土地和房屋抵押权登记的类别不包括（　　）。A.首次登记 B.变更登记 C.注销登记 D.异议登记

题目
土地和房屋抵押权登记的类别不包括（　　）。

A.首次登记
B.变更登记
C.注销登记
D.异议登记
相似考题

1.在整个购房过程中，程某应申请的房屋登记类别为（ ）。A．房屋所有权初始登记B．房屋所有权更正登记C．房屋所有权转移登记D．房屋抵押权登记

2.房屋抵押权一般抵押登记包括()。A:房屋抵押权消灭登记 B:房屋抵押权设立登记 C:房屋抵押权注销登记 D:房屋抵押权变更登记 E:房屋抵押权转移登记。

3.房屋抵押权最高额抵押登记包括()。A:房屋最高额抵押权确定登记 B:房屋最高额抵押权设立登记 C:房屋最高额抵押权转移登记 D:房屋最高额抵押权变更登记 E:房屋最高额抵押权注销登记

4.《房屋登记办法》规定，国有土地范围内房屋登记分为所有权登记、（ ）。 A.抵押权登记 B.租赁权登记 C.地役权登记 D.预告登记 E.其他登记

参考答案和解析
答案：D
解析：
土地和房屋抵押权登记的类别包括：①首次登记；②变更登记；③转移登记；④注销登记。异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施。
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  • 第1题：

    房屋抵押权登记的一般抵押登记包括（）。

    • A、房屋抵押权查封登记
    • B、房屋抵押权变更登记
    • C、房屋抵押权注销登记
    • D、房屋抵押权设立登记
    • E、房屋抵押权转移登记

    正确答案:B,C,D,E

  • 第2题：

    列哪些规定不属于《房屋登记办法》的新规定（）.

    • A、登记是将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为
    • B、集体所有建设用地建造的房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理
    • C、应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
    • D、最高额抵押权的确定登记

    正确答案:C

  • 第3题：

    一般抵押登记包括（）。

    • A、房屋抵押权设立登记
    • B、房屋抵押权变更登记
    • C、房屋抵押权转移登记
    • D、房屋抵押权注销登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    在房屋权属登记中，下列属于变更登记的是（）

    • A、房屋扩建、改建或部分拆除
    • B、房屋买卖、交换、继承
    • C、房屋设定抵押权、典权
    • D、土地使用年限届满

    正确答案:A

  • 第5题：

    房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押权登记。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    根据《土地登记办法》规定，土地变更登记的类型不包括（）。

    • A、土地用途变更登记
    • B、姓名或者名称、地址变更登记
    • C、土地转让权抵押权、地役权变更登记
    • D、因土地权利人发生改变导致的土地使用权变更登记

    正确答案:C

  • 第7题：

    《房屋登记办法》规定，国有土地范围内房屋登记分为所有权登记、（　）。

    • A、抵押权登记
    • B、租赁权登记 
    • C、地役权登记
    • D、预告登记 
    • E、其他登记

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    多选题
    房屋一般抵押权登记包括（ ）。
    A

    房屋抵押权不设立登记

    B

    房屋抵押权变更登记

    C

    房屋抵押权转移登记

    D

    房屋最高额抵押权确定登记

    E

    房屋抵押权注销登记


    正确答案： B,C,E
    解析：

  • 第9题：

    判断题
    房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押权登记。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房屋抵押权登记分为：一般抵押登记和最高额抵押权登记。参见教材P136。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第10题：

    单选题
    在房屋权属登记中，下列属于变更登记的是（）
    A

    房屋扩建、改建或部分拆除

    B

    房屋买卖、交换、继承

    C

    房屋设定抵押权、典权

    D

    土地使用年限届满


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房屋抵押权登记的一般抵押登记包括（）。
    A

    房屋抵押权查封登记

    B

    房屋抵押权变更登记

    C

    房屋抵押权注销登记

    D

    房屋抵押权设立登记

    E

    房屋抵押权转移登记


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    一般抵押登记包括（）。
    A

    房屋抵押权设立登记

    B

    房屋抵押权变更登记

    C

    房屋抵押权转移登记

    D

    房屋抵押权注销登记


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并经（）后。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、在建工程抵押权注销登记
    • C、在建工程预售登记
    • D、房屋销售预告登记

    正确答案:A

  • 第14题：

    一般抵押登记不包括（）。

    • A、房屋抵押权设立登记
    • B、房屋抵押权变更登记
    • C、房屋抵押权注销登记
    • D、房屋最高额抵押权确定登记

    正确答案:D

  • 第15题：

    土地登记的内容不包括（）。

    • A、房屋改建登记
    • B、土地权利终止的注销登记
    • C、初始土地登记
    • D、变更土地登记

    正确答案:A

  • 第16题：

    下列属于房地产登记类型的有（）。

    • A、土地初始登记
    • B、房屋所有权暂时登记
    • C、房屋所有权临时登记
    • D、房屋所有权初始登记
    • E、房屋抵押权登记

    正确答案:A,D,E

  • 第17题：

    房屋登记机构需要实地查看的登记有（）。

    • A、因房屋灭失的房屋所有权注销登记；
    • B、房屋抵押权设立登记；
    • C、在建工程抵押权登记；
    • D、房屋所有权转移登记；
    • E、房屋受有权初始登记；

    正确答案:A,C,E

  • 第18题：

    下列情形中，不属于抵押权登记的是（　）。

    • A、房屋抵押权登记 
    • B、房屋最高额抵押权登记 
    • C、在建工程抵押权登记 
    • D、预期收益抵押权登记

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    不动产登记机构应当实地查看的情形包括()。
    A

    房屋所有权首次登记

    B

    房屋所有权转移登记

    C

    因土地灭失导致的注销登记

    D

    在建建筑物抵押权登记

    E

    房屋所有权注销登记


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列情形中，不属于抵押权登记的是（　）。
    A

    房屋抵押权登记 

    B

    房屋最高额抵押权登记 

    C

    在建工程抵押权登记 

    D

    预期收益抵押权登记


    正确答案： B
    解析： 国有土地范围内房屋登记分为所有权登记、抵押权登记、地役权登记、预告登记和其他登记五类。以房屋设定抵押的，应申请抵押权登记。抵押权登记包括房屋抵押权登记、房屋最高额抵押权登记、在建工程抵押权登记三种情形。

  • 第21题：

    单选题
    土地登记的内容不包括（）。
    A

    变更土地登记

    B

    初始土地登记

    C

    房屋改建登记

    D

    土地权利终止的注销登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列属于房地产登记类型的有（）。
    A

    土地初始登记

    B

    房屋所有权暂时登记

    C

    房屋所有权临时登记

    D

    房屋所有权初始登记

    E

    房屋抵押权登记


    正确答案： D,E
    解析： 参见教材P133-139。房地产登记包括土地登记和房屋登记。土地登记分为土地总登记和土地初始登记。房屋登记中的房屋所有权登记包括房屋所有权初始登记。所以BC选项不正确。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第23题：

    多选题
    《房屋登记办法》规定，国有土地范围内房屋登记分为所有权登记、（　）。
    A

    抵押权登记

    B

    租赁权登记 

    C

    地役权登记

    D

    预告登记 

    E

    其他登记


    正确答案： C,A
    解析： 《房屋登记办法》规定，国有土地范围内房屋登记分为：①所有权登记，包括房屋所有权初始登记、房屋所有权转移登记、房屋所有权变更登记和房屋所有权注销登记四种;②抵押权登记，包括房屋抵押权登记、房屋最高额抵押权登记、在建工程抵押权登记三种情形;③地役权登记，可申请办理变更登记、转移登记、注销登记;④预告登记，包括预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记和房屋抵押权预告登记四种;⑤其他登记，包括更正登记和异议登记。

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