存量房经纪业务基本流程中，当事人（　　）是房地产交易成交的标志。A.签订房地产交易合同 B.签订房地产经纪合同 C.引领买方（承租方）看房 D.信息收集与传播

题目
存量房经纪业务基本流程中，当事人（　　）是房地产交易成交的标志。

A.签订房地产交易合同
B.签订房地产经纪合同
C.引领买方（承租方）看房
D.信息收集与传播
相似考题

1.从法律上讲，基本服务完成的标志是（　　）。A.手续办理完毕 B.房地产交易合同签订 C.房地产经纪服务合同签订 D.缴费完毕

2.一般情况下，房地产经纪服务以（　　）为完成标志。A.收取佣金 B.达到约定的服务标准 C.实地看房完成 D.签订房地产交易合同

3.房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括（　　）。A.提供房地产市场信息 B.协助实地看房 C.代办个人住房抵押贷款 D.协助促成交易双方签订房地产交易合同

4.一般情况下，房地产经纪服务的完成标准是（　　）。A.房地产经纪服务合同的签订 B.房地产交易合同的签订 C.委托人支付服务费用 D.客户实地看房

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  • 第1题：

    房地产经纪人员从事经纪活动的最终成果体现在（　　）。

    A.与委托方签订房地产经纪服务合同
    B.带领客户查看房源
    C.给业主介绍客源
    D.促成交易双方签订房地产交易合同

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员从事经纪活动的最终成果体现在促成交易双方签订房地产交易合同。根据相关的法律规定，房地产交易应当签订书面合同，然而大多数交易当事人并不具备合同法的基本知识，因此合同往往由经纪人员代为拟定。

  • 第2题：

    存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在（　　）。

    A.房地产经纪服务合同签订后
    B.房地产抵押贷款合同签订后
    C.签订资金监管（划转）协议后
    D.房屋转移登记完成后

    答案：C
    解析：
    无论是买方需要或不需要贷款的情况，交易双方持存量房买卖合同、房地产权属证书、本人身份证明，与交易保证机构签订资金监管（划转）协议后，买方按照资金监管协议约定，将交易资金一次性或分期存入监管专用账户。

  • 第3题：

    存量房的经纪服务是以（　　）为成交的标志。

    A.存量房买卖合同的签订
    B.房地产经纪服务合同的签订
    C.房屋租赁合同的签订
    D.新建商品房买卖合同的签订

    答案：A
    解析：
    在存量房的经纪服务中，房地产经纪人员在前期的推介撮合中做了大量的工作，而最后成交的关键一步或者说成交的标志则是存量房买卖合同的签订。在签订合同之前，房地产经纪人员须做好合同签订前的准备工作，不仅需要自己明白合同的所有内容，而且需要向委托人解释清楚买卖合同的基本条款和主要内容，并在认真研读合同文本的基础上，根据交易双方的真实意思拟定合同的条款以及合同的附件和补充条款。

  • 第4题：

    房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是（　　）。

    A.实地看房
    B.接待客户
    C.交易撮合与配对
    D.签订房地产买卖合同

    答案：D
    解析：
    房地产交易合同的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的标志，也关系到房地产经纪人的代理业务能否获得最终的成功，因此是十分重要的环节。

  • 第5题：

    在商业房地产租赁代理业务流程中，房屋租赁合同签订之后的环节有（ ）。

    A.佣金结算
    B.签订房地产经纪服务合同
    C.信息传播
    D.后续服务
    E.办理租赁合同备案

    答案：A,D,E
    解析：
    商业房地产租赁代理业务流程；
    商业房地产租赁代理业务流程：①客户开拓；②签订房地产经纪服务合同；③信息搜集与分析；④信息传播；⑤引领承租方查勘物业；⑥租赁谈判与租赁合同签订；⑦办理租赁合同备案；⑧佣金结算；⑨后续服务。房屋租赁合同签订之后环节有办理租赁合同备案、佣金结算和后续服务。

  • 第6题：

    在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括（ ）。(2010年真题)

    A.现场看房
    B.收集价格信息
    C.协调交易价格
    D.促成交易
    E.协助或代理客户签订交易合同

    答案：C,D,E
    解析：
    协助交易达成主要有三种方式：①协调交易价格。一般而言，房地产经纪人应以标的物业的客观市场价值为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。②促成交易。在与客户的接触过程中，要密切留意成交的信号。当出现这类信号时，应及时给予确认和巩固。在成交信息得以明确后，要尽可能快速促成交易。③协助或代理客户签订交易合同。签订交易合同是成交的标志。房地产经纪人应协助（在采用居间方式的经纪业务中）或代理（在采用代理方式的经纪业务中）委托方与交易对象签订合同。

  • 第7题：

    存量房经纪业务基本流程中，当事人（　　）是房地产交易成交的标志。

    A、签订房地产交易合同
    B、签订房地产经纪合同
    C、引领买方（承租方）看房
    D、信息收集与传播

    答案：A
    解析：
    签订交易合同是成交的标志。房地产经纪人应协助（在采用居间方式的经纪业务中）或代理（在采用代理方式的经纪业务中）委托方与交易对象签订合同。

  • 第8题：

    存量房出租和承租代理业务中，房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后，应当（）。

    • A、查验房屋
    • B、信息收集与传播
    • C、陪同看房
    • D、洽商议价

    正确答案:A

  • 第9题：

    关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。

    • A、交易双方
    • B、卖方与房地产经纪人
    • C、买方与房地产经纪人
    • D、交易双方和房地产经纪人三方共同

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    存量房出租和承租代理业务中，房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后，应当（）。
    A

    查验房屋

    B

    信息收集与传播

    C

    陪同看房

    D

    洽商议价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪服务中居间服务的完成标准是(    )。
    A

    房地产经纪服务合同的签订

    B

    客户实地看房

    C

    委托人支付服务费用

    D

    房地产交易合同的签订


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括（）。
    A

    提供房地产市场信息

    B

    协助实地看房

    C

    代办个人住房抵押贷款

    D

    协助促成交易双方签订房地产交易合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪服务完成的标志是（　　）。

    A.房地产交易合同的签订
    B.房地产交易合同的生效
    C.佣金的支付
    D.经纪服务合同的签订

    答案：A
    解析：
    房地产经纪服务完成并达到约定的服务标准，房地产经纪机构才可以收取服务报酬，一般情况下，房地产经纪服务的完成以房地产交易合同签订为标志，房地产交易合同订立后就可以收取佣金；代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。

  • 第14题：

    在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括（　　）。

    A.现场看房
    B.收集价格信息
    C.协调交易价格
    D.促成交易
    E.协助或代理客户签订交易合同

    答案：C,D,E
    解析：
    协助交易达成主要有三种方式：①协调交易价格。一般而言，房地产经纪人应以标的物业的客观市场价值为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。②促成交易。在与客户的接触过程中，要密切留意成交的信号。当出现这类信号时，应及时给予确认和巩固。在成交信息得以明确后，要尽可能快速促成交易。③协助或代理客户签订交易合同。签订交易合同是成交的标志。房地产经纪人应协助（在采用居间方式的经纪业务中）或代理（在采用代理方式的经纪业务中）委托方与交易对象签订合同。

  • 第15题：

    存量房经纪业务基本流程中，当事人（　　）是房地产交易成交的标志。

    A.签订房地产交易合同
    B.签订房地产经纪合同
    C.引领买方（承租方）看房
    D.信息收集与传播

    答案：A
    解析：
    签订交易合同是成交的标志。房地产经纪人应协助（在采用居间方式的经纪业务中）或代理（在采用代理方式的经纪业务中）委托方与交易对象签订合同。

  • 第16题：

    房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是（ ）。(2011年真题)

    A.实地看房
    B.接待客户
    C.交易撮合与配对
    D.签订房地产买卖合同

    答案：D
    解析：
    房地产交易合同的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的标志，也关系到房地产经纪人的代理业务能否获得最终的成功，因此是十分重要的环节。

  • 第17题：

    房地产经纪服务完成的标志是（　　）。

    A、房地产交易合同的签订
    B、房地产交易合同的生效
    C、佣金的支付
    D、经纪服务合同的签订

    答案：A
    解析：
    房地产经纪服务完成并达到约定的服务标准，房地产经纪机构才可以收取服务报酬，一般情况下，房地产经纪服务的完成以房地产交易合同签订为标志，房地产交易合同订立后就可以收取佣金；代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。

  • 第18题：

    在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括（　　）。

    A、现场看房
    B、收集价格信息
    C、协调交易价格
    D、促成交易
    E、协助或代理客户签订交易合同

    答案：C,D,E
    解析：
    协助交易达成主要有三种方式：①协调交易价格。一般而言，房地产经纪人应以标的物业的客观市场价值为基准来协调交易双方，必要时还可借助房地产估价机构的力量。②促成交易。在与客户的接触过程中，要密切留意成交的信号。当出现这类信号时，应及时给予确认和巩固。在成交信息得以明确后，要尽可能快速促成交易。③协助或代理客户签订交易合同。签订交易合同是成交的标志。房地产经纪人应协助（在采用居间方式的经纪业务中）或代理（在采用代理方式的经纪业务中）委托方与交易对象签订合同。

  • 第19题：

    房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括（）。

    • A、提供房地产市场信息
    • B、协助实地看房
    • C、代办个人住房抵押贷款
    • D、协助促成交易双方签订房地产交易合同

    正确答案:C

  • 第20题：

    存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在（）。

    • A、房地产经纪服务合同签订后
    • B、房地产抵押贷款合同签订后
    • C、签订资金监管（划转）协议后
    • D、房屋转移登记完成后

    正确答案:C

  • 第21题：

    对于房屋承购经纪业务，房地产经纪机构可以收取佣金的标志是（）。

    • A、已带买方客户看房
    • B、买方与经纪人签订了经纪服务合同
    • C、买方和卖方签订了房屋交易合同
    • D、房屋产权过户登记完毕

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在（）。
    A

    房地产经纪服务合同签订后

    B

    房地产抵押贷款合同签订后

    C

    签订资金监管（划转）协议后

    D

    房屋转移登记完成后


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对于房屋承购经纪业务，房地产经纪机构可以收取佣金的标志是（）。
    A

    已带买方客户看房

    B

    买方与经纪人签订了经纪服务合同

    C

    买方和卖方签订了房屋交易合同

    D

    房屋产权过户登记完毕


    正确答案： C
    解析： 地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。

  • 第24题：

    单选题
    关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。
    A

    交易双方

    B

    卖方与房地产经纪人

    C

    买方与房地产经纪人

    D

    交易双方和房地产经纪人三方共同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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