报酬的义务

    B

    偿付费用的义务

    C

    报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务

    D

    合理处分委托物


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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