（　　）和房价是衡量城市房地产市场运行质量的两个重要指标。A.房租 B.佣金 C.服务费用 D.代办服务收费

题目
（　　）和房价是衡量城市房地产市场运行质量的两个重要指标。

A.房租
B.佣金
C.服务费用
D.代办服务收费
相似考题

1.下列房地产市场指标中，属于房地产租赁市场供给指标的是（　）。 A、房地产租金 B、房地产实际出租量 C、出租房屋空置率 D、房价租金比

2.下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的是（　）。 A、吸纳周期 B、城市居民消费价格指数 C、住房价格合理性指数 D、房地产价格指数

3.行业集中度是衡量市场集中程度的重要指标，它综合反映了()这两个决定市场结构的重要方面。A:企业数量和规模 B:企业数量和性质 C:企业规模和效益 D:企业规模和结构

4.下列房地产市场指标中，属于市场监测与预警指标的是（　）A.吸纳周期 B.城市居民消费价格指数 C.住房价格合理性指数 D.房地产价格指数

参考答案和解析
答案：A
解析：
一个完整的城市房地产市场是由两个相关的子市场共同组成，一个是房屋租赁市场，另一个是房屋买卖市场。房租与房价是衡量城市房地产市场运行质量的两个重要指标，房价对房租的影响一般表现为正相关，房价高则租金高，房价低则租金低。
更多“（　　）和房价是衡量城市房地产市场运行质量的两个重要指标。”相关问题

  • 第1题：

    判断房地产是否有泡沫，简单的衡量指标有（ ）。

    A.房价增长幅度
    B.毛租金乘数
    C.租售比价
    D.入住率
    E.房价现价

    答案：B,C,D
    解析：
    判断房地产是否有泡沫的方法，是看房地产市场价格是否持续、越来越高地背离其理论价格。简单的衡量指标有房价与房租之比（又称"毛租金乘数"、"租售比价"）、入住率。

  • 第2题：

    2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
    关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（　　）。

    A、只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫
    B、衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫
    C、衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫
    D、房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫

    答案：B
    解析：
    判断房地产价格是否有泡沫的方法，是看房地产市场价格是否持续且很高地脱离房地产实际价值。简单的衡量指标有房价与房租之比（又称毛租金乘数、租售比价）、入住率（或空置率）。从房价与房租之比来看，在房租由市场决定并且在经济正常发展的情况下，房价与月房租之间有一个合理的倍数，一般为120倍左右。如果房价与月房租之比大大高于这个数字，则说明房价有泡沫。因为房租比房价更能反映真实的房地产供求状况。从入住率来看，之所以出现房价泡沫，是因为许多人买房不是为了住，而是等待时机转卖。本题中，该地房地产市场存在着泡沫

  • 第3题：

    衡量房地产市场是否有“泡沫”的简单指标有（　　）。

    A、住宅建筑套密度
    B、入住率
    C、户均人口
    D、拆建比
    E、房价与房租之比

    答案：B,E
    解析：
    判断房地产价格是否有泡沫的方法，是看房地产市场价格是否持续且很高地脱离房地产实际价值。简单的衡量指标有房价与房租之比（又称毛租金乘数、租售比价）、入住率（或空置率）。

  • 第4题：

    屈服极限和强度极限是衡量材料强度的两个重要指标。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    （）和（）是衡量电能质量的两个重要参数。


    正确答案:电压；频率

  • 第6题：

    消费者收入是衡量市场规模的重要指标,人均收入往往影响消费品市场潜力,而GNP指标又是衡量工业品市场潜力的重要指标。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    衡量电力系统经济运行的两个指标是煤耗率和（）。


    正确答案:网损率

  • 第8题：

    天平的（）、（）和（）是衡量天平质量好坏的三个重要指标。


    正确答案:感量；不等臂性；示值变动性

  • 第9题：

    （）和（）是衡量异步电动机质量的重要指标，它关系到电机的制造成本和运行费用两个方面的综合经济性。


    正确答案:效率；功率因数

  • 第10题：

    多选题
    下列房地产指标中，能衡量房地产泡沫程度的有(  )。
    A

    交易量增长率

    B

    吸纳周期

    C

    实际价格与理论价格之比

    D

    房价收入比

    E

    房价租金比


    正确答案： C,D,E
    解析：

  • 第11题：

    填空题
    （）和（）是衡量钢材强度的两个重要指标。

    正确答案： 屈服强度,极限抗拉强度
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    判断房地产是否有泡沫，简单的衡量指标有（）。
    A

    房价增长幅度

    B

    毛租金乘数

    C

    租售比价

    D

    入住率

    E

    房价现价


    正确答案： D,A
    解析： 判断房地产是否有泡沫的方法，是看房地产市场价格是否持续、越来越高地背离其理论价格。简单的衡量指标有房价与房租之比（又称"毛租金乘数"、"租售比价"）、入住率。

  • 第13题：

    2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题)

    关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（ ）。

    A.只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫
    B.衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫
    C.衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫
    D.房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫

    答案：B
    解析：
    判断房地产价格是否有泡沫的方法，是看房地产市场价格是否持续且很高地脱离房地产实际价值。简单的衡量指标有房价与房租之比（又称毛租金乘数、租售比价）、入住率（或空置率）。从房价与房租之比来看，在房租由市场决定并且在经济正常发展的情况下，房价与月房租之间有一个合理的倍数，一般为120倍左右。如果房价与月房租之比大大高于这个数字，则说明房价有泡沫。因为房租比房价更能反映真实的房地产供求状况。从入住率来看，之所以出现房价泡沫，是因为许多人买房不是为了住，而是等待时机转卖。本题中，该地房地产市场存在着泡沫。

  • 第14题：

    衡量房地产市场是否有“泡沫”的简单指标有（　　）。

    A.住宅建筑套密度
    B.入住率
    C.户均人口
    D.拆建比
    E.房价与房租之比

    答案：B,E
    解析：
    判断房地产价格是否有泡沫的方法，是看房地产市场价格是否持续且很高地脱离房地产实际价值。简单的衡量指标有房价与房租之比（又称毛租金乘数、租售比价）、入住率（或空置率）。

  • 第15题：

    （）和（）是衡量钢材强度的两个重要指标。


    正确答案:屈服强度；抗拉强度

  • 第16题：

    衡量电能质量的重要指标是电压、频率和波形。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    电压是电能质量最重要的指标之一，其中电压偏差是衡量供电系统正常运行与否的一项主要指标。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    城市化的衡量指标有（）

    • A、城市化特点指标
    • B、城市化水平指标
    • C、城市化速度指标
    • D、城市化质量指标

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    城市生态环境质量最基本、最重要的衡量指标是（）

    • A、城市的资源质量
    • B、人群健康
    • C、城市环境污染程度
    • D、生态状况

    正确答案:C

  • 第20题：

    城市化质量指标的衡量是多指标的测评，等于是城市化的复合性指标。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    效率和（）是衡量异步电动机质量的重要指标，它关系到电机的制造成本和运行费用两个方面的综合经济性。


    正确答案:功率因数

  • 第22题：

    填空题
    衡量奶牛产乳质量的两个重要指标是（）和（）。

    正确答案： 乳脂量,乳蛋白量
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    城市生态环境质量最基本、最重要的衡量指标是（）
    A

    城市的资源质量

    B

    人群健康

    C

    城市环境污染程度

    D

    生态状况


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

相关内容