房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（　　）之间的权利义务关系。A.交易一方 B.交易双方 C.交易当事人 D.委托人

题目
房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（　　）之间的权利义务关系。

A.交易一方
B.交易双方
C.交易当事人
D.委托人
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1.房地产经纪服务合同的作用有（　　）。A.确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系 B.彻底解决了房地产经纪机构和委托人之间的矛盾 C.明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务 D.建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制 E.经纪机构开展经纪活动的必备要件

2.房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（ ）之间的权利义务关系。(2010年真题)A.交易一方 B.交易双方 C.交易当事人 D.委托人

3.房地产经纪合同是( )为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。A:房地产经纪人或房地产经纪人协理 B:房地产经纪机构或房地产经纪人 C:房地产经纪机构或房地产经纪人员 D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理

4.关于签订房地产经纪服务合同作用的表述，错误的是（　　）。A.对房地产经纪机构和人员意义重大 B.确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系 C.明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务 D.建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制

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  • 第1题：

    房地产经纪服务合同的主要内容包括( )。

    A:房地产经纪人与委托人的利害关系
    B:房地产经纪事项及服务要求、收费标准
    C:交易物质量、安全状况及责任约定
    D:合同当事人的权利义务
    E:合同履行期限

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（　　）。

    A.房地产经纪机构统一承接业务
    B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用
    C.房地产经纪机构必须有规定数量的房地产经纪人和房地产经纪人协理
    D.房地产经纪机构按约定向房地产经纪人支付报酬
    E.房地产经纪人由于过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任

    答案：B,D
    解析：
    AC两项体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的执业关系；E项体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的法律关系。

  • 第3题：

    房东与房地产经纪机构在经纪合同中约定房地产每年支付的维修费用，实际维修费用超出合同约定的，超出部分由（　　）承担。

    A、承租人与出租人共同
    B、出租人
    C、房地产经纪机构
    D、承租人

    答案：C
    解析：
    房屋在租赁期间出现设备损坏等情况需要进行维修的，租客可以找房地产经纪机构进行申报，由房地产经纪机构进行维修处理，然后房地产经纪机构再找房东支付相关费用，或者房东可以和房地产经纪机构在出租经纪合同中约定房东每年支付的维修费用，维修事宜交给房地产经纪机构处理，实际维修费用超过合同约定的，超出部分由房地产经纪机构承担，实际维修费用少于合同约定的，房地产经纪机构作为利润或管理费用的一部分。

  • 第4题：

    房地产经纪服务合同关系中的“乙方”是（）。

    • A、房地产经纪人员
    • B、房地产经纪机构
    • C、房地产经纪机构的分支机构
    • D、房地产交易的委托人

    正确答案:B

  • 第5题：

    房地产经纪执业规范主要调整哪几类关系（）。

    • A、房地产经纪执业主体与交易当事人直接的关系
    • B、房地产经纪执业主体与社会大众之间的关系
    • C、房地产经纪执业主体之间的关系
    • D、房地产经纪执业主体与主管部门之间的关系
    • E、房地产经纪执业主体与第三方机构（如：银行）的关系

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    （）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

    • A、房屋出售经纪合同
    • B、房屋出租经纪合同
    • C、房屋承购经纪合同
    • D、房屋承租经纪合同

    正确答案:C

  • 第7题：

    （）是指房地产经纪机构为促成委托人房地产交易而提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

    • A、房地产经纪投资合同
    • B、房地产经纪服务合同
    • C、房地产经纪交易合同
    • D、房地产经纪物业合同

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    （）是指房地产经纪机构为促成委托人房地产交易而提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
    A

    房地产经纪投资合同

    B

    房地产经纪服务合同

    C

    房地产经纪交易合同

    D

    房地产经纪物业合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪服务合同关系中的“乙方”是（）。
    A

    房地产经纪人员

    B

    房地产经纪机构

    C

    房地产经纪机构的分支机构

    D

    房地产交易的委托人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产租赁代理是指房地产经纪机构及经纪人员按照房地产经纪服务合同的约定，以（）的名义出租房屋。
    A

    房地产经纪人员

    B

    房地产经纪机构

    C

    出租人

    D

    承租人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    缔约过失造成纠纷的原因为(    )。
    A

    房地产交易行为与经纪行为混淆

    B

    经纪合同的权利义务不等

    C

    经纪合同的主要条款欠缺

    D

    房地产经纪机构的失信、失职


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与(     )之间的权利义务关系。
    A

    交易一方

    B

    交易双方

    C

    交易当事人

    D

    委托人


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    （　　）是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

    A、房屋承租经纪服务合同
    B、房屋承购经纪服务合同
    C、房屋出租经纪服务合同
    D、房屋出售经纪服务合同

    答案：B
    解析：
    房屋承购经纪服务合同是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

  • 第14题：

    下列不属于房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系的是( )。

    A:合同关系
    B:执业关系
    C:法律责任关系
    D:经济关系

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（）之间的权利义务关系。

    • A、交易一方
    • B、交易双方
    • C、交易当事人
    • D、委托人

    正确答案:D

  • 第16题：

    以下关于签订房地产经纪服务合同作用的表述中，错误的是（）。

    • A、签订房地产经纪服务合同主要对房地产经纪机构和人员意义重大
    • B、确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系
    • C、明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务
    • D、建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的有效依据

    正确答案:A

  • 第17题：

    （）是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。

    • A、房地产经纪执业规范
    • B、执业规范
    • C、房地产道德规范
    • D、房地产法律规范

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产租赁代理是指房地产经纪机构及经纪人员按照房地产经纪服务合同的约定，以（）的名义出租房屋。

    • A、房地产经纪人员
    • B、房地产经纪机构
    • C、出租人
    • D、承租人

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    房地产经纪执业规范主要调整哪几类关系（）。
    A

    房地产经纪执业主体与交易当事人直接的关系

    B

    房地产经纪执业主体与社会大众之间的关系

    C

    房地产经纪执业主体之间的关系

    D

    房地产经纪执业主体与主管部门之间的关系

    E

    房地产经纪执业主体与第三方机构（如：银行）的关系


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    （）是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。
    A

    房地产经纪执业规范

    B

    执业规范

    C

    房地产道德规范

    D

    房地产法律规范


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    属于房地产经纪服务合同的主要内容的是（ ）。
    A

    房地产经纪人与委托人的利害关系

    B

    房地产经纪事项及服务要求、收费标准

    C

    交易物质量、安全状况及责任约定

    D

    合同当事人的权利义务

    E

    合同履行期限


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    （）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方出售房屋而向委托方提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
    A

    房屋出售经纪合同

    B

    房屋出租经纪合同

    C

    房屋承购经纪合同

    D

    房屋承租经纪合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪人以房地产经纪机构的名义承接房地产经纪业务：房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同，并指定具体的房地产经纪人承办业务。这体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的（  ）。
    A

    执业关系

    B

    代理关系

    C

    经济关系

    D

    雇佣关系

    E

    法律责任关系


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    房地产经纪服务合同的主要内容包括（ ）。
    A

    房地产经纪人与委托人的利害关系

    B

    房地产经纪事项及服务要求、收费标准

    C

    交易物质量、安全状况及责任约定

    D

    合同当事人的权利义务

    E

    合同履行期限


    正确答案： B,E
    解析：

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