下列属于登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态特点的登记制度的类型是（　　）。A.契据登记制 B.产权登记制 C.权利登记制 D.托伦斯登记制

题目
下列属于登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态特点的登记制度的类型是（　　）。

A.契据登记制
B.产权登记制
C.权利登记制
D.托伦斯登记制
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1.契据登记制度的主要特点包括（　　）。A.只有履行权属登记手续以后，房屋受让人或他项权利的权利人的房屋所有权或房屋他项权利才告成立 B.登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人 C.登记机构对登记申请采取形式审查、登记权利的状态 D.登记机构对登记申请采取实质审查、登记权利的现状 E.法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任

2.（　　）的登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。A.契据登记制 B.产权登记制 C.权利登记制 D.托伦斯登记制

3.不动产权利登记制度的主要特点包括（　　）。A.登记权利的现状 B.登记机构对登记申请采取形式审查 C.登记没有公信力 D.对抗善意第三人 E.在法律上有绝对的效力

4.不动产登记制度的类型中，具有登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状，登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力特点的是（　　）。A.契据登记制 B.产权登记制 C.权利登记制 D.托伦斯登记制

参考答案和解析
答案：A
解析：
根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型。其中，契据登记制的主要特点是：登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态；登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人。
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  • 第1题：

    不动产权利登记制度的主要特点包括（　　）。

    A、登记权利的现状
    B、登记机构对登记申请采取形式审查
    C、登记没有公信力
    D、对抗善意第三人
    E、在法律上有绝对的效力

    答案：A,D,E
    解析：
    不动产权利登记制度的主要特点为：①对登记申请采取实质审查，登记权利的现状；②登记有公信力即登记簿上所载事项，可以对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力。

  • 第2题：

    不动产登记制度的类型中，具有登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状，登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力特点的是（　　）

    A、契据登记制
    B、产权登记制
    C、权利登记制
    D、托伦斯登记制

    答案：C
    解析：
    权利登记制指登记机构设置登记簿，不动产权利的取得、变更过程在登记簿上记载，利害关系人、相关当事人根据登记簿的记载推知该不动产产权状态，若不动产权利的取得未经登记便不产生效力，不仅不能对抗第三人，在当事人之间也不发生效力。其主要特点为：对登记申请采取实质审查，登记权利的现状；登记有公信力即登记簿上所载事项，可以对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力。

  • 第3题：

    以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。

    • A、房地产权属登记为房地产权利动态登记
    • B、房地产权属登记采取形式审查主义
    • C、房地产权属登记具有公信力
    • D、房地产权属登记实行强制登记制度

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    托伦斯登记制度的主要特点是（）。

    • A、登记采取强制登记制度
    • B、房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力
    • C、登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的权力
    • D、已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载
    • E、登记机关对登记申请采取实质审查主义，登记权利的现状

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    下列对托伦斯登记制度特点的描述，错误的有（）。

    • A、初次登记不强制
    • B、登记无公信力
    • C、土地登记机构没有赔偿责任
    • D、采取实质审查主义
    • E、登记簿上的编成采取物的编成主义

    正确答案:B,C,E

  • 第6题：

    不属于权利登记制度特点的是（）。

    • A、采用意思主义立法
    • B、采取实质审查主义
    • C、不强制性登记
    • D、不颁发权利凭证
    • E、土地权利人以动态登记为主

    正确答案:A,C,E

  • 第7题：

    （）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。

    • A、采取非实质性审查
    • B、普遍性形式审查主义
    • C、采取形式审查主义
    • D、通性审查制度

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    （）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。
    A

    采取非实质性审查

    B

    普遍性形式审查主义

    C

    采取形式审查主义

    D

    通性审查制度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产契据登记制的主要特点有（）。
    A

    登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状

    B

    登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人

    C

    法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任

    D

    登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力

    E

    登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    不动产权利登记制度的主要特点包括（）。
    A

    登记权利的现状

    B

    登记机构对登记申请采取形式审查

    C

    登记没有公信力

    D

    对抗善意第三人

    E

    在法律上有绝对的效力


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    （）登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。
    A

    契据登记制

    B

    产权登记制

    C

    权利登记制

    D

    托伦斯登记制


    正确答案： A
    解析： 契据登记制的主要特点是：登记机构对登记申请采取性形式审查，登记权利的状态；登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人。

  • 第12题：

    单选题
    （）的登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。
    A

    契据登记制

    B

    产权登记制

    C

    权利登记制

    D

    托伦斯登记制


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    （　　）的登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。

    A、 契据登记制
    B、 产权登记制
    C、 权利登记制
    D、 托伦斯登记制

    答案：A
    解析：
    契据登记制的主要特点是登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态；登记只具有公示力而无公信力，不经登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人。

  • 第14题：

    权利登记制的主要特点是()。

    A:在法律上有绝对的效力
    B:登记簿上所载事项，可以对抗善意第三人
    C:登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态
    D:登记有公信力
    E:对登记申请采取实质审查登记权利的现状

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第15题：

    下列不属于各国登记制度的类型的是（）。

    • A、契据登记制
    • B、产权登记制
    • C、权利登记制
    • D、管理登记制

    正确答案:D

  • 第16题：

    登记机构对登记申请采取实质审查，登记簿上所记载的事项具有对抗善意第三人的法律效力，这种登记制度被称为（）.

    • A、法国登记制；
    • B、权利登记制；
    • C、托伦斯登记制；
    • D、契据登记制；

    正确答案:B

  • 第17题：

    关于权利登记制度的特点，表述有误的是（）。

    • A、采用形式主义立法
    • B、采取实质审查主义
    • C、登记有公信力
    • D、不强制性登记

    正确答案:D

  • 第18题：

    （）登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。

    • A、契据登记制
    • B、产权登记制
    • C、权利登记制
    • D、托伦斯登记制

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    不属于权利登记制度特点的是（）。
    A

    采用意思主义立法

    B

    采取实质审查主义

    C

    不强制性登记

    D

    不颁发权利凭证

    E

    土地权利人以动态登记为主


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    不动产登记模式中，契据登记制的主要特点包括()。
    A

    是否办理不动产登记由当事人选择

    B

    登记机构对登记申请一般进行形式审查

    C

    登记采取强制登记制度

    D

    登记只具有公示力而无公信力

    E

    不经登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    关于权利登记制度的特点，表述有误的是（）。
    A

    采用形式主义立法

    B

    采取实质审查主义

    C

    登记有公信力

    D

    不强制性登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列对托伦斯登记制度特点的描述，错误的有（）。
    A

    初次登记不强制

    B

    登记无公信力

    C

    土地登记机构没有赔偿责任

    D

    采取实质审查主义

    E

    登记簿上的编成采取物的编成主义


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下属于我国现行房地产登记制度的特点的有（）。
    A

    房地产权属登记为房地产权利动态登记

    B

    房地产权属登记采取形式审查主义

    C

    房地产权属登记具有公信力

    D

    房地产权属登记实行强制登记制度


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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