房地产价格区别于普通商品价格的特性包括（　　）。A.房地产价格受区位的影响很大 B.房地产价格实质上是房地产权益的价格 C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格 D.房地产价格通常不受交易者个别因素的影响 E.房地产价格形成的时间通常较长

题目
房地产价格区别于普通商品价格的特性包括（　　）。

A.房地产价格受区位的影响很大
B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D.房地产价格通常不受交易者个别因素的影响
E.房地产价格形成的时间通常较长
相似考题

1.《价格法》所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。( )

2.由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，具体表现在( )等。A．市场供给的特点B．市场需求的特点C．市场趋势的特点D．市场价格的特点E．市场交易的特点

3.房地产与其他经济物品，包括房地产市场与其他经济物品市场，房地产价格与其他经济物品价格，有许多不同之处，这些不同点取决于房地产的( )。A．实物B．权益C．特性D．区位

4.房地产商品的价格的最高限度取决于市场需求及有关限制因素,而最低价格则取决于商品的经营成本费用,即房地产商品价格的下限。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，这就导致了房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，包括()

    A:市场供给的特点
    B:市场需求的特点
    C:市场交易的特点
    D:市场价格的特点
    E:市场更新的特点

    答案：A,B,C,D
    解析：
    由于房地产商品本身具有区别于其他商品的独特属性，房地产业在国民经济中又具有特殊重要的地位，导致房地产市场具有一系列区别于一般市场的基本特性，即：(1)市场供给的特点；(2)市场需求的特点；(3)市场交易的特点；(4)市场价格的特点。

  • 第2题：

    房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是()。

    A.房地产商品价格上升，则房地产市场需求上升
    B.房地产商品价格上升，则房地产市场需求下降
    C.房地产价格越高，房地产供给就越小
    D.房地产价格升高，房地产供给不变

    答案：B
    解析：
    此题考查房地产价格对市场供求的影响。房地产商品价格上升，需求下降；在其他条件不变的情况下，其他商品价格上升会引起房地产需求下降，但由于消费者中房地产消费比重占有绝对地位，其他商品价格的影响不明显。房地产价格是影响房地产供给的一个重要因素。房地产供给与其他商品供给一样，房地产价格越高，房地产供给也就越大。

  • 第3题：

    试述使用费与一般商品价格的区别。


    正确答案: （1）技术使用费形成的规律与一般商品价格形成的规律不同技术生产的过程具有非重复性，技术不可能“批量生产”。
    同样的技术所采用的研制手段和研究条件不同，所花费的劳动和成本不同。如果若干科研单位同时研究一项新技术，在一个国家或地区范围内，只有最先获得有关部门批准的技术成果才会得到社会的承认。从技术许可交易的实际来看，当事人洽谈技术许可使用费时，被许可方愿意支付的使用费，是以利用该技术所能带来的经济效益的转移。
    被许可方愿意支付的技术使用费，不是其使用技术获得经济效益的全部。技术本身创造的新增价值也不能作为使用费全部支付给许可方。
    （2）技术研制成本与使用费和商品生产成本与其价格的关系不同
    （3）技术使用费的表示方法与一般商品价格的表示方法不同
    （4）技术使用费与技术的需求和商品价格与需求的关系不同

  • 第4题：

    《价格法》对价格的范围限定在商品价格和服务价格。其中商品价格包括（）。

    • A、信息产品价格
    • B、无形产品价格
    • C、现行所称的事业性收费
    • D、房地产价格
    • E、农副产品价格

    正确答案:A,B,D,E

  • 第5题：

    房地产商品的价格的最高限度取决于（），而最低价格则取决于（），即房地产商品价格的下限。


    正确答案:市场需求及有关限制因素；商品的经营成本费用

  • 第6题：

    受制于房地产的（）等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。

    • A、不可移动性
    • B、异质性
    • C、同质性
    • D、流动性
    • E、弱流动性

    正确答案:A,B,E

  • 第7题：

    受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    下列关于商品价格的说法，正确的是（　　）。
    A

    商品价格既包括有形产品的价格，也包括无形资产的价格

    B

    商品价格仅指有形产品的价格

    C

    商品价格仅指无形资产的价格

    D

    房地产价格不属于商品价格


    正确答案： A
    解析：
    商品价格包括各类有形产品、无形资产的价格。工业品价格、农副产品价格、房地产价格、科技产品价格和信息产品价格等都属于商品价格。

  • 第9题：

    多选题
    受制于房地产的(　　)等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。
    A

    不可移动性

    B

    异质性

    C

    增值性

    D

    流动性

    E

    弱流动性<br /><span>


    正确答案： A,B,E
    解析： 【正确答案】：ABE
    【答案解析】：参见教材P6。
    【该题针对“房地产投资概述”知识点进行考核】

  • 第10题：

    单选题
    将房地产价格分为商品价格、成本价格和福利价格的标准是（）。
    A

    按照房地产实物形态

    B

    按照房地产价格的形成方式

    C

    按照房地产交易方式

    D

    按照住房销售的利润度


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    受制于房地产的（）等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。
    A

    不可移动性

    B

    异质性

    C

    同质性

    D

    流动性

    E

    弱流动性


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在房地产市场中，除价格外，对市场的供求都产生影响因素包括（　）。
    A

    收入的变化

    B

    对未来的预期

    C

    政策变化

    D

    可替代商品价格


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于商品价格的说法，正确的是()。

    A、商品价格既包括有形产品的价格，也包括无形资产的价格
    B、商品价格仅指有形产品的价格
    C、商品价格仅指无形资产的价格
    D、房地产价格不属于商品价格

    答案：A
    解析：
    商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格，其中有形产品是指消费品、生产资料等有实物形态和物质载体的产品；无形资产是指长期使用而没有实物形态的资产。

  • 第14题：

    理想的OPGW设计应考虑其作为地线的电气特性、机械强度，并应明显区别于普通金属接地线。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    房地产市场区别于一般商品市场的特性，包括垄断性、外部性、信息不对称性和适应性等方面。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    将房地产价格分为商品价格、成本价格和福利价格的标准是（）。

    • A、按照房地产实物形态
    • B、按照房地产价格的形成方式
    • C、按照房地产交易方式
    • D、按照住房销售的利润度

    正确答案:D

  • 第17题：

    在消费达到均衡时，最后一单位商品给消费者带来的效用取决于（）。

    • A、商品的价格
    • B、消费者的收入
    • C、消费者的收入和商品价格
    • D、商品的特性

    正确答案:A

  • 第18题：

    在房地产市场中，除价格外，对市场的供求都产生影响因素包括（　）。

    • A、收入的变化
    • B、对未来的预期
    • C、政策变化
    • D、可替代商品价格

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    填空题
    房地产商品的价格的最高限度取决于（），而最低价格则取决于（），即房地产商品价格的下限。

    正确答案： 市场需求及有关限制因素,商品的经营成本费用
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房地产市场区别于一般商品市场的特性，包括垄断性、外部性、信息不对称性和适应性等方面。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    试述使用费与一般商品价格的区别。

    正确答案： （1）技术使用费形成的规律与一般商品价格形成的规律不同技术生产的过程具有非重复性，技术不可能“批量生产”。
    同样的技术所采用的研制手段和研究条件不同，所花费的劳动和成本不同。如果若干科研单位同时研究一项新技术，在一个国家或地区范围内，只有最先获得有关部门批准的技术成果才会得到社会的承认。从技术许可交易的实际来看，当事人洽谈技术许可使用费时，被许可方愿意支付的使用费，是以利用该技术所能带来的经济效益的转移。
    被许可方愿意支付的技术使用费，不是其使用技术获得经济效益的全部。技术本身创造的新增价值也不能作为使用费全部支付给许可方。
    （2）技术研制成本与使用费和商品生产成本与其价格的关系不同
    （3）技术使用费的表示方法与一般商品价格的表示方法不同
    （4）技术使用费与技术的需求和商品价格与需求的关系不同
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产市场区别于一般商品市场的特性，包括垄断性、外部性、信息不对称性等方面。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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